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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.235.000,00 €
16 Zi.
429
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und bereits voll vermietetes Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 4.604 m² in Buchholz in der Nordheide gelegen ist. Das Anwesen bietet nicht nur eine exzellente
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Investitionsmöglichkeit, sondern auch attraktives Ausbaupotenzial für Kapitalanleger, da die bauliche Ausnutzung noch nicht erreicht ist.
Grundstück & Erweiterungspotenzial:
Grundstücksgröße: 4.604 m² (Erbpacht)
Zustand des Grundstücks: Teilweise unbebaut und bereit für Erweiterungen
Erweiterungsmöglichkeiten:
- Bebaubare zusätzliche Fläche für bis zu 17 Wohneinheiten und insgesamt ca. 1800 m² Wohnfläche
- Separates Baugrundstück mit Option für ein weiteres Mehrfamilienhaus mit bis zu 9 Wohneinheiten
- Neben dem Doppelcarport befindet sich ein Tiny House, das aktuell als Abstellraum und Werkstatt dient, jedoch auch zum Wohnen umgebaut werden kann.
- Vermietetes Doppelhaus kann ohne großen Aufwand auf 2 Wohneinheiten umgerüstet werden
Gebäudeinformationen:
Ba
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
4 Zi.
125
m2
21244 Sprötze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1960 auf einem ca. 941 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2023 umfassend modernisiert und ausgebaut, um eine zeitgemäße Wohnumgebung zu
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schaffen.
Im Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, über den Sie in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Dieser bietet viel Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnkonzepte. Die angrenzende Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ermöglicht einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse im Garten. Ein modern gestaltetes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss wurde durch die geschickte Integration einer Gaube neu strukturiert. Hier befinden sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleideraum. Das Schlafzimmer verfügt über zwei Zugänge zum Balkon, was besondere Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht. Durch das Aufste
Passende Immobilien in der Umgebung von Buchholz in der Nordheide:
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70.000,00 €
253
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 253m², historisches Gebäude mit Nebengebäuden, seit Jahren leer stehend
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320.000,00 €
139
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 236m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/42
1.089.000,00 €
6 Zi.
162
m2
21279 Wenzendorf
Immobilientyp: Haus
Architektonisch durchdachtes und technisch modernes Einfamilienhaus auf nahezu uneinsehbarem Grundstück. Der Garten geht nahtlos in einen Wald über, in dem nach nur ca. 20 m ein malerischer See gelegen ist.
- Neuwertig, erbaut 2014
- Erdgeschoss:
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Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Kochinsel und Blick hoch in die Galerie im DG, große Fensterfassade zum Garten/Wald (3,80 m hoch), Arbeitszimmer, Technikraum (Zugang zur Garage), Bad mit bodengleicher Dusche
- Dachgeschoss: Zwei gleichgroße (Kinder-)Zimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne und separater großer Dusche sowie zwei Waschtischen, Schlafzimmer, Galerie, Zugang Spitzboden - alle Zimmer im DG haben hohe Decken bis zum First
- Hervorragende Energiebilanz dank Wärmepumpe (Erdkollektoren), autom. Lüftung mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage - als Ressource benötigt dieses Haus lediglich Strom (teils eigenproduziert) und Frischwasser
- Hochwertige Materialien, z. B. Echtholzparkett (Eiche weiß geölt), Villeroy & Boch, Hans Gr