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399.900,00 €
6 Zi.
144
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus
Achtung, Eigenheimnutzer! Entdecken Sie Ihr neues Zweifamilienhaus inmitten der Natur.
Herr Isa Butany von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Essen-Katernberg – ideal für Selbstnutzer.
Das Haus bietet alles, was
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das Herz begehrt: einen großzügigen Garten, eine Terrasse, 4 Bäder, eine Garage sowie 2 Stellplätze.
Das Haus wird aktuell an 2 Familien vermietet.
Das Mietverhältnis der beiden Wohnungen endet zum 30.04.2025, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist, und somit das gesamte Objekt flexibel zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
24 Zi.
633
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11-Parteien-Haus in Essen Katernberg Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32
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m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen weitere Infos...
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399.900,00 €
6 Zi.
144
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Achtung, Eigenheimnutzer! Entdecken Sie Ihr neues Zweifamilienhaus inmitten der Natur.
Herr Isa Butany von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Essen-Katernberg – ideal für Selbstnutzer.
Das Haus bietet alles, was
...
das Herz begehrt: einen großzügigen Garten, eine Terrasse, 4 Bäder, eine Garage sowie 2 Stellplätze.
Das Haus wird aktuell an 2 Familien vermietet.
Das Mietverhältnis der beiden Wohnungen endet zum 30.04.2025, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist, und somit das gesamte Objekt flexibel zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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76.000,00 €
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.2%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 91m², ehemalige Kneipe
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750.000,00 €
24 Zi.
633
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11-Parteien-Haus in Essen Katernberg
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32
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m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.784 €, was einer jährlichen Summe von ca. 45.408 € entspricht. Allerdings wird derzeit für den Stichtag 01.04.2025 eine Mieterhöhung angekündigt, so dass der Jahresrohertrag von knapp 45.408 € auf etwa 51227,40 € erhöht wird. Das Anwesen verfügt zudem über fünf Garagen.
Obwohl einige Renovierungen bereits eine gewisse Zeit zurückliegen, lässt sich durch gezielte Pflege und Investitionen das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen.
Die Gaszentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Wohneinheiten.
Wohnungsausstattung:
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre Vielfalt und durchdachte Raumaufteilung aus.
Die meisten Wohnungen verfüge
