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1.600.000,00 €
955
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in sehr guter Halbhöhenlage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² und einem perfekten Zuschnitt bietet es eine sehr gute Bebauungsmöglichkeit. Das gut eingewachsene
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Sonnengrundstück liegt in Süd-West-Lage. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung). Neben dem Grundstück sind zwei moderne Mehrfamilienhäuser entstanden. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtwald sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem in die Wiesbadener Innenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Baugrundstück verzaubern! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Klarenthal:
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das 827 m² große Grundstück ist aktuell bebaut mit einem eingeschossigen Fertighaus-Altbau mit massivem Beton-Vollkeller ca. 125 m² inklusive Garagen/Kellerräumen. Es bieten sich folgende Möglichkeiten:
1. Sanierung/Modernisierung des
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Alt-Bungalows (ca. 127 m² Wohnfläche) auf vorhandenem Vollkeller inklusive bestehender 2 Tiefgaragen und Kellerräume.
2. Abriss und Neubau - bis 2 VG + 1,5 DG, ca. 500 m² Wfl. möglich
a) Großzügige Neubau-Einzelvilla
b) Neubau Doppelhaus
c) Neubau Mehrfamilienhaus ca. 6 WE
+ Kein BPLAN - Bebauung analog Nachbarbebauung.
+ Haus-Ausrichtung nach Süd - West ist gegeben.
+ Der Kaufpreis entspricht nur ca. 56 % des Bodenrichtwerts!
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649.000,00 €
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das 827 m² große Grundstück ist aktuell bebaut mit einem eingeschossigen Fertighaus-Altbau mit massivem Beton-Vollkeller ca. 125 m² inklusive 2 Tief-Garagen/Kellerräumen. Der Abriss des Altbaus ermöglicht angelehnt an die Nachbarbebauung (kein
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BPLAN) den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit ca. 500 m² Wohnfläche (2 Vollgeschosse + 1,5 DG Dachmaisonette). Ebenso sind alternativ Doppelhaus oder Einzel-Villa möglich. Das vorhandene KG könnte evtl. nach positiver Prüfung integriert werden. Haus-Ausrichtung nach Süd - West ist gegeben. Der Kaufpreis entspricht nur ca. 56% des Bodenrichtwerts!
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1/6
219.000,00 €
268
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
**Schönes Baugrundstück**
In ruhiger, dennoch zentraler Lage von Eltville
Im Überblick:
- für freistehendes Einfamilienhaus
- charmant angelegtes Grundstück und kurzfristig bebaubar
- in ruhigem, gewachsenem Wohngebiet
- Zentrum von Eltville
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schnell zu Fuß erreichbar
- gute Anbindung ins komplette Rhein-Main-Gebiet
Grundstücksgröße:
ca. 268 m²
Bebauung:
nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung)
Planungsvorschlag: freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche
2 Vollgeschosse + Dach
Sonstiges:
größere Ausnutzung oder Baumasse muss mit dem Bauamt abgesprochen werden
real geteiltes Grundstück
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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1/13
530.000,00 €
400
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen im Waldvillengebiet,
direkt am Gonsenheimer Wald gelegen, bietet dieses Baugrundstück eine exklusive Gelegenheit für Ihr Traumhaus. Durch eine bereits vorliegende Baugenehmigung, mit einer Gültigkeit bis Juni 2028, erwartet Sie hier die
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perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zudem
entfallen lange Planungsphasen und Wartezeiten auf Baugenehmigungen, sodass Sie schnellstmöglich Ihr neues Zuhause genießen können.
Durch die individuelle Hausplanung eines renommierten Mainzer Architektenbüros wurden hier Wohnkomfort und Ästhetik perfekt umsetzt, wobei die Innengestaltung ganz nach Ihren eigenen Wünschen realisiert werden kann. Eine attraktive Kombination aus Alt- und Neubau wird auf dem Grundstück geschaffen.
Barrierefreiheit ist ein wichtiges Merkmal dieses Projekts, wobei der Einbau eines Aufzugs vorgesehen ist, jedoch nicht zwingend erforderlich. Lichtdurchflutete Räume und eine offene, moderne und energieeffiziente Bauweise auf zwei