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Quelle:
www.immobilien.de
1.218.900,00 €
8 Zi.
200,79
m2
87493 Lauben
Immobilientyp: Haus
Freiraum erleben…
Architekten- Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit großem Grundstück
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Architekten-Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise und baubiologischer Ausführung mit Doppelgarage und
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Bergblick in Lauben im Oberallgäu. Das Haus wurde 2001 erbaut und ständig modernisiert, es präsentiert sich in einem modernen Outfit.
Vom Architekten wurde besonderes Augenmerk auf eine ansprechende und stilvolle Erscheinung gelegt, die Bauart mit Wiederkehr verleiht der Immobilie ihren besonderen und individuellen Charakter.
Die massive Bauweise zeugt von Beständigkeit und Qualität. Das Anwesen wurde mit modernen Poroton-Planziegeln errichtet, somit ist für besten Wärme- und Schallschutz gesorgt.
Es wurden sehr hochwertige und gleichzeitig baubiologisch unbedenkliche Baustoffe
verwendet. Der Innen- sowie der Außenputz wurde als dreilagige Ausführung mit Kalk- Zementputz ausgeführt. Eine zentrale Staubsaugeranlage speziell für Allergiker leitet
Passende Immobilien in der Umgebung von Lauben:
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1/14
499.000,00 €
5 Zi.
100
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bitte alle Anfragen über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Das Reiheneckhaus mit Garage befindet sich in Kempten, in schöner und ruhiger Lage. Es wurde 2019 umfassend renoviert.
Die leichte Hanglage ermöglicht einen direkten Zugang
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aus dem Wohnzimmer zur Terrasse, in den Garten und gleichzeitig zur Garage, die einen zusätzlichen Vorraum bietet.
Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in offenen Wohn-/Essbereich, Küche mit EBK, Gäste-WC, Flur und Bürozimmer. Ein Kaminofen sorgt für kuschelige Wärme.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmerzimmer, außerdem ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, Tageslichtbad und Flur.
Das Dachgeschoß ist mit überschaubarem Aufwand ausbaufähig z. B in ein Studio oder weitere Zimmer.
Im Untergeschoss ist in einem der drei Räume eine Ölheizung untergebracht. Ein Anderer dient als Hobbyraum.
Auf dem Grundstück besteht Erbbaurecht von insgesamt 99 Jahren (1960-2059), Restdauer 34 Jahre. Die
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1/31
990.000,00 €
15 Zi.
425
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Haus
Top-Investment für Kurzzeitvermietung in Bestlage von Kempten!
Die Villa Kussebäck ist ein sanierungsbedürftiges, freistehendes, historisches Gebäude im Ensembleschutz der Stiftstadt Kempten.
Mit 425 m² genehmigter Wohnfläche und Garten
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bietet sie eine einzigartige Chancen für Kapitalanleger, Bauunternehmer und Betreiber von Kurzzeitvermietung, Serviced Apartments oder Studentenwohnungen.
Ihre Vorteile:
✅ Top-Lage im Stadtzentrum von Kempten
✅ Maximale Flexibilität – ideal für Ferienwohnungen, Boardinghouse oder Wohnen auf Zeit
✅ Aufteilung in WEG mit 5 Wohnungen und Einzelverkauf möglich
✅ Genehmigte energieeffiziente Sanierung
✅ Profitieren Sie von attraktiven Fördermitteln & Denkmal-AfA
✅ Großes Renditepotenzial – hohe Nachfrage nach flexiblen Wohnkonzepten
✅ Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Nutzungskonzept
Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochattraktive Investition mit nachhaltiger Rendite!
Jetzt Kontakt aufnehmen – Exposé &
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1/18
620.000,00 €
5 Zi.
126
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches Wohnen mit Bergblick
Wir verkaufen unser top gepflegtes, schönes Reihenmittelhaus in Kempten mit Zugspitzblick.
Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, der geräumige Flur/Windfang
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und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das innenliegende Wohlfühl-Badezimmer mit Badewanne und großer, geräumiger Dusche, welches im Jahr 2021 vollständig erneuert wurde.
Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer. Auf der Südseite hat man einen herrlichen Panoramablick von der Zugspitze bis zum Grünten und kann an Silvester das Feuerwerk der Stadt vollends genießen.
Das Haus ist voll unterkellert und in drei großzügige Kellerräumen aufgeteilt (1 beheizter Hobbyraum, 1 Abstellraum und ein Heizungsraum/Waschkeller). Die Kellerräume wurden 2020 renoviert.
Über das Wohnzimmer erreicht man die sonnige Südterrasse und den Garten. Durch die Terrassenüberdachung (von 2018) mit Beschattung findet man hier
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Quelle:
www.ohne-makler.net
858.000,00 €
6,5 Zi.
206
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.
Erdgeschoss: Betreten Sie das Haus durch einen einladenden Windfang, der Sie in
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einen hellen Flur mit Gäste-WC führt. Das große Wohnzimmer mit Erker ist der perfekte Ort für gesellige Abende und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus gelangen Sie über eine elegante Wendeltreppe in den liebevoll gestalteten Garten. Die moderne Küche mit angrenzender Speisekammer ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein zusätzlicher Wohnraum rundet das Erdgeschoss ab und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzug bieten. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einem traumhaften Dachbalkon, von dem Sie
