Top
Premium
1/29
790.000,00 €
5 Zi.
190
m2
2381 Laab im Walde, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, in Holzblockweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der sympathischen Wohngemeinde Laab im Walde. Es besticht mit seinem traumhaft sonnigen und ebenen Standort, das Laaber Tor zum Lainzer Tiergarten an der Wiener
...
Stadtgrenze ist nur ca. 15 Minuten fußläufig entfernt.
Als Nahversorger steht ein Kaufhaus für die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Biobauern mit verschiedensten Sortimenten, darunter der bekannte "Annahof", bieten hochwertige Lebensmittel aus der Region direkt ab Hof an. Apotheke, eine Bank, Hofer, Billa und diverse Gewerbebetriebe findet man im etwa 4 km entfernten Ortszentrum von Breitenfurt.
Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1986 erbaut, erst kürzlich vor ca. zwei Jahren erfolgte die Dachanhebung bzw. Neuerrichtung des kompletten Daches samt Dachstuhl und innenliegender Wände. Derzeit sind noch ein paar Fertigstellungsarbeiten ausständig.
Das Erdgeschoß unterteilt sich
Passende Immobilien in der Umgebung von Laab im Walde:
Top
Premium
Neu
1/8
595.000,00 €
4 Zi.
100
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in herrlicher Randlage mit traumhaftem Ausblick, ca. 1965 in Massivbauweise errichtet.
AUSSTATTUNG: Prefadach, Kunststofffenster mit Außenrollläden, Gas-Zentralheizung, Fliesen-, Laminat- und Parkettböden, kleine Garage,
...
Werkstatt, Lagerraum und eine Gartenhütte, Brunnen zur Gartenbewässerung, kleines Glashaus.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 269 fGEE 2,60
UNTERGESCHOSS: Zugang über einen Windfang zu einer geräumigen Diele mit Aufgang ins Erdgeschoss, 1 Gästezimmer, 1 separates Gäste-WC, Waschküche, Heizraum und weiteren Kellerräumen.
ERDGESCHOSS: Zentraler Flur, Küche, Bad mit Duschkabine und WC, Wohnzimmer mit Zugang zum südwestlichen Wintergarten und einer kleinen Terrasse, 1 Schlafzimmer und 1 Kabinett.
GARTEN: an Grünland angrenzender, liebevoll angelegter Garten mit Baum-, Strauch- und Zierpflanzenbestand.
LAGE: In herrlicher Ortsrandruhelage in einer Sackgasse am kleinen Semmering zwischen den Bezirken
Top
Premium
Neu
1/13
Quelle:
immo.kurier.at
390.000,00 €
3 Zi.
100
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das entzückende, gepflegte Einfamilienhaus wurde in gekoppelter Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in einer reinen Wohngegend ohne Durchzugsverkehr in Breitenfurt-Ost.
Es wurden laufend Renovierungsarbeiten (z.B.
...
Dacherneuerung, Fenstertausch, Küche, Holzofen etc.) durchgeführt. 2015 wurde die Wohnfläche ebenerdig durch einen Zubau erweitert. Dabei wurde die Fassade kälte- und hitzeisoliert und die Fenster mit einer elektrischen Außenjalousie versehen. Der erweiterte Schuppen an der Nordseite wurde vergrößert und eine Heizung eingebaut.
Die Wohnfläche von derzeit ca. 100 m² verteilt sich im Erdgeschoß auf Vorraum und beheizten Schuppen (Abstellraum), WC, Küche (2021) mit Markengeräten und angeschlossener Speis. Vom hellen, freundlichen Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man in den südseitigen Garten mit Holzgartenhaus.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich vom zentralen Vorraum ausgehend ein großzügiges
Top
Premium
1/15
Quelle:
immo.kurier.at
1.200.000,00 €
6 Zi.
200
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Objektdetails
Grundstücksfläche: 923 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Fiktives Baujahr: 2001 (komplettsanierte Bestandsimmobilie)
Kaufpreis: 1.200.000 Euro (bereits kalkulierter Preis)
Heizung: Gaszentralheizung
...
Zustand: Sehr gepflegt, hochwertig ausgestattet
Besonderheiten: Swimmingpool mit Überdachung, hochwertiges Preva-Dach, Photovoltaikanlage mit Speicher, große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, Schmutzwäsche-Rutsche, hochwertiger Innenausbau
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Breitenfurt bei Wien bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort, großzügige Räume und eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die im Jahr 2001 komplett sanierte Bestandsimmobilie entspricht in ihrer technischen und optischen Ausstattung dem Standard eines Neubaus und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltigen Energiekonzepten. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die
Top
Premium
1/26
Quelle:
immo.kurier.at
1.290.000,00 €
10 Zi.
490
m2
2384 Breitenfurt bei Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Villa am Waldrand
Wohnen und Arbeiten – Großfamilie gesucht
Das Objekt wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490m2. Der gepflegte Garten ist mit einer herrlichen Terrasse sowie einem Swimmingpool
...
ausgestattet. Dahinter beginnt der Wiener Wald und ist Garant für eine absolute Grünruhelage. Die Villa besteht aus dem Haupthaus und einer Einliegerwohnung mit Wintergarten, der auch als Büro genutzt werden könnte. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet mit Designerfliesen, 2 offenen Kaminen, einer Massivholzküche und Einbaumöbeln. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen, da das großzügige Raumprogramm den Erfordernissen der Verkäuferin nicht mehr entspricht. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie die Natur genießen oder spazieren selbst in den Wald hinein.
Raumprogramm:
Erdgeschoss Villa
- Vorraum
- WC
- Bad mit Infrarotkabine
- Küche
- Esszimmer
- Wohnsalon
- Bauernstube
-Technikraum
-Terrasse
Obergeschoss
- 4 Zimmer
