Top
Premium
1/26
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
95352 Marktleugast / Mannsflur
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause!
Dieser massivgebaute Bungalow aus dem Jahr 1967 wurde in den letzten Jahren fast komplett saniert und geschmackvoll modernisiert. Er befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Marktleugast, inmitten von
...
malerischen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die zum Spazierengehen und Wandern einladen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Doppelgarage, in der Ihr Fuhrpark Platz haben sollte.
Instandhaltungsmaßnahmen im Jahre 2018:
-Gasheizung
-Elektroinstallation
-Sanitärinstallation
-Bad und Gäste-WC
-Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollos
-Elektrofußbodenheizung im Bad
-Fassade
-Bodenbelege (Laminat und Fliesen)
-Schwedenofen
-Terrasse
-Einbauküche (kann übernommen werden)
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!
Top
Premium
1/32
349.000,00 €
5 Zi.
168
m2
95352 Marktleugast / Mannsflur
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese massiv gebaute attraktive Doppelhaushälfte, die sich in ruhiger Wohnlage befindet, wurde großteils saniert und modernisiert. Die Immobilie wurde 1950 erbaut und 1993 erweitert.
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
-
...
großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Fliesen bzw. Laminat- und Venylböden
- Kunststoffisolierfenster inkl. Rollos
- schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse und Grillplatz
- eingezäuntes Grundstück
- ruhige Seitenstraße
- Dacheindeckung inkl. Fenster erneuert
- Schwedenofen
- Palletsheizung 2022 erneuert
- voll unterkellert mit Gartenzugang
- große Doppelgarage mit Werkstatt
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Küche mit separater Speisekammer
- modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschbad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Balkon
Top
Premium
1/34
Quelle:
immo.infranken.de
159.000,00 €
7 Zi.
135
m2
95352 Marktleugast / Marienweiher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1933 erbaute und in den letzten Jahren renovierte Anwesen (zuletzt 2022), bietet attraktive Wohnbedingungen sowie eine komfortable Nahversorgung rundum. Durch die Umbauarbeiten ist ein nachhaltiger und angemessener Standard vorhanden.
...
Die herrlich Umgebung besticht durch Teichlandschaften, nahe gelegene Felder und Waldgebiete, die zum Erholen einladen.
Ausstattung:
- Eingangsbereich mit Fußbodenheizung
- neue Echtholzböden
- neugestaltetes Bad im Obergeschoss mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC
- Duschbad im Dachgeschoss
- Plana Einbauküche
- Kamin
- massive Buchenholztreppe
- neue Korkböden im Dachgeschoss
- Einbauschänke
- Balkon/Dachterrasse
- Terrasse im überdachten Innenhofbereich
- Gewölbekeller
- Garage
- unverbaubarer Blick ins Grüne
Das Haus wird bereits jetzt mit klimaneutralem Wärmestrom geheizt. Dadurch kann man den Einbau einer ökologischen Heizung kostengünstig umsetzen (Förderprogramm bis 2028). Es besteht ebenfalls die Möglichkeit,
Passende Immobilien in der Umgebung von Marktleugast:
Top
Premium
1/27
299.000,00 €
12 Zi.
295
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive Kapitalanlage mit 8 % Mietrendite in Bayern
Dieses hervorragend vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Top-Mietrendite von ca. 8 % erwirtschaften Sie solide Einnahmen, die Ihr Investment
...
optimal absichern.
Mieteinnahmen im Überblick:
- Bestehende Mieteinnahmen: ca. € 1.176,00/Monat aus den drei vermieteten Einheiten
- Zusätzliche Mieteinnahmen: Die derzeit vom Eigentümer genutzte Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wohnfläche kann zum selben Quadratmeterpreis von aktuell € 6,50/m² vermietet werden und zusätzliche Mieteinnahmen von ca. € 750,00/Monat erwirtschaften
- Gesamte mögliche Kaltmiete: ca. € 2.000,00/Monat
Aktuelle Rendite: 8 % auf Basis des Verkaufspreises.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ideal für Familien oder Paare: Perfekte Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung.
- Kosteneinsparung: Keine eigenen Mietkosten bei Eigennutzung der Erdgeschosswohnung.
- hochwertiges Wohnen: Sauna,
Top
Premium
1/27
Quelle:
immo.swp.de
299.000,00 €
12 Zi.
295
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der angegebene Verkaufspreis ist in Absprache mit dem Eigentümer in einem persönlichen Gespräch noch verhandelbar.
Sind Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause, das Komfort, Großzügigkeit und finanzielle Vorteile vereint? Diese
...
hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ist die ideale Wahl für Paare oder Familien mit einem Kind, die ein neues Zuhause suchen und gleichzeitig von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Hauptwohnung im Erdgeschoss: ca. 115 m² Wohnfläche großzügig und perfekt aufgeteilt für Paare oder Familien mit einem Kind, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem renovierten Badezimmer mit Badewanne sowie einem verglasten Wintergarten. Diese Einheit wurde 2013 umfassend modernisiert und bietet einen Balkon sowie Zugang zur Außensauna.
Die drei Einheiten generieren monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. € 1.176,00 die erheblich zur Finanzierung beitragen. Zusätzlich sparen Sie
