Top
Premium
1/21
Quelle:
immo.infranken.de
2.900.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Resthof, Haus
150 m² Wohnfläche im 2001 sanierten Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 mit ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten und herrlicher Sonnen- Terrasse + 2 Bachläufe auf dem 49.165 m² Anwesen + das Mühlengebäude wurde letztmalig 1920 saniert
...
dort könnten 2 Wohnungen realisiert werden + große Scheune / Stallungen + Mühlenwasserrad kann 4 kw Strom liefern + gewerbliche Nutzung z.B. als TinyHouse Siedlung auf der ca. 4 ha Wiese wäre denkbar = 2,9 Mio.;
Das in 2001 gehoben sanierte Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 hat insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 150 m² Wohnfläche und liegt auf 49.165 m² Mühlenanwesen mit zwei Bachläufen direkt an der grünen Lunge Aurachtal vor den Toren Herzogenaurachs.
Highlights sind sicherlich die herrliche Sonnen-Terrasse am Herrschaftshaus in unverbauter Lage zum ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten.
Das Wohngebäude besticht auch durch Fischgrätenparkettboden, zwei zeitgemäßen Bädern mit Gäste WC.
Auf dem Anwesen ist eine
Top
Premium
1/16
Quelle:
immo.infranken.de
320.000,00 €
8 Zi.
217
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1926 in Eckental erbaut und 1964 umfassend umgebaut sowie auf 217 qm Gesamtwohnfläche erweitert wurde.
Das sofort verfügbare Zweifamilienhaus verfügt
...
über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen die Wohnung im ersten Obergeschoss bereits teilweise saniert wurde.
Das 456 qm Grundstück bietet viel Potenzial zur Neugestaltung und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, ideal für Handwerker oder Familien, die ein Projekt in ländlicher Umgebung suchen.
**Aufteilung des Hauses:**
- **Erdgeschoss:** Diese knapp 86 qm Wohneinheit befindet sich im unsanierten Zustand und bietet daher Gestaltungsspielraum für eine komplette Renovierung nach individuellen Vorstellungen.
- **Ober- und Dachgeschoss:** Die zirka 131 qm Maisonetten-Wohnung wurde bereits teilweise modernisiert und ist somit teilweise schneller bewohnbar.
Weitere Anpassungen können jedoch nach eigenem Geschmack und Bedarf
Top
Premium
Neu
1/24
699.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde 2004 in Holz-Ständerbauweise errichtet. Im Erdgeschoss sind die Außenwände als Holz-Ziegel-Massivwand ausgeführt.
Auf etwa 141 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den perfekten Raum, um Träume wahr werden
...
zu lassen und unvergessliche Familienmomente zu erleben.
Das moderne und energiesparende Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und besticht durch zahlreiche Extras. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, viel Platz im Garten und einer naturnahen Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
Top
Premium
1/26
Quelle:
immo.infranken.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
290,29
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Souterrain Einliegerwohnung, Das Haus liegt idyllisch in Waldnähe und wurde 2012 von den aktuellen Eigentümern hochwertig kernsaniert. Die Sanitärtechnik, die Hauselektrik und die Bäder wurden in den
...
beiden Wohnungen im EG und OG erneuert. Die Fenster wurden gegen hochwertige 3-Fach- Isolierglasfenster ausgetauscht.
Eine Besonderheit ist der atmungsaktive, ökologische Kalkputz im Erd- und Obergeschoss.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit je 100qm Fläche, haben einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche. In dem Wohn- und Essraum (im EG 40 qm, im OG 30 qm) sind selbst große Familientreffen und Partys mit 20 Personen kein Ding und in den integrierten, modern eingerichteten Küchen macht das Kochen für die große Runde Spaß. Beide Wohnungen haben ein elegantes Flair.
Im Souterrain befindet sich ein ca. 30 qm heller Büroraum mit WC und eigenem Zugang. Diese Räume würden sich auch als
Top
Premium
1/32
1.030.000,00 €
7 Zi.
220
m2
Holunderweg 5, 91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung:
Ein attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten. Die Immobilie ist voll unterkellert, bietet eine moderne Ausstattung und ist durch die separate Einliegerwohnung sowohl für Au-Pair, heranwachsende
...
Familienmitglieder oder auch als Mehrgenerationenhaus ideal geeignet. In Röttenbach gelegen, überzeugt das Haus durch eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Autobahnen A73 und A3.
_____________________________________________________________________________________________
Bauweise und Stil:
Das massiv gebaute Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung. Die Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist, hat einen separaten Zugang und eine eigene kleine Terrasse im Außenbereich, was eine zusätzliche Flexibilität der Nutzung bietet.
