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1/23
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
71549 Auenwald
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne, sanierte und renovierte Doppelhaushälfte in Unterbrüden zum Kauf anzubieten. Die Immobilie bietet mit ihren 100 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern und einem Grundstück von 347 m², Platz und Komfort für Paare,
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Singles und kleine Familien.
Die Immobilie ist vsl. zum 01.05.2025 bezugsbereit.
Die Immobilie gliedert sich in drei Stockwerke auf.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, der Waschraum sowie die Garage mit Signaltor.
Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Gästebad. Über die Treppe am Balkon gelangt man in den Innenhof.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer und das Duschbad. Über das Treppenhaus ist der Dachboden zu erreichen.
Auf dem Grundstück ist ebenfalls ein massiver Schuppen mit Werkstatt vorhanden. Neben der Garage gibt es außerdem zwei PKW-Stellplätze.
Gebaut 1951, erster Anbau 1964, zweiter Anbau 1980
Passende Immobilien in der Umgebung von Auenwald:
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1/18
419.000,00 €
5 Zi.
140
m2
71554 Weissach im Tal
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Nicht von der Stange, so könnte man dieses Haus mit vier Worten beschreiben.
Hier, im ruhigen Ortsteil von Weissach im Tal, in Bruch, kommt aus privaten Gründen dieses Haus zum Verkauf.
Das Haus ist Bestandteil einer dreier WEG, aber ein fast
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eigenständiges Reiheneckhaus. Gemeinsam haben Sie nur die gerade erneuerte Öl-Brennwertheizung.
Aufgeteilt ist das Haus folgendermaßen:
- Das Erdgeschoss mit einem sonnendurchfluteten Zimmer sowie einem weiteren Raum,
der aktuell teilweise als Nutzfläche dient aber ebenfalls als normales Zimmer ausgebaut ist.
Eine Toilette mit Waschgelegenheit.
Ein Durchgangszimmer welches zu den hinteren Räumen führt eignet sich bestens als Büro.
- Das Dachgeschoss mit einem großen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit offener Küche,
hellem Essbereich und wiederum mit separater Toilette.
Über die großzügigen Dachflächenfenster genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren
Ausblick.
Bei Bedarf können Sie diese Fenster
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Neu
424.000,00 €
6 Zi.
160
m2
71554 Weissach im Tal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 160 m² Wohnfläche, mit Anbau und Schuppen, Baujahr 1957, Schuppen aus den Jahren 1958 und 1968, Anbau aus dem Jahr 1988. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC,
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2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 83 m² Wohnfläche; Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 77 m².
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch ist ein Rückstau bei der Instandhaltung erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 424.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 296.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vie
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1/19
479.000,00 €
5 Zi.
125
m2
71554 Weissach im Tal
Immobilientyp: Haus
Modernisiertes Reiheneckhaus (20182025)
Baujahr: 1978, heute in exzellentem Zustand!
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 121,43 m², verteilt auf 3 Ebenen
Sehr gute Raumaufteilung mit 5 Zimmern
Sanierungs- bzw.
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Modernisierungsarbeiten 20182025:
Erdgeschoss (EG):
Fußbodenheizung
Neuer Bodenbelag
Neue Küche
Küchenfenster erneuert
Neue Gästetoilette
Fenster ebenfalls neu
Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert
Holzofen
Nord-Außenwand isoliert
Dachgeschoss (DG):
Badezimmer und die dazugehörigen Leitungen erneuert
Bodenbeläge gewechselt
Einbauschränke in die Schräge eingebaut
Ausstattung:
Hochwertige und moderne Einbauküche (2025)
Separates Tageslicht-WC
Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
Holz-2-fach-Verglasung (Küche, Esszimmer, Gäste-WC und Bad: Kunststoff-2-fach-Verglasung)
Öl-Zentralheizung (1994) und Holzofen 2018
Objekt teilunterkellert
Terrasse und pflegeleichter Garten zum Entspannen
Garage mit elektrischem Tor und begrünte
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424.000,00 €
160
m2
71554 Weissach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau ca. 1988 und Schuppen; Instandhaltungsrückstau
