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Quelle:
www.immobilien.de
370.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive, zweigeschossige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet vier einladende Zimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse und einen Balkon. Eine unterkellerte Doppelgarage rundet
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das Angebot ab.
Das großzügige Grundstück mit 904 m² lässt keine Wünsche offen – ob Blumenbeete, Hochbeete für den eigenen Gemüseanbau oder ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.
Derzeit ist das Objekt für eine monatliche Miete von 1.000 € vermietet und wird zum Preis von 370.000 € verkauft. Damit eignet es sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine stabile Einkommensquelle suchen.
Das Grundstück befindet sich auf Erbpacht, wofür ein jährlicher Erbpachtzins von 2.187,68 € zu entrichten ist.
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604.500,00 €
281
m2
94078 Freyung / Ahornöd
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Einzellage in guter und ruhiger Wohnlage südlich von Speltenbach mit 281 qm Wfl. - mit einem Kellerraum, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Öl-Zentralheizung, zusätzlicher Einzelofen für
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Festbrennstoffe - dazu Vierfachgarage und Nebengebäude
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598.000,00 €
5 Zi.
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung, Wohnfläche von 281 m², Vierfachgarage, sowie Nebengebäude (Stall und Scheune) mit einer Nutzfläche von 310 m². Ursprünglich erbaut im Jahr 1900 als Bauernhaus, wurde das Nebengebäude
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1945 und die Garage 1989 hinzugefügt. Eine Sanierung fand etwa in den 1970er Jahren statt, gefolgt von der Dacherneuerung 1995 und der Fenstererneuerung 1999. Eine Teilsanierung ab 2021 ist noch nicht abgeschlossen. Zusätzlich beinhaltet das Anwesen einen ½ Anteil an Verkehrsfläche und landwirtschaftliche Geräte im Wert von 30.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Gewölbekeller, einen Hauswirtschaftsraum, einen Nebenraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten mit insgesamt 143,64 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 137,84 m².
Die Räume im Erdgeschoss sind im Rohbauzustand. Die Beheizung erfolgt über e
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604.500,00 €
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 281m², Keller/teilunterkellert, 4 Garagen, inkl. Zubehör 30.000,00 €; sowie Nebengebäude und Landwirtschaftsfläche; und Miteigentumsanteile an
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Verkehrsfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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319.000,00 €
7 Zi.
169
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Haus
ÄUßERST GEPFLEGTES
EINFAMILIENHAUS
