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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
13 Zi.
378
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlageimmobilie? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Dieses von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 710 m² großen Grundstück errichtet und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Keller) und je zwei Wohnungen in der Hochparterre und im Dachgeschoss. Über das zentrale Treppenhaus sind alle Wohnungen und die Kellerräume gut zu erreichen.
Das Objekt verfügt über drei 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus.
Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet und in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 26.967 €. Es besteht hier noch Mietsteigerungspotenzial.
Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasbrennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.
Der Fernsehempfang kann über e
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
18 Zi.
405,82
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1903.
Im Jahre 1992 wurde die an das vorhandene Wohnhaus angrenzende Scheue in ein weiteres Wohnhaus mit 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wie im
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Dachgeschoss umgebaut.
Das Bestandsgebäude verfügt über jeweils ca. 92 m² Wohn-Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 53 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.
2005 wurde hier das Erdgeschoss grundsaniert. 2020 wurde der Balkon mit feuerverzinktem Stahlgerüst und Aluüberdachung einschließlich Beleuchtung neu errichtet.
Das alte Scheuengebäude wurde innen mit neuen Grundmauern und einer Bodenplatte versehen. Die Decken wurden im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss mit During-Decken versehen. Die Innenwände sind gedämmte Leichtbauwände.
Im gesamten Haus wurden Iso-Holzfenster eingebaut.; im Erdgeschoss hochwertige Rundbogenfenster.
Das Haus wird mit einer Zentralheizung einschließlich eines 300-Liter-Warmwasserspeichers versorgt. Im Dez
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Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
12 Zi.
155
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit echtem Liebhaber-Charakter, die Sie perspektivisch auch für Ihre eigenen Zwecke nutzen können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen!
Die hier angebotene Stadtvilla wurde um
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das Jahr 1907 in beliebter Wohn- und Geschäftslage erbaut. Das stilvolle Haus beinhaltet eine Gewerbefläche (derzeit als Zahnarztpraxis genutzt) im Erdgeschoss und eine Wohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 121 m² und teilt sich auf in zwei Behandlungszimmer, Empfangsbereich, Wartezimmer, Röntgenraum, WC, Sterilisationsraum, Zahntechnik-Werkstatt und Büro. Über das schöne, helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnetagen. Im Obergeschoss sind eine offene Diele mit Essbereich, die Küche mit Zugang zur Dachterrasse, drei Zimmer, Bad, Gäste-WC und zwei Balkone vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Die gesamte Wohnfläche auf diesen beiden Ebenen betr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
13 Zi.
378
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlageimmobilie? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Dieses von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 710 m² großen Grundstück errichtet und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Keller) und je zwei Wohnungen in der Hochparterre und im Dachgeschoss. Über das zentrale Treppenhaus sind alle Wohnungen und die Kellerräume gut zu erreichen.
Das Objekt verfügt über drei 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus.
Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet und in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 26.967 €. Es besteht hier noch Mietsteigerungspotenzial.
Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasbrennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.
Der Fernsehempfang kann über e
Passende Immobilien in der Umgebung von Gudensberg:
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
290
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1650, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 290m², Nutzfläche: 1016m², Bauernhof mit zwei Wohnungen, Wirtschaftsgebäude, Betriebsgebäude sowie Räucherkammer
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
5 Zi.
140
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein saniertes Haus in Edermünde-Besse, das sich in Hanglage befindet. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Die Immobilie ist unterkellert und bietet
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eine brandneue Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten. Neue Böden verleihen den Wohnräumen eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Im Rahmen der Sanierung wurde die Elektrik vollständig erneuert, sodass das Haus technisch auf dem neuesten Stand ist. Ein Garten ist nicht vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Küche mit Bosch Elektrogeräten
- frisch verlegte Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- fünf gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen
- neues Badezimmer im Erdgeschoss
- zusätzliches WC im Obergeschoss mit Dusche
- Elternschlaf