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1/24
180.000,00 €
7 Zi.
150
m2
3253 Erlauf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, historische Haus in Erlauf bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten und diejenigen, die ein renovierungsbedürftiges Projekt suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160m² und insgesamt 7 Zimmern
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bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial, um es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
950.000,00 €
702,27
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die ca. im Jahr 1882 erbaute Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten und 4 Parkplätzen befindet sich in wunderbarer Lage im Zentrum der Stadt Melk umgeben von weiteren geschichtsträchtigen Gebäuden und dem Stadtpark. Ein herrlicher Blick auf das Stift Melk
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krönt diese einzigartige Lage!
Es besteht die Möglichkeit bis zu 10 Stellplätze dazuzukaufen!
Ein Kauf der einzelnen Einheiten wäre nach Vereinbarung möglich .
Mögliche Wohneinheiten:
Top 1 ca. 115 m² mit Garten
Top 2 ca. 115 m² mit Garten
Top 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit € 1.393.- Mieteinnahmen/Monat und € 144.- für drei Parkplätze)
Top 4 ca. 115 m² mit Garten
Jede Wohnung beinhaltet ein Kellerabteil.
Das Gebäude befindet sich unter Denkmalschutz und darf optisch nicht verändert werden!(Keine Veränderung der Fassade oder Dach anheben)
Es besteht jedoch die Möglichkeit ein zusätzliches Gebäude auf
einer Grundläche von 143,55 m2 zu errichten. Der Plan kann bei Bedarf eingesehen werden .
Herr Marcel
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1/23
240.000,00 €
6 Zi.
116
m2
3252 Petzenkirchen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Petzenkirchen: Modernisiert, großer Garten, familienfreundlich und verkehrsberuhigt.
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1/45
585.000,00 €
3 Zi.
145
m2
3644 Emmersdorf an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Als wahres Juwel dürfen wir dieses Objekt am Tor zur Wachau bezeichnen. Effizient geplant und nach höchsten Qualitätsmaßstäben erbaut, blicken Sie vom (beheizbaren) Pool gen Süden, und können neben der Donau prominent auch auf das Stift Melk,
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Luberegg und den Motorboothafen blicken! Das massiv gebaute Ziegelhaus ist natürlich bereits gedämmt, und verfügt über eine Solaranlage und eine Ölheizung nebst Einzelofen im großen Wohnküchenzimmer im Erdgeschoß. Dort findet man neben diversen Abstell- und Sanitärräumen auch ein großes Bad, sowie eine Garage vor, während darüber der große Vorraum von einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem weiteren Badezimmer ergänzt wird!
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1/49
349.000,00 €
7 Zi.
125
m2
3644 Sankt Georgen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Sie suchen ein großzügiges Zuhause in naturnaher Umgebung, möchten aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!Dieses Anwesen vereint zahlreiche Vorzüge zu einem
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unwiderstehlichen Gesamtpaket:✅ Viel Platz innen und außen – ein weitläufiges Grundstück mit Garten, eigenem Wald und einem nahegelegenen Bach.✅ Kürzlich komplett renoviert – drei neue Badezimmer ermöglichen einen sofortigen Einzug!✅ Modernisiert & bestens ausgestattet – neue Fassade, hochwertige Fenster, ein solides Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage.✅ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – zahlreiche Räume für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys.Raumaufteilung:🔹 Trockener Keller mit separatem Eingang – ideal für eine Werkstatt, zusätzlich Platz für die Feststoffheizung und Holzlager.🔹 Erdgeschoss: Großzügiges Foyer, neues Badezimmer, separate Toilette, Küche mit Speisekammer sowie ein sehr großes Wohnzimmer.🔹
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1/33
Quelle:
immo.kurier.at
448.000,00 €
4 Zi.
141
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Der Traum vom Hausbau wurde leider nicht leichter in den letzten Jahren, und auch die Suche nach innovativen Alternativen endete meist bei sehr ähnlich gestalteten Reihenhäuser in Randlagen. Bei diesem Objekt wiederum, können wir Ihnen eine ideal
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ausgerichtete, und effizient vom Baumeistern in der Region geplante und umgesetzte Doppelhaushälfte anbieten, die in exklusiver Siedlungslage in MELK gelegen, mit folgenden Eigenschaften aufwartet:- Wohnnutzfläche über 141 m² zuzüglich Terrasse gen Eigengarten- Lage im Siedlungsgebiet Sonnenweg-Pielachberg (Widmung Bauland Wohnen)- völlig neu gebautes Gebäude mit Luft-Wärmepumpe von Viessmann, - Photovoltaikanlage von Huawei & BWT-Enthärtungsanlage - Fenstern aus Kunststoff-Aluminium mit 3-fach-Verglasung, Rolläden u.v.m.- sämtliche Anschlüsse vorhanden - EVN, Tel, Kanal, Ortswasser - kaum Betriebskosten dank Eigenversorgung der Heizung via PV und sehr hoher Energieeffizienz - siehe Energiekennzahlen- Angebotspreis belagsfertig
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1/27
390.000,00 €
6 Zi.
166
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Pielach bei Melk. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück (Baurecht) von ca. 665 m² errichtet wurde, verspricht ein ideales Wohnambiente für
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Familien und jene, die Ruhe und Komfort suchen.
Das im Jahr 2003 massiv erbaute Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m². Mit sechs geräumigen Zimmern, darunter zwei eingerichtete Bäder und ein praktisches Gäste-WC, bleibt kein Wunsch unerfüllt. Die möblierte Küche ist perfekt für alle, die Freude am Kochen haben, und wird selbst anspruchsvolle Hobbyköche begeistern.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Erholen Sie sich auf der sonnigen Terrasse und genießen Sie den Ausblick auf das gepflegte Grundstück. Der überdachte Swimmingpool verspricht an warmen Sommertagen erfrischende Entspannung und Spaß für die ganze Familie.
Für
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1/46
110.000,00 €
3 Zi.
78
m2
3683 Hofamt Priel, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Klein aber fein ist wohl die treffendste Bezeichnung für diese Doppelhaushälfte im unteren Yspertal, genauer in Pemperreith in der Gemeinde Hofamt Priel! Seit Jahrzehnten in Familienbesitz, finden Sie hier neben der ins Waldviertel gen Norden, oder
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zur Donaubrücke Ybbs gen Süden führenden Straße, dieses Objekt vor, das fernab der angegebenen Räumlichkeit, auch über eine große Gartenfläche verfügt, die von Nadelbäumen dominiert wird. Vor dem Haus finden Sie zum komfortablen Parken ein Carport, wie auch ein Gartenhäuschen vor. Gewohnt wurde bis dato im EG, das sich auf Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Bad und WC nebst Stiegen in die weiteren Geschosse aufteilt. Vollunterkellert bietet sich viel Nutzfläche, das auch den prompt ausbaubaren Dachboden, wie auch zwei Gartenhütten miteinschließt. Wie im Waldviertel üblich, wird hier noch mit Öl geheizt - zuzüglich "Not"-Holzorfen. Ein kleines Update in optischer Hinsicht ist mitunter ratsam, wobei
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1/39
Quelle:
immo.kurier.at
349.000,00 €
5 Zi.
141
m2
3382 Sooß, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Der Traum vom Eigenheim ist heute herausfordernder denn je – doch hier wartet eine ideale Alternative auf Sie! Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und einer grünen Umgebung. Geplant und
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umgesetzt von regionalen Baumeistern, überzeugt sie durch durchdachte Architektur und hohe Wohnqualität.Die Highlights auf einen Blick:✔ 141 m² Wohnfläche + Terrasse mit Eigengarten✔ Naturnahe Lage mit direktem Zugang zum Bach – dennoch nahe Melk & Loosdorf✔ Höchste Energieeffizienz: Viessmann Luftwärmepumpe, Huawei Photovoltaikanlage, 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster✔ Anschlüsse vollständig vorhanden – inkl. BWT-Enthärtungsanlage✔ Geringe Betriebskosten dank Eigenversorgung durch PV✔ Flexibles Angebot: Belagsfertig (wie abgebildet) oder schlüsselfertig (Böden, Fliesen, Türen etc.) erhältlich✔ Parkplatz direkt vor dem Haus – Carport optional erwerbbar✔ Individuelle Anpassungen in Zusammenarbeit mit dem
