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600.000,00 €
8 Zi.
200
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Haus steht ab sofort zur Verfügung. Es befindet sich in einem guten aber altersgerechten Zustand.
Neben dem Haupthaus ( ca. 155 qm Wohnfläche - 7 Zimmer) mit großem Wintergarten, gibt es noch eine separate Einliegerwohnung (ca.
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45qm Wohnfläche, große Terrasse und Doppelgarage) in einem Nebengebäude
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1.320.000,00 €
10 Zi.
210
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
• Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung und separaten Eingängen
• Wohnflächen:
Hauptwohnung mit 158,03 QM
Einliegerwohnung mit 73,69 QM
• Satteldächer (voll ausgebaut) mit Südost- und Südwestausrichtung, sehr gut für eine
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Photovoltaikanlage geeignet
• Große Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
• Schön eingewachsenes, uneinsehbares Grundstück mit einer Fläche von ca. 1030 QM
• Professionell gepflegter Garten mit Teich
• 2 Garagen mit großem Stauraum im Dachgeschoß
• Zentrale Wasserenthärtungsanlage
• Elektrische Rolläden
• Alarmanlage
• Bodenfliesen im gesamten Gebäude
• Nach oben offenes Wohnzimmer mit Galerie und großzügigem Eingangsbereich. Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Türen zur Terrasse
• Voll ausgestattete sehr geräumige Küche
• Große helle Räume im Untergeschoß (voll gefliest).
Vielfältig nutzbar (Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessstudio, Partyraum, Heimkino, etc.)
• Sauna mit Dusche / Schwallbrause und Ruheraum
• Extravagantes helles Bad mit großen Dachfen
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Abbach:
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1/17
850.000,00 €
12 Zi.
340
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Haus
Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und wurde 2018 - 2019 kernsaniert.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 qm, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden und haben ca. 160 qm Fläche. Durch die leichte
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Hanglage wurde im Untergeschoss eine zusätzliche Wohnung mit ca. 70 qm eingerichtet. Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen aktuell 26.640,-- Euro pro Jahr, inklusive Stellplätze und Carports.
Dazu kommen noch ca. 4.600,-- Euro p.a. von der PV-Anlage.
Weitere Details geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
350
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, fertiggestellt im Jahr 2022, überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien, die Komfort und stilvolles Wohnen schätzen, kann es auch als Zwei- oder
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Mehrfamilienhaus genutzt werden.
In einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern gelegen, bietet das Haus eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst moderne Badezimmer, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Balkone mit Blick auf den gepflegten Garten und die Nachbarschaft. Der große Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein heller Essbereich. Das Obergeschoss bietet dre
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525.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Nettes, gemütliches Reihenhaus im Stadtsüden mit 115 Quadratmetern Wohnfläche (plus ausgebautem Kellergeschoss). Wohnen auf drei Ebenen, EBK, große Terrasse und Garten mit Obstbaumbestand. Kein Renovierungsstau, neues Bad (2020), neue Dachfenster
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(2024), einschließlich Stellplatz in Gemeinschafts-TG.
