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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
165
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus im ruhigen und idyllischen Stadtteil Duisburg-Baerl bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturidylle.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m²
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bietet dieser Bungalow perfekte Bedingungen für eine kleine Familie oder Paare mit dem Wunsch nach Privatsphäre und viel Freiraum.
Hier können Sie direkt einziehen!
Die Highlights im Überblick:
• Uneinsehbarer Garten: Ein rund um das Haus angelegter Garten mit mehreren Spielmöglichkeiten und zwei Gartenhäusern. Ideal für Kinder und Gartenliebhaber.
• Weitläufige Terrassenflächen: Genießen Sie die Sonne auf der imposanten Hauptterrasse mit 50 m² in Süd/Westausrichtung und weiteren angrenzenden Terrassenflächen von rund 36 m². Perfekt für entspannte Grillabende oder Familienfeste.
• Panoramablick auf die Rheinwiesen: Der einzigartige Blick auf die umliegenden Wiesen und den Rhein ist ein Highlight dieses Anwesens.
• Moderne und großzügige R
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1/23
689.000,00 €
4 Zi.
171,42
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Großzügige DHH, erstellt 2015/2016 in Massivbauweise nach KfW 70 Standard.
Die Aufteilung ist wie folgt:
ERDGESCHOSS:
Diele
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Küche; großzügige Nobilia Einbauküche
Wohn-, Esszimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit
1
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Wintergarten, rundum mit Schiebetüren und Markise in Südlage,
1 überdachte Terrasse in Nordlage
OBERGESCHOSS:
1 Schlafzimmer
2 Zimmer zur individuellen Nutzung (Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer.....)
1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, Hänge-WC und Waschtisch
SPITZBODEN:
als Nutzfläche, optional auch als Arbeitszimmer
GARAGE (elektr. Sektionaltor) mit zusätzlichem Abstellraum (2,85m x 3 m)
Stellplatzmöglichkeit vor der Garage für 2 PKW´s
Das Grundstück ist vollständig mit einer Zaun- und Toranlage zur Auffahrt eingefriedet.
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
468.000,00 €
3 Zi.
128,37
m2
47199 Duisburg / Baerl
Immobilientyp: Haus
Der hier zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich im Herzen des sehr angesagten Duisburger Ortsteils Baerl in einer ruhigen Anliegerstraße.
Das freistehende, eingeschossige Einfamilienhaus wurde 1982 in Fertigbauweise / Tafelbauweise erstellt.
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Es ist teilweise unterkellert und das große nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet dem zukünftigen Eigentümer noch Erweiterungsmöglichkeiten. Vorausschauend wurden einige für einen möglichen Dachausbau benötigte Leitungen schon vorinstalliert.
Wohnessbereich, Küche Diele, Bad, Gäste-WC und 2 Schlafzimmer bieten entspanntes Wohnen und Leben auf einer Ebene.
Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung / Gestaltung.
Ein teilweiser überdachter Terrassenbereich, ein angelegter und eingefriedeter Garten in südwestlicher Ausrichtung, sowie eine Garage mit vorgelagertem Carport bieten zusätzlichen Komfort.
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716.000,00 €
10 Zi.
283
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 283 m² Wohnfläche, einem Anbau und einer Garage aus dem Baujahr 1957, die im Jahr 2005 aufgestockt wurde. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Weinkeller, Heizungsraum, Waschküche, Trockenkeller,
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Bügelraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: 2 Eingangsbereiche, Garderobe, Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: 2 Flure, Abstellraum, WC, Badezimmer, 6 Zimmer und Balkon.
Im Zuge der begrenzten Besichtigung vor Ort wurde festgestellt, dass die Ausbaugewerke bereits modernisiert wurden, vermutlich im Zuge der Erweiterung des hinteren Anbaus. Daher wird angenommen, dass diese Arbeiten im erstellten Verkehrswertgutachten berücksichtigt wurden. Die Außenanlagen sind funktional gestaltet und befinden sich, soweit erkennbar, in normalem Zustand gemäß Luftbildaufnahmen. Als Besonderheit ist die hintere Poolanlage zu erwähnen, über deren Bauweise und Herkunft jedoch keine Informationen vorliegen.
Bitt
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362.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und Garage, erbaut im Jahr 1970, bietet eine Wohnfläche von 112,69 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im
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Erdgeschoss finden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude zeigt typische Merkmale und Qualitätseigenschaften aus der Bauzeit, die gepflegt und instandgehalten wurden. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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716.000,00 €
283
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 283m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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362.000,00 €
113
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 113m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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689.000,00 €
4 Zi.
171,42
m2
47199 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügige DHH, erstellt 2015/2016 in Massivbauweise nach KfW 70 Standard.
Die Aufteilung ist wie folgt:
ERDGESCHOSS:
Diele
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Küche; großzügige Nobilia Einbauküche
Wohn-, Esszimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit
1
...
Wintergarten, rundum mit Schiebetüren und Markise in Südlage,
1 überdachte Terrasse in Nordlage
OBERGESCHOSS:
1 Schlafzimmer
2 Zimmer zur individuellen Nutzung (Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer.....)
1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, Hänge-WC und Waschtisch
SPITZBODEN:
als Nutzfläche, optional auch als Arbeitszimmer
GARAGE (elektr. Sektionaltor) mit zusätzlichem Abstellraum (2,85m x 3 m)
Stellplatzmöglichkeit vor der Garage für 2 PKW´s
Das Grundstück ist vollständig mit einer Zaun- und Toranlage zur Auffahrt eingefriedet.