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1/42
69.000,00 €
5 Zi.
100
m2
3650 Pöggstall, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Eines der ältesten Gebäude Pöggstalls darf Ihnen Reinhard Lembacher ab sofort zum Kauf anbieten! Bereits ab 1450 als Schule genutzt - die Gänge deuten es vage an - bot dieses Haus einer Familie seit Generationen eine Heimat, in der die Zeit
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stillgestanden zu sein scheint!Wie im Waldviertel bis in die 70er üblich verfügt es über keine Zentralheizung, sondern einzelne Zimmeröfen, die via Holz oder Ölkanne mit Brennstoff versorgt werden. In diesem Haus ist dies sogar noch beim Bad der Fall, wie auch noch die frühere Kochstelle für Schmutzwäsche, in der ebenerdig angebrachten Waschküche, vorhanden ist! Raum für Sie wäre wahrlich genug vorhanden, und eine Adaption dieser ist mit Fleiß sicher rasch bewerkstelligbar! Fernab der liebenswerten Grüße aus früheren Zeiten, verfügt das Objekt über eine massive Substanz aber würde bei Dauerbewohnung natürlich schon den einen oder anderen Sanierungsschritt benötigen - erledigt wären die Themen Dach & Schornstein, auch der
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1/44
Quelle:
immo.kurier.at
200.000,00 €
5 Zi.
155
m2
3661 Nussendorf, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Falls sich bei Ihnen der Wunsch regt, einen Lebensabschnitt im südlichen Waldviertel zu verbringen, Sie aber dennoch auf Infrastruktur im Umfeld zurückgreifen wollen, wäre dieses Einfamilienhaus, das sich in eine ehemalige "Wirtschaft" einbettet,
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mitunter das richtige Objekt. Gelegen in Nussendorf oberhalb von Artstetten finden Sie Pöchlarn in nur 10 min Entfernung vor. Ob der enormen Nutzfläche dürfen wir vor allem jene ansprechen, die viel Platzbedarf für Ihre Hobbies und Leidenschaften benötigen. Ob in künstlerischer Weise oder für Ihre Fahrzeuge sei dahingestellt, den neben dem Einfamilienhaus mit wie wir hoffen ausreichend Wohnfläche, findet man vor Ort eine neue Doppelgarage mit viel Potential, aber auch Stallungen massiver Art im eigenen Hof vor. Gen Westen wird diese Nutzfläche noch durch zwei weitere Holzställe ergänzt. Inmitten des örtlichen Baulandes sind somit gleich mehrere Gebäude dem Objekt zugeordnet, was fernab vom grünen Umland und der leichten
