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1.130.000,00 €
10 Zi.
379
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem großzügigen Grundstück von 1.055 Quadratmetern errichtet. Diese Immobilie stellt nicht nur eine Wohnmöglichkeit dar, sondern bietet zudem eine hervorragende Investitionschance in einer gefragten
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Wohngegend. Das Gebäude umfasst drei separate Wohnungen, die jeweils durch ihren einzigartigen Charakter hervorstechen. Die im Jahr 2017 vollendete Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von 148,89 m² verfügt über einen separaten Hauseingang und zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten sowie eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Zudem steht Ihnen ein eigener Garten sowie eine Terrasse zur Verfügung, die optimal für entspannende Stunden im Freien geeignet sind. Die Wohnung wird durch einen Stellplatz sowie einen Kellerraum abgerundet.
Die Erdgeschosswohnung, welche sich den Eingang mit dem Dachgeschoss teilt, weist eine Wohnfläche von 132,37 m² auf und umfasst insgesamt vier Zimmer. Diese setzen sich zusammen aus zwei
Passende Immobilien in der Umgebung von Essenbach:
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600.000,00 €
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit erdgeschossigen Anbauten in Holzständer-Tafelbauweise in guter Wohnlage; Baujahr 2023 - das Einfamilienhaus befindet sich derzeit im Ausbauzustand, es besteht Fertigstellungsbedarf -
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Kunststofffenster
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600.000,00 €
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2023, 2 Etage(n), in erweitertem Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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890.000,00 €
11 Zi.
265
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives 3-Familien-Haus mit großem Potenzial – Ideal für Investoren
Dieses renovierungsbedürftige 3-Familien-Haus, erbaut im Jahr 1972, bietet auf einem großzügigen 573qm Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung und Nutzung. Das Haus ist voll unterkellert und in solider Ziegelbauweise errichtet.
Wohnflächen:
° Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 101qm, teilrenoviert und derzeit nicht
vermietet.
° 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 101qm, derzeit vermietet.
° Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 63qm, derzeit vermietet.
° Mietrendite derzeit ca. 3,38 %
Das Haus bietet Investoren die Möglichkeit, durch Renovierungen und Modernisierungen den Wert der Immobilie deutlich zu steigern. Die großzügigen Wohnflächen und die solide Bausubstanz sind eine hervorragende Basis für zukünftige Entwicklungen.
Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, fordern Sie das Exposé an.
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1.400.000,00 €
17 Zi.
316,25
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Haus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Rendite von 6,86 %
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1955 bietet eine Wohnfläche von ca. 316,25 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 101,71 m² auf einem 544 m² großen
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Grundstück. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Objektdetails:
- 4 Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
- 6 Wohneinheiten, jede mit mind. einem Stellplatz & Kellerabteil
- Photovoltaikanlage (13,515 kWp) für eigene Stromerzeugung Baujahr 2013
- Neue Pelletheizung (Ende 2024)
- Vorderbereich vollständig gepflastert.
Renovierungsmaßnahmen (Ende 2024, ca. 120.000 €):
- Erneuerung der Heizungsanlage, Leitungen und Heizkörper
- Entfernung des Altputzes und Neuanstrich der Wände
- teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
- Verlegung und Isolierung neuer Heizungsrohre
- neue Fliesen in Küchen und Bädern
- Heizungsanschluss
- Erdungsanlage
-Sicherrungen für alle Wohnungen erneuert
Weitere Vorteile:
-Keine externe Hausverwaltung - volle