_____________________________________________________________________________________________
Ausstattung:
• Heizung: Effizie
Top
Premium
Neu
1/12
559.000,00 €
5 Zi.
163
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Modernes Reihenmittelhaus (Baujahr 2021) in ruhiger Lage in Adelsdorf mit Dachterrasse und Stellplätzen direkt vor dem Haus! - provisionsfrei!
Willkommen in Adelsdorf, einer charmanten Gemeinde, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet. Dieses
...
attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 163 m² fünf geräumige Zimmer und zwei moderne Badezimmer, die ideal für eine Familie sind. Genießen Sie die frische Luft auf dem großzügigen Balkon oder der Terrasse, während Ihr Garten zum Entspannen und Spielen einlädt.
Die Lage ist herausragend: Nur 3 Minuten entfernt befindet sich die Haltestelle Am Reuthsee, die eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In einem Umkreis von 5 Minuten erreichen Sie Supermärkte und eine Vielzahl von Restaurants, die das kulinarische Angebot bereichern. Familienfreundlich ist auch der nahegelegene Kindergarten sowie die Grundschule Adelsdorf, die beide nur wenige Minuten entfernt sind.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause zu scha
Top
Premium
1/27
348.000,00 €
8 Zi.
120
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus zum Kauf von Privat, OHNE Maklergebühren!
Immobilienwertermittlung durch DESAG Sachverständigen
"Das Haus wurde durch die Kernsanierung in einen Zustand versetzt, der Nahe zu einem neuen Gebäude entspricht. Das Gebäude ist in
...
einem überdurchschnittlichen Erhaltungszustand der Räumlichkeiten. Bei der Besichtung konnten keine Baumängel oder Reperaturanstau festgestellt werden." (aus dem Schriftstück des Gutachters)
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Höchstadt (Ortskern).
Das sanierte Haus (im Jahr 1992), mit 120m² Wohnfläche, ausgebauten Dachboden mit zwei abgeteilten Räumen und Keller ist für Familien geeignet
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer & Wohnzimmer mit Flachdachgauben, Küche mit Balkon, WC
Die Beschattung des Balkons erfolgt durch eine Markise.
Im ausgebauten Dachboden befinden sich weitere Zimmer, dieser ist bei der S
Top
Premium
1/37
570.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reiheneckhaus, welches 2018 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 202 m² und eine Nutzfläche von ca. 48 m².
Das gesamte Haus (außer Keller) ist mit einer Fußbodenheizung
...
ausgestattet und kann zentral gesteuert werden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz ist auf der Straßenseite ohne Überdachung vorhanden.
Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich zum Gäste-WC mit Fenster. Das Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest, das Wohnzimmer, die Küche, der Flur und das Gäste-WC sind gefliest. Die Einbauküche inklusive großer Elektrogeräte verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte. Die Terrasse ist ebenfalls überdacht und vom Eingang und vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Der Garten hat ein hölzernes Gartenhaus von ca. 6qm, um die Gartengeräte und Werkzeuge zu lagern.
Das Obergeschoss hat hauptsächlich drei Schlafzimmer, eine Diele
Top
Premium
1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.300.000,00 €
380
m2
Bamberger Str. 2, 91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bitte KEINE Makleranfragen
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Objekt mit Charme und extremen Potenzial für eine vielseitige Nutzung im Zentrum von Herzogenaurach.
Das Objekt ist 2001 umfassend saniert und renoviert worden, umfassende
...
Renovierungen über die letzten 20 Jahre auch im Innenbereich.
Das Objekt wird vollständig möbiliert übergeben.
Das Objekt wurde bis vor Kurzem als Hotel zum Kastanienbaum geführt,
Es besteht ein Braurecht auf dem Gebäude
Grundstück 1402qm direkt im Zentrum von Herzogenaurach
Nettogrundfläche Gebäude 387qm
100qm Wirtsgarten mit Schankraum/Nebengebäude 51,83 qm
Das Vorderhaus (Ensembleschutz) besitzt 5 große Zimmer/Appartements mit eigenen Bädern (4 im OG und ein Zimmer im EG) und sind zwischen 19 und 23 qm groß
Schankraum 62 qm und separate Küche im Erdgeschoss (ca 16qm)
Das Hinterhaus besitzt als Highlight einen sehr großen und vielseitig nutzbaren Eventsaal mit eigener Bühne und eigenem Zugang zum Wirtsgarten (97,38 qm)
Im Hinterhaus befinden
Top
Premium
1/32
1.030.000,00 €
7 Zi.
220
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung:
Ein attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten. Die Immobilie ist voll unterkellert, bietet eine moderne Ausstattung und ist durch die separate Einliegerwohnung sowohl für Au-Pair, heranwachsende
...
