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Neu
1/11
1.000.000,00 €
8 Zi.
347
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Grundstück mit seinen zwei Gebäuden in bester Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als renditestarke Investition zur Vermietung, als Kombination von Wohnen und Arbeiten, oder rein zu Wohnzwecken.
Das
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Hauptgebäude ist ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923 und besticht durch seine reichhaltigen Verzierungen und stilvollen Altbauelemente. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie der Zugang zum Teilkeller. Das Obergeschoss ist ähnlich gestaltet und umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von hier gelangt man auch zum Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Es wird durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt, unterstützt von drei Kachelöfen, die für eine zusätzliche wohlige Wärme sorgen. Das Fachwerkhaus müsste umfassend saniert werden.
Direkt an das Haupthaus schließt sich die Gewerbeeinheit an mit etwa 190 m² Nutzfläche über zwei Ebenen. Dieser Teil wurde 2004 komple
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1/12
920.000,00 €
3 Zi.
130
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus sowie mehreren Nebengebäuden bebaut und bietet aufgrund seiner Größe Potential für eine zusätzliche Bebauung. Für Familien, die mit mehreren Generationen oder auch mit einer weiteren Familie
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zusammenleben wollen, ist das Anwesen ideal.
Es ist ein Objekt mit großem Garten und viel Platz für individuelle Gestaltung. Das im Jahr 1912 erbaute Haus wurde komplett bis auf die Grundmauern zurückgebaut und im Jahr 2017 neu aufgebaut.
Das Haus betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich, der viel Platz für die Garderobe und Schuhe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer und von dort in die Küche, die einen separaten Ausgang in den Garten hat. Ein großes, geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Lichteffekte sowie die Möglichkeit, Musik zu hören oder gemütlich fernzusehen, machen das Bad zu einer Wohlfühloase.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein kleines
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1/10
690.000,00 €
6 Zi.
195
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus
Kurzexposé:
Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Kaulsdorf-Nord an der Grenze Mahlsdorf und Hönow.
Das Haus wurde 1986 errichtet und der damalige Bauherr hatte sehr gute Handels- und Handwerkerbeziehungen,
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somit wurde es mit einem 26er Poroton-Ziegelstein errichtet, mit Sauerkohlplatten verkleidet und mit Schleppputz verputzt.
Das Grundstück ist quadratisch geschnitten und bebaut mit einem großen EFH im Landhausstil und Nebengebäude mit Garage.
Das EG liegt im Hochparterre und ist aufgeteilt in Veranda, Flur, Bad, offene Küche mit Wohnbereich und zwei Zimmer. Ein Zimmer, Flur, Bad und Küche mit Wohnbereich sind unterkellert. Über eine Treppe gelangen Sie ins OG mit drei weiteren Zimmern und GWC.
Das Bad ist ausgestattet mit einer großen Dusche, Wanne und doppelten Waschtisch und WC. Auf dem Fußboden wurde „Kubanischer Marmor“ verlegt, alle Wandfliesen sind von hoher Qualität.
Die große Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln und
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1/12
545.000,00 €
5 Zi.
152,72
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus
- Baujahr 2000
- WEG Dorfstr. 36/37
- Mietsteigerungspotential
- voll vermietet
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545.000,00 €
5 Zi.
152,72
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Baujahr 2000
- WEG Dorfstr. 36/37
- Mietsteigerungspotential
- voll vermietet
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545.000,00 €
5 Zi.
152,72
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle
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Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. weitere Infos...
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545.000,00 €
5 Zi.
152,72
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle
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Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. weitere Infos...
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1/6
550.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Berlin-Kaulsdorf und bietet auf 100 m² Wohnfläche, zzgl. 44 m² Nutzfläche, genau den Platz, den man sich für eine Familie mit bis zu drei Kindern, wünscht. Das Haus
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erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Masterbad (Dusch und Badewanne) im Obergeschoss.
Das Haus wurde stets gepflegt und ist demnach in einem hervorragenden Zustand. Viele Neuerungen, wie z.B. das Masterbad, Elektrogeräte der Einbauküche, Müllstandfläche, Zaun mit elektrifizierter Zufahrt und vieles mehr (Auflistung auf Anfrage). Der Bodenbelag besteht, auf beiden Ebenen, aus pflegeleichtem PVC in Holzfliesenoptik. Zudem verfügt das Haus über einen großen Keller (erwähnte Nutzfläche mit 44 m²), der zusätzlichen Stauraum oder platzbedürftige Hobbies bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltete Wohnbereich mit halboffener Küche, sowie ein Gäste-
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425.419,00 €
2 Zi.
70
m2
12621 Berlin Kaulsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne kleine Bungalow ist ein wahres Juwel. Mit seinem charmanten und kompakten Design strahlt es eine einladende Atmosphäre aus. Die äußere Fassade besticht durch ihre malerische Architektur und die perfekte Balance von Farben und
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Texturen. Im Inneren finden Sie gemütliche Räume, weitere Infos...
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246.879,00 €
4 Zi.
125
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss weitere Infos...
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239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du ziehst 2025 in ein modernes Einfamilienhaus ein, das deinen Wohntraum wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² bietet dieses Haus viel Platz für dich und deine Familie und ist aktuell in der
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Projektierungsphase. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei helle und geräumige weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
228.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecke die Vorzüge eines modernen Bungalows, der 2025 gebaut wird und dir die Möglichkeit bietet, dein persönliches Wohnparadies zu schaffen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 88,34 m² bietet dieses Haus alles, was du für ein gemütliches
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und praktisches Leben benötigst. Der Bungalow ist ideal für all jene, weitere Infos...
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257.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumst du von einem großzügigen und modernen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet werden kann? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für dich sein. Geplant für den Bau im Jahr 2025 und derzeit in der
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Projektierungsphase, weitere Infos...
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550.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Berlin-Kaulsdorf und bietet auf 100 m² Wohnfläche, zzgl. 44 m² Nutzfläche, genau den Platz, den man sich für eine Familie mit bis zu drei Kindern, wünscht. Das Haus
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erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Masterbad (Dusch und Badewanne) im Obergeschoss.
Das Haus wurde stets gepflegt und ist demnach in einem hervorragenden Zustand. Viele Neuerungen, wie z.B. das Masterbad, Elektrogeräte der Einbauküche, Müllstandfläche, Zaun mit elektrifizierter Zufahrt und vieles mehr (Auflistung auf Anfrage). Der Bodenbelag besteht, auf beiden Ebenen, aus pflegeleichtem PVC in Holzfliesenoptik. Zudem verfügt das Haus über einen großen Keller (erwähnte Nutzfläche mit 44 m²), der zusätzlichen Stauraum oder platzbedürftige Hobbies bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltete Wohnbereich mit halboffener Küche, sowie ein Gäste-
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750.000,00 €
7 Zi.
207,93
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Kellerbereich um 2000 rum isoliert
- Dach 2002 nachträglich ausgebaut und erneuert
- Gaszentralheizung von 2011
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung
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Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor