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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
14 Zi.
367
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 2003 in dreigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022
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aufgegeben wurde. Nun wird ein neuer Investor gesucht, der eine zeitgemäße Umnutzung vornimmt.
Aktuell bietet das Anwesen auf drei Wohn-Geschossen 6 Ein-Zimmer-Einheiten und 4 Zwei-Zimmer-Einheiten (jeweils mit eigenem Bad) mit zusammen ca. 373 m² Wohnfläche.
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 500 m². Hier sind neben der großen Küche im Untergeschoss auch diverse Gemeinschaftsflächen und Flure enthalten, so dass die Wohnfläche im Fall einer Umnutzung auch noch deutlich größer werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und den üblichen Nebenräumen auch die Garage für ca. vier Pkw.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug.
Das Grundstück umfaßt eine Fläche von ca. 373 m².
Ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
5 Zi.
121
m2
75203 Königsbach-Stein / Königsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1952 errichtet und befindet sich im Ortsteil von Königsbach mit guter Verkehrsanbindung gelegen.
Die Immobilie verfügt über rund 381 m² Grundstücksfläche mit Garten, Terrasse und
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überdachtem Freisitz mit Pizzaofen, sowie neben dem Haupteingang über einen zusätzlichen Eingang an der Nordseite des Gebäudes.
Das Wohnhaus selbst verfügt über rund 121 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, Küche, Diele, Tageslicht-WC mit Badewanne und ein weiteres Zimmer. Um das Wohnzimmer zu vergrößern wurde hier eine nicht tragende Wand entfernt. Es besteht somit die Möglichkeit dieses wieder durch eine Wand zu trennen, sollte ein zusätzliches Zimmer benötigt werden. Die Räume sind mit Holzdielen, Teppich-, Fliesen- und PVC-Boden ausgestattet. Von der Küche aus besteht Zugang zum Hintereingang der Immobilie.
Über das Holz-Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss, welches über zwei w
Passende Immobilien in der Umgebung von Königsbach-Stein:
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Quelle: www.immobilien.de
382.000,00 €
95
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Wohnfläche: 95m², Garage vorhanden, mögliches Zubehör von 16.100,- € (Photovoltaikanlage); zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
400.000,00 €
4 Zi.
119
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus mit separatem Treppenhaus ist zu einem Dreifamilienhaus ausbaubar. Derzeit wird es von einer Famile genutzt. Es befindet sich auf einem großen, sonnigen Grundstück in zentraler, ruhiger Ortslage von Wössingen. Im Jahr 1964 wurde das
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Haupthaus das letzte Mal komplett umgebaut und seitdem sehr gepflegt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die große, grenzständige Scheune ist zum Garten orientiert und kann zu 3 Wohneinheiten ausgebaut werden.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich das Wohnzimmer mit einer Wohnküche und angrenzender Speisekammer, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss ein großes Balkonzimmer mit Kochnische, das Schlafzimmer und ein Büro. Alle Räume sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Renovierungen und Sanierungen haben wir gesondert unter Sonstiges aufgeführt.
Das große Grundstück mit 1000 qm Nutzfläche bietet viele Möglichkeiten zur Umgestaltung und Wohnraumerweiterung. Auch wäre im Garten eine
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1/21
819.000,00 €
9 Zi.
290
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Attraktives 2-Familienhaus in ruhiger Waldrandlage
Modernes, großzügiges Wohnen für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen mit Freunden.......
Ihr neues Wohlfühl-Zuhause mit zwei komfortablen Wohneinheiten
WE 1:
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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- ca. 94 m² Wohnfläche
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen, Zugang zur Terrasse in Westausrichtung
- 1 Schlafzimmer
- große Wohnküche, die mit Einbauküche mit viel Stau- und Arbeitsflächen ausgestattet ist
- Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten vom Schlafzimmer und von der Küche
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WC, sowie Anschlüssen für eine Sauna
- separates WC
- Haustechnikraum: vom Garten sowie durch Garage zugänglich
WE 2:
- 7- Zimmer-Wohnung im Ober-und Dachgeschoss
- ca.196 m² Wohnfläche
Obergeschoss:
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit stilvollem Kaminofen, Zugang zum Balkon in