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1/38
199.000,00 €
5 Zi.
123
m2
3373 Kemmelbach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Willkommen in Kemmelbach, wo Ihnen Reinhard Lembacher dieses vielseitige Einfamilienhaus präsentieren darf! Das 1966 erbaute und mehrfach adaptierte Haus bietet viel Wohnraum, einen eigenen Garten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten – ideal für
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Familien oder handwerklich Begabte, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.Raumaufteilung:Während das Untergeschoss als Nutzfläche mit Garagen und Keller dient, erwartet Sie im Obergeschoss folgende Aufteilung:✔ Wohnzimmer mit Kaminanschluss für einen Schwedenofen✔ Gemütliche Stube mit Zugang zum Balkon✔ Geräumige Küche, Badezimmer & Kinderzimmer✔ Zwei große Schlafzimmer✔ Dachboden mit AusbaupotenzialTechnische Details & Möglichkeiten✔ Heizung über Strom – ideal kombinierbar mit einer PV-Anlage✔ Neue Fenster & erneuerte Fassade zur Straßenseite – minimale Lärmbelästigung✔ Solide Bausubstanz, ideal für individuelle Sanierungen & ModernisierungenLage & InfrastrukturDie verkehrsgünstige Lage an der B1 ist ein
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
127
m2
3644 Emmersdorf an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Wenn Sie schon immer ein Haus besitzen wollten, dessen Geschichte bis ins vorvorige Jahrhundert zurückreicht, und auch die Nähe zu Donau, der Wachau oder dem Stift Melk für Sie von Relevanz wäre, würde sich Reinhard Lembacher freuen, Ihnen
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dieses Markthaus in Emmersdorf zeigen zu dürfen!Gebaut im Jahr 1895, birgt dieses im Erdgeschoß einen langjährigen Mieter, der dieses Stockwerk nach seinen Geschmack hochwertig gestaltet hat - siehe auch Links - sowie eine frei verfügbare Wohnung im Obergeschoß! Die großzügig angelegte Wohnung finden Sie auch auf den Fotos in vollem Umfang abgebildet und die rund 127 m² Wohnfläche umfassen unter anderen Küche mit Balkonzugang, ein separates Wohnzimmer, ein Schlaf- wie auch Gästezimmer, ein Bad, ein separates WC und den Zugang via Stiegenhaus zum EG sowie zum Dachboden. Ob Lage und Beschaffenheit des Objekts, wäre dieses sicherlich auch als Wochenend-Dependance bestens geeignet, da dank des Mieters ein Alleinstand nicht vorläge, und
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
300.000,00 €
5 Zi.
93
m2
3382 Albrechtsberg an der Pielach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie schon immer von einem ruhigen und idyllischen Leben auf dem Land geträumt? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese charmante Einfamilienhaus in Albrechtsberg an der Pielach, in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für
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ein gemütliches und komfortables Zuhause benötigen. Mit eeiner Wohnfläche von 93m² ist dieses Haus auch ideal für Familien oder Paare, die sich nach mehr Platz sehnen.
Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier können Sie sich nach Ihren Wünschen entfalten. Das Haus ist zudem in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ohne großen Aufwand zu beziehen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit Terrasse, der Ihnen bei schönem Wetter viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie Ihre freie Zeit inmitten der Natur
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1/28
570.000,00 €
5 Zi.
145
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 1Pöverding ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Melk im Bezirk Melk in Niederösterreich.
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1/27
575.000,00 €
5 Zi.
145
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 3Pöverding ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Melk im Bezirk Melk in Niederösterreich.
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1/28
570.000,00 €
5 Zi.
145
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 2
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575.000,00 €
5 Zi.
145
m2
3390 Melk, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI !NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG - 3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 4
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
293.500,00 €
8 Zi.
180
m2
3662 Münichreith, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Am Fuße des Ostrongs in Münichreith gelegen, bietet dieser charaktervolle Landsitz auf über 3.000 m² Grundfläche viel Platz für Ruhe, Erholung und Naturgenuss. Umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten mit seltenen Obstbäumen, erwartet
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Sie ein großzügiges Wohnhaus mit zwei Ebenen, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendresidenz ideal eignet.Raumaufteilung & Highlights:🔹 Untergeschoss (Haupteingang):✔ Große Garage für zwei Fahrzeuge✔ Wellness & Gäste: Sauna, Stüberl, Gästezimmer, Fernsehzimmer✔ Technik & Komfort: Bad mit Dusche & WC, Technikraum🔹 Obergeschoss (Hauptwohnebene):✔ Großzügige Wohnbereiche: Salon mit Essbereich, übergehend in das weitläufige Wohnzimmer mit Terrassen- & Gartenzugang✔ Moderne Küche & Essbereich✔ Privaträume: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer✔ Badezimmer mit Wanne & DuscheWohnen mit Charme & KomfortDas in den 1970er Jahren erbaute Anwesen überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine
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1/15
169.000,00 €
4 Zi.
104
m2
3232 Bischofstetten, Österreich
Immobilientyp: Haus
HOCHWASSERSICHER EINFAMILIENHAUS IN BISCHOFSTETTEN
