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344.900,00 €
2 Zi.
64,8
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im 2. Obergeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier befindet sich eine durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet eine angenehme und gut organisierte Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich
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erstreckt sich über ca. 28 m² und schafft einen zentralen Raum für Entspannung und Geselligkeit. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, und der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, perfekt für einen Moment der Ruhe oder den Genuss eines Kaffees am Morgen.
Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und ist ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer, das ca. 6 m² groß ist, verfügt über eine Dusche und ein WC und ist praktisch und modern ausgestattet.
Ein Abstellraum, der ca. 3 m² umfasst, ist ideal für die Aufbewahrung Ihrer Haushaltsgeräte und bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Der Flur, mit einer Größe von ca. 7 m², verbindet die
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334.900,00 €
2 Zi.
64,79
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im 1. Obergeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 28
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m² und schafft ein einladendes Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen können. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der eine wunderbare Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m² ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Das Badezimmer mit ca. 6 m² ist funktional und mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, um Ihren täglichen Anforderungen gerecht zu werden.
Ein praktischer Abstellraum, der ca. 3 m² umfasst, bietet Platz für Ihre Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum für alltägliche Utensilien. Der Flur, mit einer Größe von ca. 7 m², verbindet die einzelnen Räume der
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469.900,00 €
3 Zi.
87,93
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im 2. Obergeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 88 m² viel Raum für Ihre Wohnideen bietet.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über ca. 36 m² erstreckt, ist das
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Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der ideal geeignet ist, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Hauptschlafzimmer bietet mit ca. 15 m² viel Platz für ein bequemes Bett und zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² lässt sich vielseitig nutzen – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das innenliegende Badezimmer mit ca. 7 m² ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung bietet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Flexibilität und ist besonders praktisch bei Besuch.
Der Abstellraum innerhalb der Wohnung, mit einer Fläche von ca. 2 m², bietet Ihnen
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574.900,00 €
4 Zi.
107,75
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im 2. Obergeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier eröffnet sich Ihnen eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 108 m² Wohnfläche. Diese Ebene zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit nur drei Wohneinheiten aus.
Der Wohn-, Ess- und
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Kochbereich, der sich über ca. 38 m² erstreckt, ist das Zentrum dieser Wohnung. Helle Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, und der Zugang zum Balkon verbindet den Innenraum mit dem Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m² stellt einen komfortablen Rückzugsort dar. Die beiden zusätzlichen Zimmer, jeweils ca. 11 m² groß, lassen sich flexibel gestalten, ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, was den Start in den Tag oder das Entspannen am Abend besonders angenehm macht. Ein separates Dusch-WC ergänzt den sanitären Bereich und bietet zusätzlichen Komfort.
Für
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Quelle:
immo.main-echo.de
589.900,00 €
3 Zi.
105,92
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Staffelgeschoss von Haus 5-9 befindet sich dieses beeindruckende 3-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 106 m². Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen und einer großzügigen Dachterrasse, die
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zum Verweilen einlädt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 42 m² und besticht durch seine zwei großen Fensterfronten, die den Raum mit Licht durchfluten. Dieser zentrale Bereich der Wohnung öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse, die mit einer Fläche von ca. 14 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m² ist ein privater Rückzugsort und verfügt über ein en suite Badezimmer. Dieses Badezimmer ist besonders luxuriös ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche. Ein Dachflächenfenster sorgt hier für angenehmes Tageslicht.
Ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer,
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Quelle:
immo.main-echo.de
574.900,00 €
4 Zi.
108,14
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 108 m² Wohnfläche durchdachten Wohnkomfort bietet.
Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 38 m² und bildet
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das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die in einen beeindruckenden 147 m² großen Garten übergeht – ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Schlafzimmer mit ca. 16 m² ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum. Zwei zusätzliche Zimmer mit jeweils ca. 11 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, erstreckt sich über ca. 8 m² und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Ein zusätzliches Dusch-WC mit ca. 4 m² steht im Eingangsbereich zur Verfügung und bietet
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564.900,00 €
4 Zi.
107,74
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im 1. Obergeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier erwartet Sie eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche, die sich perfekt für eine Familie oder Menschen mit großzügigem Platzbedarf eignet.
