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1/18
1.190.000,00 €
10 Zi.
292
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 639 qm großen Grundstück in ruhiger und gut angebundenen Lage in Fürstenfeldbruck.
Aufgrund der offenen Bauweise und der günstigen Lage eignet sich die Immobilie
...
gut als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung für die eigene Familie als sogenanntes Mehrgenerationenhaus.
Der Ursprung des Gebäudes liegt im Jahre 1958, das Hauptgebäude wurde erst 1972 gebaut.
Durch die offene Gestaltung der einzelnen Wohneinheiten bieten sich dem neuen Erwerber zahlreiche Aufteilungsmöglichkeiten.
Wohnung 1: Hier erstreckt sich eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 98 qm auf drei große Zimmer, einer großzügigen Küche mit viel Platz für gemeinschaftliche Kochabende, einem liebevoll bepflanzten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse/Garten und einem renoviertem Bad mit Dusche.
Wohnung 2: befindet sich im Obergeschoss als Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über ca. 93 qm. Man betritt die Wohnung im Obergeschoss
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
779.000,00 €
5 Zi.
130,73
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1967 erbaute Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für Käufer, die einen
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Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen erschaffen möchten. Die Immobilie kann als geräumiges Familienheim genutzt oder alternativ in separate Wohneinheiten unterteilt werden.
Nach dem Betreten des Doppelhauses gelangen Sie über das Treppenhaus in den Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Rechts vom Flur befindet sich die Küche und links das Bad. Geradeaus ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Stunden einlädt. Von diesem gelangen Sie auf die Terrasse, die südöstlich ausgerichtet ist und den direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet - ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen.
Im Obergeschoss finden Sie ähnlich dem Erdgeschoss rechts des Flurs ein Wohnraum, der auch als Küche genutzt
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1/11
1.398.000,00 €
5 Zi.
196,88
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diesen gepflegten Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1965 in ruhiger Lage in Fürstenfeldbruck, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und unverwechselbare naturnahe Lage überzeugt! Auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück
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gelegen, bietet dieses Haus großzügige Zimmer und dank bodentiefer Fensterfronten einen freien Blick in die Natur: der ideale Platz für die ganze Familie oder als altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene! Die perfekte Ausrichtung ermöglicht zahlreiche Sonnenstunden: vom Frühstück auf der Süd-/Osterrasse bis zum Feierabend auf der ebenfalls überdachten Westterrasse. Die großzügige Küche lässt sich mit wenig Aufwand in den Wohn- und Essbereich integrieren. Das großzügige Wohnzimmer mit dem offenen Kamin bildet derzeit den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Der Schlaftrakt ist wunderbar separiert von dem Wohn- und Essbereich - hier finden Sie zwei Zimmer mit eigenem Badezimmer für Büro, Gäste oder Kinderzimmer. Das Masterschlafzimmer bietet außerdem e
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1.190.000,00 €
10 Zi.
292
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 639 qm großen Grundstück in ruhiger und gut angebundenen Lage in Fürstenfeldbruck.
Aufgrund der offenen Bauweise und der günstigen Lage eignet sich die Immobilie
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gut als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung für die eigene Familie als sogenanntes Mehrgenerationenhaus.
Der Ursprung des Gebäudes liegt im Jahre 1958, das Hauptgebäude wurde erst 1972 gebaut.
Durch die offene Gestaltung der einzelnen Wohneinheiten bieten sich dem neuen Erwerber zahlreiche Aufteilungsmöglichkeiten.
Wohnung 1: Hier erstreckt sich eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 98 qm auf drei große Zimmer, einer großzügigen Küche mit viel Platz für gemeinschaftliche Kochabende, einem liebevoll bepflanzten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse/Garten und einem renoviertem Bad mit Dusche.