Familienmitglieder oder auch als Mehrgenerationenhaus ideal geeignet. In Röttenbach gelegen, überzeugt das Haus durch eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Autobahnen A73 und A3.
_____________________________________________________________________________________________
Bauweise und Stil:
Das massiv gebaute Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung. Die Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist, hat einen separaten Zugang und eine eigene kleine Terrasse im Außenbereich, was eine zusätzliche Flexibilität der Nutzung bietet.
_____________________________________________________________________________________________
Ausstattung:
• Heizung: Effizie
Top
Premium
1/19
Quelle:
www.immobilien.de
669.000,00 €
7 Zi.
125
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
– KfW-Darlehen und Tilgungszuschuss möglich
– qm-Preis: 5.352,– €
– Energieeffizienz A+
– Neubau in Südausrichtung
– Wertbeständig
– Wohngesund
– Außenanlage
– 2 Vollgeschosse plus
...
Dachgeschoss
– Holzständerbauweise
– Nachhaltige Bauweise
– Wohngesund
– Dämmung und Technik sorgen für niedrige Heizkosten und
umweltfreundliches Wohnen – zu jeder Jahreszeit.
– Luftwärmepumpe
– 125 qm Wohnfläche
– Durchdachte Raumaufteilung
– Offener Wohnbereich
– 6/7 Zimmer
– Terrasse Südausrichtung
– Garten
– Carport
– Verkehrsarm (Sackgasse).
– Kurze Wege
– Bezugsfertig
– Garten angelegt
– Gartenwasserhahn frostsicher
– 2 Carportplätze vorbereitet für Wallbox
– Carport a. 5.000,- €
Top
Premium
1/11
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus ist bezugsfertig renoviert und saniert und weist von Außen optische Schönheitsmängel auf:
die Dachziegel könnten gereinigt werden, denn sie halten mindestens noch 20 Jahre!
Auch die Außen-Fassade könnte neu gestrichen, muss aber
...
nicht (zwingend) gedämmt werden, da keine Sanierung notwendig!
WAS RENOVIERT/SANIERT/ ERNEUERT WURDE (von 2018 -2024)
- Aluminium-Hauseingangstür
- 3-fachverglaste Schüco Fenster mit Fensterbänken aus Granit
- neue/neuwertige Heizkörper mit smart-home Thermostaten & Homematic
- neue Zimmertüren (teils Glastüren)
- Wärmetauscher (Wohnzimmer)
- großes, luxuriöses Badezimmer mit Dusche (Rainforest Shower), elektrischer
Fußbodenheizung, großer Wellness-Badewanne und weiterem WC
- Gäste WC (im Erdgeschoß)
- Lüfter in Bad und Gäste WC
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (vom Wohnbereich)
- Glasfaseranschluß
- Fußböden (teils ausgetauscht, ursprüngliche Dielen aufbereitet)
Zum sonstigen Zustand:
- Wasser- und Heizungsleitungen aus Kunstst
Top
Premium
1/45
399.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/44
629.000,00 €
6 Zi.
118
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/16
396.000,00 €
8 Zi.
181
m2
91475 Lonnerstadt, OT Ailsbach
Immobilientyp: Haus
Gepfl. 1-2 Fam.-Haus + Nebengebäuden u. 1 APP bei Lonnerstadt-/HÖS
Lage -
Schöne Wohnlage im Ortskern von Ailsbach mit Blick zum Dorfweiher, unweit von Lonnerstadt und Höchstadt entfernt; - dort sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen
...
des tägl. Bedarfs, Schulen, Sport-u. Freizeitmöglichkeiten.
Interessante Infos zu Ailsbach-/Lonnerstadt und der Region finden Sie auch im Internet unter http://markt.lonnerstadt.de/
Verkehrsanbindung -
Verkehrstechnisch liegt Ailsbach nach Lonnerstadt ca. 3,5 km entfernt, von dort nach Höchstadt ca. 3,5 km, nach Erlangen, Forchheim und Herzogenaurach je ca. 20 km, hat gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarorten und zur BAB A3, A6 und A9.
Kurzbeschreibung -
Gepfl. 2 Familienhaus, sep. Nebengebäude mit einem Appartement und guter zeitgemäßer Ausstattung, 3 Garagen, Nebengebäuden und Scheune.
Ausstattung -
Das Wohnhaus und Nebengebäude mit Appartement wurden handwerklich in solider Massivbauweise errichtet, die Ausstattungen dürfen als sehr gepf
Top
Premium
Neu
1/12
911.000,00 €
5 Zi.
166
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Ziegel-Massivgebäude mit Wärme-Dämm-Verbund-System
* große Süd-Westterrasse
* Fußbodenheizung
* zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Pluggit
* Gas-Brennwerttechnik
* Solaranlage am Dach
* 300 Liter Brauchwasserspeicher
* erhöhte
...
