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1/18
299.000,00 €
7 Zi.
207,6
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude in der Scholtenhofstraße 14 in 47119 Duisburg ist ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1889 erbaut wurde. Als Altbau bietet es den typischen Charakter und die architektonischen Merkmale vergangener Zeiten, die oft mit hohen
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Decken, großen Fenstern und ansprechenden Details verbunden sind.
Mit einer Wohnfläche von 207,6 m² und einem Grundstück von 253 m² bietet das Haus ausreichend Platz für 3 Wohneinheiten.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Etagenheizung, die bis 1999 installiert wurde, sorgt für eine angenehme Wärme im Winter.
Insgesamt ist dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Option für Familien, die den Charme eines historischen Gebäudes in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Laar:
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149.000,00 €
12 Zi.
170
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Duisburg-Laar, in einer ruhigen Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und das Rheinufer ist fußläufig erreichbar.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohnungen auf vier Etagen, die sich
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folgendermaßen verteilen:
EG WFL ca. 40m²: Flur, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer
1. OG, WFL ca. 45m²: Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
2. OG, WFL ca. 45m²: Flur, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer
3. OG, WFL ca. 40m²: Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Es stammt aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1915. Seitdem wurden laufend kleine Modernisierungen durchgeführt.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus ca. 2007, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer oder UT-Geräte.
Zum Objekt gehört ein kleiner Innenhof mit einem Schuppen.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Es besteht Sanierungsbedarf.
Zurzeit ist nur die Wohnung im 1. OG belegt, wird aber in absehbarer Zeit geräumt.
Somit wäre eine vollständige Modern
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198.000,00 €
263
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 263m², Keller/vollunterkellert
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320.000,00 €
288
m2
Hafenstraße 102, 47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten der zentralen und begehrten Lage von Duisburg-Ruhrort präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 230 qm. Das Objekt kombiniert eine Gewerbefläche mit funktionalen Wohneinheiten, die
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teilweise modernisiert wurden, und bietet somit ein attraktives Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Aufteilung der Flächen
Eine Gaststätte mit 112 qm Nutzfläche und einem dazugehörigen Kellerbereich von 81 qm, der vielfältige Lagermöglichkeiten eröffnet. Im Keller befinden sich zudem WC-Anlagen für Damen und Herren, die den Gästen der Gaststätte zur Verfügung stehen, sowie ein Personal-Umkleideraum, der die Anforderungen an ein Gastronomiekonzept erfüllt. Die Gaststätte ist eine in sich geschlossene Einheit und eignet sich ideal für eine langfristige Vermietung.
Obergeschosse:
1. Obergeschoss: Zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von 56,85 qm und 40,45 qm.
2. Obergeschoss: Zwei weitere Einheiten mit denselben Flächenaufteilungen
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1/19
320.000,00 €
288
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten der zentralen und begehrten Lage von Duisburg-Ruhrort präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 230 qm. Das Objekt kombiniert eine Gewerbefläche mit funktionalen Wohneinheiten, die
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teilweise modernisiert wurden, und bietet somit ein attraktives Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Aufteilung der Flächen
Eine Gaststätte mit 112 qm Nutzfläche und einem dazugehörigen Kellerbereich von 81 qm, der vielfältige Lagermöglichkeiten eröffnet. Im Keller befinden sich zudem WC-Anlagen für Damen und Herren, die den Gästen der Gaststätte zur Verfügung stehen, sowie ein Personal-Umkleideraum, der die Anforderungen an ein Gastronomiekonzept erfüllt. Die Gaststätte ist eine in sich geschlossene Einheit und eignet sich ideal für eine langfristige Vermietung.
Obergeschosse:
1. Obergeschoss: Zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von 56,85 qm und 40,45 qm.
2. Obergeschoss: Zwei weitere Einheiten mit denselben Flächenaufteilungen
