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698.000,00 €
7 Zi.
274
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier gelangt eine besondere Immobilie im Hinblick auf:
- Lage
- Bauweise
- ansprechende und gelungene Architektur
- Vielseitigkeit
- Nutzbarkeit
- Variationsmöglichkeiten
- und hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis
in den Verkauf.
Das sehr
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gepflegte und fast schon imposante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1992 steht in exponierter Innenstadtlage von Allmendingen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 273 m² zusätzlich der Kellerräume im UG mit ca. 66 m².
Das Haus steht auf einem ca. 562 m² großen Grundstück mit eingewachsenem Garten und einer ruhig gelegenen Loggia.
Hinzu eine sehr große Doppelgarage und weitere Stellplätze.
Die Aufteilung wie folgt:
EG: Geschäft ca. 108 m²
ETW 1 OG + DG: ca. 109 m² Maisonette
ETW 2 OG + DG: ca. 61 m² Maisonette
Nach Auskunft der Verkäufer kann auch bei entsprechendem genehmigten baurechtlichen Antrag und Umbau, eine Umwidmung der Geschäftsräume im EG zu einer weiteren großen
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415.000,00 €
6 Zi.
154
m2
89604 Allmendingen , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Familienidyll liegt in Allmendingen direkt an der Kleinen Schmiech auf einem großen sonnigen Grundstück am südlichen Ortsrand. Es wurde 1970 als EFH massiv gebaut. Die Räume im DG wurden später zwar als ELW umgebaut, das Haus kann
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aber auch wieder als EFH genutzt werden.
Die Wohnung im EG umfasst drei Zimmer, eine Küche mit Esszimmer, das WC, das Badezimmer und den Balkon. Die Wohnung im DG beinhaltet zwei Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie die Küche. Im UG sind vier große Kellerräume inkl. Heizraum und Waschraum sowie ein Zugang zum Garten.
Der große, ruhige und sonnige Garten ist ein Idyll für Kinder.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Mieter über den Verkauf und den möglichen Eigenbedarf der Kaufenden informiert sind. Somit könnte das Haus mit etwas Vorlaufzeit für Sie selbst nutzbar sein.
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Neu
509.000,00 €
5 Zi.
294
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 157,25 m², das um 1900 erbaut wurde, sowie einem angebauten ehemaligen Scheunen- bzw. Schuppenteil mit einer Nutzfläche von 30,60 m². Zusätzlich gibt es ein freistehendes Einfamilienhaus
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mit einem Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn- und Nutzfläche von 136/69 m², das im Jahr 2018 erbaut wurde, inklusive einer Garage mit 47,04 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein weiteres Badezimmer/WC.
Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; das historische Gebäude hat einen hohen Renovierungsbedarf und es gibt einen allgemeinen Wartungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen tel
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509.000,00 €
294
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 294m², zwei Wohnhäuser, Baujahr Altbau ca. 1900 und Neubau ca. 2018, keine Innenbesichtigung
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485.000,00 €
9 Zi.
195
m2
89601 Schmiechen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In diesem freistehenden Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung verteilen sich ca. 195 m² Wohnfläche auf 9 sonnige Zimmer.
Seit 1988 wurde das Haus kontinuierlich mit hochwertigen Modernisierungen versehen. Zeitloser Parkettboden, wärmegedämmte
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Aluminiumfenster sowie eine moderne Pelletheizung sind nur einige der vielen Besonderheiten.
Ein weiteres Highlight stellt die Ausstattung des Badezimmers im Erdgeschoss dar, welches mit italienischen raumhohen Fliesen, einer Eckbadewanne, einer bodentiefen Dusche mit Regenbrause sowie einem integrierten Waschbecken aus satiniertem Glas beeindruckt.
Die exklusiv ausgestattete Schreinerküche aus Zirbelholz, sowie die eingebaute Sauna im Obergeschoss sind wie viele weitere liebevolle Details dieses Hauses in bestem Zustand und im Kaufpreis enthalten.
Der beeindruckende Ausblick über das Schmiechtal lässt sich täglich von Ihrem Balkon oder der Teil-überdachten Terrasse genießen.
Dieses Objekt vereint eine sonnige Südhanglage mit