Wohnräume mit 2,62 m
* modernes Erscheinungsbild durch aufwendige Außenputzarbeiten
* Sat-Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen
* Glasfaserkabelanschluss
* Vollholz-Treppenanlage mit Edelstahlstäben
* Bad mit übergroßer Badewanne und Handtuchheizkörpern
* barrierefreier großer Duschbereich
* Elektrische Rollos
* Große Fenster verleihen den Räumen Helligkeit
* 3-fach verglaste Fenster- und Türelemente
* freundliche weiße Innentüren
* Dachbereich als Abstellraum nutzbar
* Schiedel-Schornstein zum Anschluß eines Kaminofens vorhanden
* neues, zimmermannmäßiges Carport mit überdachtem Hauszugang,
* Kfz-Abstellplätze
* Kfz-Wallbox
* Glasfaseranschluss
Top
Premium
1/14
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
340
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Dreifamilienhaus in Eckental – Wohnen und Investieren in bester Lage
Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Eckental beeindruckt mit ca. 340 m² Wohnfläche und bietet Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive
...
Vermietungsmöglichkeit. Das 1973 erbaute Haus wurde durch umfangreiche Renovierungsarbeiten modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Ein wunderschöner Garten mit Pool verspricht Lebensqualität und Erholung pur.
Wohnungsaufteilung im Detail
Erdgeschoss (EG):
Tauchen Sie ein in eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Diese Einheit begeistert mit:
Vier großzügigen Zimmern: Perfekt für Familien oder als großzügige Wohnung für Paare.
Großer Terrasse: Ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Treffen im Freien.
Gäste-WC: Komfortabel für Besucher.
Tageslichtbadezimmer: Modern und hell, für eine angenehme Atmosphäre.
Garten mit Pool: Ein privates Paradies für Erholung und Freizeit.
1. Obergeschoss (1. OG):
Erleben Sie im ersten Obergeschoss ei
Top
Premium
1/40
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
295
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Schon beim ersten Schritt in dieses exklusive Haus werden Sie die besondere Atmosphäre spüren. Der einladende Eingangsbereich führt Sie durch das gesamte Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich
...
besticht durch seine Größe, und der offene Kamin verleiht ihm eine warme, gemütliche Note. Die angrenzende Küche der renommierten Marke Scavolini ist ein Paradies für Kochliebhaber - hochwertige Materialien und moderne Geräte machen das Kochen zum Vergnügen. Neben dem Essbereich und der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Zwei flexible Zimmer im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer oder Home-Office. Ein Gäste-WC, ein Technikraum und eine Garderobe runden das Angebot ab und sorgen für höchsten Komfort. Der Boden im gesamten Erdgeschoss ist mit erstklassigem italienischem Feinsteinzeug und Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine elegante Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das mit stilvoller Eleganz überzeugt.
Top
Premium
1/35
Quelle:
www.immobilien.de
870.000,00 €
5 Zi.
199
m2
91097 Oberreichenbach bei Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es ich um ein wunderschönes Fachwerkhaus von HUF ( Erstbezug 2023).
Das HUF Haus Modum in eleganter Konstruktion lässt bereits auf den ersten Blick die Herzen von Designliebhabern und Architekturfreunden höherschlagen.
...
Die raffinierte Kombination aus bodentiefen Verglasungen und weißen Putzfeldern sorgt für Abwechslung im optischen Erscheinungsbild des charakteristischen Huf Hauses.
Der Garten kann nach wünschen frei gestaltet werden.
Die Lage ist einfach Traumhaft .
Ein großflächiges Grundstück in ruhiger Lage.
Sie können hier die Ruhe und gute Luft genießen, lange Spaziergänge im Wald und Feld unternehmen, Fuchs oder Hase, Reh oder Eichhörnchen beobachten.
Top
Premium
1/33
990.000,00 €
220
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Höchstadt!
Das gepflegte Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1996 besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen geschäftliche Möglichkeiten verbunden mit modernem Wohnen auf einer großzügigen Fläche von 220 m². Das
...
Grundstück umfasst ca.1100 m² und bietet Ihnen auch eine kleine grüne Oase mit Terrasse.
Die seperate Halle mit zusätzlichen Räumen im 1. OG bietet für Handel oder Handwerk vielfätige Möglichkeiten.
Die Halle verfügt über eine Fläche von 160 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen von 37 m², ideal geeignet für Handwerksunternehmen, die Lager- oder Produktionsflächen benötigen.
Mit einer Raumfläche von 172 m² im OG, bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohn-, Büro- oder Aufenthaltsräume.
* Bei Interesse fordern Sie bitte bei Angabe Ihrer Daten weitere Informationen und das ausführliche Gesamtexpose an.