Der offene Wohn-, Ess- und
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Kochbereich erstreckt sich über ca. 38 m² und bietet eine ideale Umgebung für gemeinsames Wohnen und Essen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen und einen entspannten Ausblick zu haben.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für Komfort und Erholung. Zwei weitere Zimmer, jeweils ca. 11 m² groß, können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Tageslichtbad mit ca. 8 m² ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre für Ihre tägliche Routine. Ergänzt wird das Bad durch ein separates Dusch-WC
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Quelle:
immo.main-echo.de
544.900,00 €
3 Zi.
99,56
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Staffelgeschoss von Haus 5-9 befindet sich ein weiteres exklusives 3-Zimmer-Penthouse, das auf ca. 100 m² Wohnfläche eine lichtdurchflutete und durchdachte Raumaufteilung bietet.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 38 m²
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und ist durch große Fensterfronten auf drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Diese helle und offene Atmosphäre wird durch die angrenzende Dachterrasse noch verstärkt, die mit ca. 14 m² Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 15 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zweite Zimmer mit ca. 11 m² flexibel genutzt werden kann – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Beide Räume profitieren von der ruhigen Lage und dem guten Lichteinfall.
Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt auf ca. 7 m² über eine Dusche, eine Badewanne und hochwertige Ausstattung, die Ihren Alltag angenehm macht. Für Gäste steht ein separates WC mit ca. 2 m² zur Verfügung, was
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349.900,00 €
2 Zi.
65,13
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier bietet auf ca. 65 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 28 m² und ist das
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Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum ca. 63 m² großen Garten – ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet auf ca. 6 m² alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Ein praktischer Abstellraum, der ca. 3 m² umfasst, bietet Platz für Ihre Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.
Der Flur, der ca. 7 m² groß ist, verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung sinnvoll miteinander und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung.
Ein sicherer
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Quelle:
immo.main-echo.de
469.900,00 €
3 Zi.
88,22
m2
Am Wasserwerkswald 18a, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss von Haus 5-9 im Landwehr Quartier erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist.
Der offene Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich erstreckt sich über ca. 36 m² und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den ca. 31 m² großen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien und als Erweiterung Ihres Wohnraums.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 15 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre, während das zusätzliche Zimmer mit ca. 13 m² flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt auf ca. 7 m² über eine Dusche und eine Badewanne, sodass Sie jederzeit die Wahl zwischen einem schnellen Duschgang und einem entspannenden Bad haben. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit
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Quelle:
immo.main-echo.de
589.900,00 €
3 Zi.
105,92
m2
Am Wasserwerkswald 18, 65795 Hattersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im zweiten Penthouse im Staffelgeschoss von Haus 5-8 erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, die auf einer einzigen Ebene viel Platz für individuelles Wohnen bietet.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ca. 42
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m² umfasst, ist das Herzstück dieser Wohnung. Zwei große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und führen direkt auf die großzügige Dachterrasse, die teilweise zur Wohnfläche hinzugerechnet wird. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über das Quartier schweifen lassen.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Raum für Erholung, während das zweite Zimmer mit ca. 13 m² flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, profitiert von Tageslicht, das durch ein Dachflächenfenster eintritt, und schafft auf ca. 7 m² ein angenehmes Ambiente.
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700.000,00 €
4 Zi.
115
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung/Geschichte:
Fast mitten in der Stadt: Da gibt es meistens entweder neuere "Stadthäuser" ohne einen schönen Garten oder mit einer winzigen Grünfläche, die von jedem Passanten eingesehen werden kann. Oder es gibt dieses Objekt.
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Zur Straße hin steht im vorderen Teil des Grundstückes das Einfamilienhaus, daneben in der Hofeinfahrt ist Platz für bis zu 4 PKWs.
Nach hinten heraus lädt ein großer Garten zum Verweilen ein, ebenso bietet die weitere Hoffläche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung.
Es gibt ein Nebengebäude, welches im Innenbereich (außen noch nicht abgeschlossen) komplett renoviert bzw. kernsaniert wurde und aus 2 Etagen mit jeweils 1 großem Raum besteht. Über eine Außentreppe gelangt man in die 2. Etage. Unter der Treppe befindet sich ein neues Mini-Bad mit WC und Waschbecken. Das "kleine Häuschen" lässt jedes Heimwerker-Herz höherschlagen, wenn es als Werkstatt genutzt wird, aber auch eine Nutzung als Lagerraum, Sportraum oder Hobbyraum wäre denkbar.
Es
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1/8
1.299.000,00 €
6 Zi.
268
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Kombination
aus gewerblicher und wohnlicher Nutzung
Die umfangreichen Flächen und die flexible Gestaltung
der Halle machen es zu einem attraktiven Objekt für
Geschäftsinhaber, Handwerker oder Investoren
...
Gleichzeitig bietet das Mehrfamilienhaus großzügigen
Wohnraum und die Möglichkeit, Einkünfte aus
Vermietungen zu erzielen.
Die Lage und Größe der Fläche bietet zudem eine
Vielfalt an Umgestaltungsmöglichkeiten und viel
Potential bei einer neuen Bebauung.
Beschreibung Wohnhaus:
Willkommen in diesem beeindruckenden
Zweifamilienhaus, das sich durch eine großzügige
Wohnfläche von 268 m? und insgesamt 5
lichtdurchfluteten Zimmern auszeichnet. Die großen
Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende
Atmosphäre, die das gesamte Haus durchzieht.
Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen schönen
Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt,
sondern auch viel Nutzfläche für die praktische
Unterbringung von Gegenständen. Mit insgesamt drei
mo
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300.000,00 €
4 Zi.
125
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
An einem teilweise unterkellerten, 1- bis 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem Anbau sowie einem Kiosk (16 m²), Baujahr 1901/1951, mit dem Kiosk aus dem Jahr 1956, können folgende Raumaufteilungen vorgefunden werden: Im
...
Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, 2 Gewölbekeller, eine Waschküche, sowie ein Vorraum. Im Erdgeschoss sind der Hauseingang, Flur, WC, Dusche, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie 2 Abstellräume im Anbau zu finden. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur, Vorraum und Diele. Der Kiosk besteht aus einem Verkaufsraum mit einem Nebenraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Vaillant aus dem Jahr 1994. Es bestehen Reparatur- und Fertigstellungsbedarf, wie unter anderem Schönheitsreparaturen, die Erneuerung der Dacheindeckung, die Ausstattung von Bad und WC, Reparaturen an Heizung und Elektrik, der Austausch von Fenstern, Türen, Rolll
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642.000,00 €
8 Zi.
242
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 242 m² und beinhaltet außerdem eine freistehende Doppelgarage. Das Gebäude
...
stammt aus den Jahren 1967-1969 und wurde in den Jahren 1986-2018 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, Tankraum, Küche, WC und eine Bar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, WC, Bad, Küche, 3 Zimmer und 2 Terrassen. Im Obergeschoss sind ein Flur, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer und ein Balkon untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, WC, Duschbad, Küche und 2 Zimmer.
Beheizung durch eine Gas-Brennwerttherme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 64
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300.000,00 €
125
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1901, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Nutzfläche: 17m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau, sowie Kiosk (Baujahr ca. 1956, Nutzfläche ca. 14 m²)
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642.000,00 €
242
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
735
m2
65795 Hattersheim am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das 735 qm große Grundstück befindet sich in zentraler Ortslage direkt in Hattersheim. Von hier haben Sie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zum öffentlichen Nahverkehr und zur Autobahn.
Das Grundstück ist mit einem 2
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Familienhaus aus dem Jahr 1960 bebaut. Eine kurzfristige Umsetzung eines Neubaus ist möglich, da das Haus nicht mehr bewohnt ist.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplans Nr. 16 der Stadt Hattersheim aus dem Jahr 1971.
Der B-Plan gestattet 2 Vollgeschosse, eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 in offener Bauweise.
Durch den attraktiven, rechteckigen Schnitt des Grundstücks ist ein Gebäude mit den Abmessungen von 17,05 m x13,30 m möglich. So kann beispielsweise ein Mehrfamilienahsu mit 6 Wohneinheiten und ca. 452 qm Wohnfläche realisiert werden.
gerne erläutern wir Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.