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298.000,00 €
296
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 4 Einheiten, Aufteilungsplan: 1-4, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 296m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Lütgendortmund:
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298.000,00 €
14 Zi.
296
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Ein 3-stöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr um 1904 mit 4 Wohnungen und einem Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 296 m². Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 40.500 EUR und
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99.000 EUR. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche auf insgesamt 63 m². Im ersten Stock gibt es einen Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche und einen Balkon auf 89 m². Im zweiten Stock sind ein Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche und ein Hauswirtschaftsraum auf 87 m² zu finden. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad/WC auf 57 m².
Die Umnutzung der Dachgeschosswohnung ist nicht erlaubt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Mehrfamilienhaus benötigt dringend Reparaturen und Renovierungen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, v
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
12 Zi.
187
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Objekt in 44894 Bochum, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten mit folgenden Merkmalen:
Mittlere Wohnung (65
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m2): Sofort bezugsfertig, in gutem Zustand und ideal für Eigennutzer oder direkte Vermietung.
Erdgeschosswohnung (65 m2): Bestehende Einheit, jedoch mit Sanierungsbedarf – optimal für kreative Gestaltung oder Modernisierung.
Dachgeschoss (56 m2): Noch nicht ausgebaut, bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden, d.h. Sie können sofort loslegen.
Diese Immobilie ermöglicht eine flexible Nutzung: Wohnen Sie selbst in einer der Einheiten und vermieten Sie die anderen beiden, oder gestalten Sie ein Mehrgenerationenhaus, das für die ganze Familie Platz bietet. Alternativ eignet sich das Objekt auch hervorragend für Kapitalanleger, die von der Vermietung aller drei Einheiten profitieren möchten.
Die
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
12 Zi.
308
m2
44894 Bochum - Werne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit im Herzen von Bochum - Werne: Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Spielstraße unweit von Einkaufsmöglichkeiten und vielen anderen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde
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ca. im Jahr 1900 erbaut und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von weitere Infos...
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349.000,00 €
12 Zi.
308
m2
44894 Bochum - Werne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit im Herzen von Bochum - Werne:
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Spielstraße unweit von Einkaufsmöglichkeiten und vielen anderen Annehmlichkeiten. Das Haus
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wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 308 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 700 m² viel Raum für Kreativität und Planung.
Dieses Objekt, das momentan leersteht, wartet darauf, durch umfassende Modernisierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlen zu können.
Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 84 m², die sich ideal für eine Familie eignet oder als attraktive Mietwohnung ansprechenden Wohnraum bietet. Darüber befinden sich vier Apartmentwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 27 und ca. 40 m², die eine flexible Nutzung für Singles oder Paare zulassen. Im Anbau stehen Ihnen zusätzlich drei weitere Apartmentwohnungen mit je etwa 30 m² zur Verfügung, di