Wohnung 2: befindet sich im Obergeschoss als Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über ca. 93 qm. Man betritt die Wohnung im Obergeschoss über einen gro
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Quelle:
www.immobilien.de
2.490.000,00 €
17 Zi.
600
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen gesamt ..
ist einzigartig. Das muß man gesehen haben. Die echten „Brucker“ kennen dieses traditionsreiche Gebäude – Das ehemalige „Waldcafé“
Ein ortsansässiger Bauträger hat sich des Grundstücks und Gebäudes angenommen
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und in 2017/2018 komplett kernsaniert, renoviert und modernisiert und auf 1598 m² ein einzigartiges Wohnensemble geschaffen, zur Nutzung als Generationenhaus mit mehreren getrennten Wohneinheiten, Terrassen und Garagen.
So entstanden großzügige Wohnflächen, geräumige zahlreiche Bäder, alles in überdurchschnittlicher Ausstattung.
Alleine die Inselküche hat einen Wert von ca. € 80.000,-
Die Aufteilung mit bis zu sechs Wohneinheiten ermöglicht einerseits die Nutzung als echtes Generationenhaus, andererseits für Investoren zur Vermietung oder Teilvermietung der einzelnen Wohnungen, die alle über eigene Eingänge verfügen. (Eine Teilungserklärung wurde nie angestrebt)
Selbstverständlich wurde auch die Technik komplett erneuert. Eine Brötje – Gas-Brennwertheizung b
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649.000,00 €
8 Zi.
170
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Dieses große und vielseitig nutzbare Reiheneckhaus mit seinen ca. 9,89 x 9,50 Metern Größe, zwei Vollgeschossen, selbst ausgebautem Dachgeschoss und Keller steht auf einem sehr großzügigen Eckgrundstück mit 627 m². Alleine das Grundstück
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wäre nach aktuellen Bodenwerten in dieser Lage über 900.000 € teuer, der hier von uns angebotene Kaufpreis ist daher - trotz der erheblichen Renovierungen die nötig sind - absolut fair und nicht mehr verhandelbar.
Das sehr gut gelegen Haus ist sofort verfügbar, wurde bereits komplett ausgeräumt und freut sich auf seinen neuen Eigentümer, der es entweder komplett saniert, oder abreißt und neu baut.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
7 Zi.
228
m2
Kirschbaumstr. 3, 82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bevor Sie weiterlesen: Das Haus ist in einem renovierungs- und sanierungswürdigen Zustand. Diese Kosten wurden überschlägig bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 / 1982 / 1992 auf einem ca.
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579m² großen Grundstück, weitere Infos...
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760.000,00 €
3 Zi.
94
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Reihenmittelhaus mit einem Einfamiliencharakter verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 94 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2019 erbaut.
Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Haustechnikraum, zwei Kellerräume sowie ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Kinderzimmer.
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die zusätzlich von einer Solaranlage unterstützt wird. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Die Lage an der stark befahrenen Bundesstraße 2 führt zu Verkehrslärm.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der
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1/2
760.000,00 €
94
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenendhaus mit 94 qm Wfl. und 45 qm Nfl.; Baujahr 2019 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
7 Zi.
228
m2
Kirschbaumstr. 3, 82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bevor Sie weiterlesen:
Das Haus ist in einem renovierungs- und sanierungswürdigen Zustand. Diese Kosten wurden überschlägig bei der Preisgestaltung berücksichtigt.
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 / 1982 / 1992 auf einem ca.
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579m² großen Grundstück, in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, errichtet. Die villenartige Architektur und viele schöne und nützliche Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßes und elegantes Wohnambiente!
EDLE WOHNLANDSCHAFT IM ERDGESCHOSS
Der Eingangsbereich mit zwei Eingangstüren bringt Sie direkt in die lichtdurchflutete Diele, die Ihnen Zutritt zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss verschafft. Zur rechten Seite erwartet Sie eine große Küche mit einer älteren Einbauküche in L-Form.
Geradeaus kommen Sie in den ca. 60m² großen offen gestalteten Wohn- Essbereich, der genügend Freiraum für die ganze Familie bietet.
Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick in den stilvoll angelegten Garten mit
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760.000,00 €
94
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 94m², Nutzfläche: 45m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
