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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.540.000,00 €
12 Zi.
435
m2
85395 Wolfersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Großzügigkeit, Eleganz, Lichtfülle und einem traumhaften Ausblick in die Natur erfüllt dieses Objekt außergewöhnliche Ansprüche. Auch die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung begeistert jeden Interessenten. Das Raumangebot wird von
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zweckmäßigen Proportionen geprägt und erstreckt sich über ca. 435 m² Wohnfläche. Mit sechs (Schlaf-)Zimmern ist es ausgesprochen flexibel. Ein offenes Treppenhaus verbindet die drei Geschosse miteinander.
Weitläufige Räumlichkeiten, ein überbordendes Lichtangebot und außergewöhnliches Qualitätsbewusstsein prägen dieses Objekt der Extraklasse. Ebenfalls hervorzuheben ist die detailreiche und exzellente Ausstattung.
Besonderes Augenmerk wurde auf optimale Stauraum-Lösungen gelegt. Auf perfekte Weise vereint dieses Objekt Repräsentanz mit familiärem Wohlfühlcharakter.
Ein schön angelegter , liebevoll gepflegter und großer Garten rundet das Ambiente ab. Der unverbaute Panoramaausblick in Richtung Alpen ist wunderschön. So vermittelt diese Spitzenimmobi
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2.050.000,00 €
85375 Neufahrn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2018, 5 Etage(n), Gewerbefläche: 691m², Keller/teilunterkellert, Gebäude einer Bodyflying-Anlage,Parkplatzfläche mit ca. 60 Stellplätzen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
820.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus bietet auf vier Ebenen alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne
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Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit geräumiger Diele, einem Abstellraum, Gäste-WC, einer modernen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Dieser bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die in Westausrichtung liegt und von einem kleinen, pflegeleichten Garten umgeben ist. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder, die einen sicheren Außenbereich zum Spielen haben möchten. Der Ausblick ins Grüne vermittelt ein Wohlfühlgefühl.
Eine moderne Markise rundet das Gefühl ab. Das Wohn und Esszimmer ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Küche, der Flurbereich und das Gäste-WC sind gefliest.
Im Obergeschoss befinde
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
6 Zi.
180
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine Immobilie, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst? Dann wird Sie diese großzügige Doppelhaushälfte begeistern. Sie bietet einer großen Familie viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung und besticht durch ihr innovatives
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Raumangebot.
Ihr neues, gemütliches Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großen und modernen Wohnzimmer, einer Küche, einer Diele und einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist umgeben von Panoramafenstern. Die Küche schließt ans Wohnzimmer an. Die geräumige und moderne Einbauküche mit einer schönen Essecke und den hochwertigen Markengeräten begeistert jeden Hobbykoch.
Der schöne gekachelte Kamin betont das Wohlfühlgefühl im Wohnzimmer. Über die Panoramafenster im gesamten Wohnbereich ist ein direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse möglich.
Die vielen Fenster im ganzen Haus, welche natürliches Licht ins Innere der Zimmer fallen lassen, geben Raum und Luft - Wohnqualität und Wohlgefühl werden an diesem Ort vereint.
Das Obergeschoss steht ganz unte
Passende Immobilien in der Umgebung von Freising (Kreis):
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1/15
1.120.000,00 €
10 Zi.
186,5
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
Dieses Angebot besteht aus 3 Wohnungen und einem Souterrainbereich, welcher als Hausmeisterwohnung oder ähnliches genutzt werden kann.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1.OG haben beide eine Wohnfläche von ca. 71 m², die DG-Wohnung hat eine
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Größe von ca. 44 m² und weitere ca. 44 m² für den Souterrainbereich.
Alle Wohnungen sind frei und können neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Mögliche erzielbare Kaltmieten:
- EG & 1.OG jeweils: EUR 1.171,-
- DG: EUR 570,-
- Souterrain bisher: EUR 350,-
- Garage & Außenstellplätze bisher: EUR 150,-
Monatlich insgesamt ca. EUR 3.412,- erzielbar mit ortsüblichen Mieten.
Das bedeutet eine Mietrendite von etwas über 3,5%.
Die letzten Jahre wurde viel an dem Gebäude saniert/renoviert.
- Neue Öl-Heizung 2021
- Wärmedämmung (8 cm) 2022 + neuer verputzt.
- Neues Dach inkl. Fenster im DG 2022
- Neue Zimmertüren in allen Wohnungen sowie Eingangstür
- PV-Anlage mit 9,9 kW auf der Südseite des Daches
- 2x SMA Wechselrichter - 0,54 E
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
879.000,00 €
3 Zi.
173,5
m2
85395 Thalham
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Wohnen mit Gebirgsblick
Genießen Sie den spektakulären Ausblick von Ihrer großzügigen Dachterrasse!
Hier will ich wohnen!
Dieses exklusive Architektenhaus überzeugt mit drei Zimmern und moderner Architektur. Die großzügige
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Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Highlights:
• Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche – perfekt für den Alltag
• Bodentiefe, zweiflügelige Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Separates Wohnbüro, ideal für Home-Office
• Modernes Badezimmer mit Wohlfühlcharakter
Im Erdgeschoss verschmelzen Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer multifunktionalen Einheit, die das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum hinter der Küche bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dieses durchdachte Haus nutzt jeden Quadratmeter effizient und ist ideal für Singles oder Paare.
Persönlicher Rückzugsort im
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
3 Zi.
173,5
m2
85395 Thalham
Immobilientyp: Haus
Hier will ich wohnen!!!
-Idyllisches Einfamilienhaus am Hang in nur 8-10 Minuten vom Zentrum in Freising entfernt -Energieeffizienz Kategorie B
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus anbieten zu können, das sich auf einem
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wunderbaren Grundstück von ca. 632 m² Größe in einer sehr ruhigen Lage mit einem wunderschönen Blick auf den Wendelstein befindet.
Es ist vom Grundriss sehr durchdacht.
EG: Wohnen und Essen im OG
UG: Schlafen und Entspannen im UG/ Wintergarten oder Atelier möglich (Kosten 10-15.000 EURO)
Lassen Sie sich von der Schönheit und Nähe zum angrenzenden Wald und zum angrenzenden See inspirieren und genießen Sie die Ruhe und Entspannung dieses herrlichen Fleckchens Erde.
Dieses individuelle Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und war schon damals seiner Zeit voraus und liefert auf ca. 173,5 qm Fläche durchdachten und sinnvollen Wohnraum für die kleine Familie oder ein Paar.
Die Nutzfläche beträgt 80.45 qm
Durch einen beheizbaren massiven Wintergarten können
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Neu
1/19
1.149.000,00 €
6 Zi.
177
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Haus
Unser charmantes Einfamilienhaus mit ca. 177 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Das Haus bietet sechs Zimmer, zwei ausgebaute Hobbyräume im Untergeschoss, eine moderne Küche, zwei Bäder sowie zwei zusätzliche WCs. Eine Doppelgarage und ein
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liebevoll angelegter, großzügiger Garten auf einem sonnigen 646 m² großen Grundstück runden das Angebot ab.
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