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Neu
1/17
990.000,00 €
20 Zi.
273
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine herausragende Lage im Zentrum von Bad Tölz und stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Auf einem ca. 172 m² großen Grundstück bietet das Gebäude eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 273 m², die sich auf fünf voll vermietete, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten verteilt. Das Gebäude wurde stets gepflegt und regelmäßig modernisiert, sodass es sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur von Bad Tölz, mit einer Vielzahl an Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Isar für eine naturnahe, ruhige Umgebung.
Für Investoren bietet diese Immobilie eine stabile Mietrendite sowie eine langfristige Werterhaltung. Die umfassende Sanierung garantiert ein risikoarmes Investment, da keine weiteren Renovierungen anstehen
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1/8
1.295.000,00 €
19 Zi.
332
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Dieses hier zum Kauf angebotene Haus befindet sich im sogenannten Kurgebiet von Bad Tölz an einer verkehrsberuhigten, mäßig befahrenen Straße. Das Anwesen wurde 1960 als Frühstückspension in Massivbauweise mit einem Kellergeschoss erstellt,
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1972 wurde ein unterkellerter Frühstücksraum angebaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude verkauft, der Erwerber hat danach einige anstehende Reparaturen vornehmen lassen. Er hat die Heizungsanlage erneuert, neue Fenster eingebaut, den Grundriss dieser Pension für die Bewohnbarkeit für seine Familie und zwei weitere abgeschlossene Wohnungen verändert, der Frühstücksraum wurde zu einer Doppelgarage umfunktioniert.
Im Keller wurde ein Partyraum mit integriertem Weinkeller eingebaut, eine Sauna mit Dusche und Toilette wurden verwirklicht, ein sehr großer Aufenthaltsraum, ein Hauswirtschaftsraum und die Heizung schließen das Angebot ab. Die beiden vermieteten Wohnungen haben jeweils einen eigenen, geräumigen Kellerraum. Für das Anwesen stehen eine Doppelgar
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1/6
995.000,00 €
12 Zi.
330
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Dieses hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Lenggries im Ortsteil Fall in der Nähe des Sylvensteinsees. Das Haus wurde 1998 kernsaniert inklusive neuem Blechdach. Es ist voll unterkellert, es umfasst 4
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Wohneinheiten und eine Garagenanlage mit 4 Einzelgaragen und einen Geräteraum. Ein separater Gartenanteil hinter den Garagen rundet das Angebot ab.
Dieses ehemalige Forsthaus wurde 1998 zu einem stattlichen Anwesen mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage. Die Wohnungen wurden ungewöhnlich großzügig gestaltet, mit neuen Fenstern und Eingangstüren versehen, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht, der Speicher gedämmt, Balkone wurden angestellt.
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1/4
985.000,00 €
7 Zi.
143
m2
82515 Geretsried
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und bietet viel Potenzial für Liebhaber des traditionellen Baustils und solche, die gerne ihre eigenen Renovierungsideen verwirklichen möchten. Das Haus aus dem
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Jahr 1960 wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Highlights dieses Einfamilienhauses sind:
Großer sonniger Garten mit Schwimmbad.
Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen.
Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten.
Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Boden und Innenausstattung.
Ideal für Familien, die sich ein individuelles Heim schaffen möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt suchen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
5 Zi.
127
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Lebensfreude. Der einladende Eingang im Erdgeschoss führt Sie über einen liebevoll gestalteten
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Vorgarten mit kleiner Ostterrasse ins Haus.
Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Büro, das Ihnen Raum für Kreativität und produktives Arbeiten bietet. Hier sind auch Waschmaschine und Trockner untergebracht, sodass der Alltag mühelos von der Hand geht. Der Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit großzügigem Essplatz, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Mit der ansprechenden Einbauküche können Sie hier vom ersten Moment an ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Der Balkon, ebenfalls nach Osten ausgerichtet, ist ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien. Ein Gäste-WC und eine praktische
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
153
m2
83677 Greiling
Immobilientyp: Haus
Was ich an diesem Haus besonders liebe:
+ individuell geplant und regional erbaut
+ Fern- und Bergblick von Terrasse und Balkon
+ erhöhte, sonnige, ruhige Lage am nördlichen Ortsrand
+ Wohlfühlambiente, Wohnkomfort und Funktionalität
+ zwei
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Bäder und ein Gäste-WC mit Dusche
+ viele Elemente einheimischer Handwerkskunst
+ hochwertige Materialien, Ausstattung & Technik
+ PV Anlage mit LG Akku und Priorisierungsfunktion, Solaranlage
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis):
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
4 Zi.
135,81
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Penzberg! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1976 in solider Massivbauweise, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und einer Nutzfläche von ca. 92 m², verteilt über drei Etagen inklusive Keller, bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie.
Das Untergeschoss bietet einen praktischen Hobbyraum mit offenem Kamin, den Heizraum und einen zusätzlichen Raum mit Duschmöglichkeit. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert, und die Terrassentür im Wohnzimmer wurde zur zusätzlichen Eingangstür umfunktioniert. Die nach Süden ausgerichtete, sonnige und großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein – einem Grillabend mit Freunden steht nichts im Wege.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, an die ein kleiner Geräteraum/Werkstatt angebaut ist.
Das Haus steht leer und wird bis zum Besitzübergang
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1/28
1.290.000,00 €
6 Zi.
198,24
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Penzberg! Diese Immobilie ist ein großzügiges Zweifamilienhaus, maßgefertigt mit einem beeindruckenden winkelförmigen Hausmaß von ca. 12,0 m x ca. 13,41 m. Es beinhaltet zusätzlich eine attraktiv
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geschnittene Einliegerwohnung und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Massivhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 803 m² zu erwerben.
Das ursprünglich 1947 erbaute Haus wurde über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert, wodurch es seinen einzigartigen Charakter bewahrt hat. Besonders hervorzuheben ist die Dachgeschoss-Erneuerung, die im Jahr 2020 durchgeführt wurde und dem Haus ein zeitgemäßes Flair verleiht. Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen + Keller und offeriert Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 198 m² sowie eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 354 m², die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120
