Top
Premium
1/13
699.000,00 €
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einer der begehrtesten Gemeinden südlich der Elbe Ihren Neubautraum umsetzen? Alles fußläufig erreichbar, trotzdem ruhig und mit hohem Schutz an Privatsphäre? Das gibt es nicht? Doch, wir haben es, das Herzstück der
...
Baugrundstücke in Hittfeld. Wir bieten Ihnen hier ein seltenes Filetstück im Herzen von Hittfeld an. Das Grundstück ist ca. 1.865 m² groß und nach dem B-Plan "Hittfeld 24" bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand bebaut und voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Einfamilienhäuser, Garagen und ein Carport. Zwei Garagen zu Ihrer Linken und eine gepflasterte Hofeinfahrt schaffen das Entre zu Ihrem Neubautraum in Ortskernlage. Eine Stichstraße führt in die Sackgassenendlage und eröffnet das Baufenster in zweiter Baureihe.
Im Bebauungsplan Hittfeld 24 sind für das Grundstück folgende Bebaubarkeiten angegeben:
- Allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- GFZ 0,4
- I Vollgeschoss
In den letzten Jahren
Top
Premium
1/25
765.000,00 €
8 Zi.
271,28
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.700 m² im Herzen von Meckelfeld ist derzeit mit einem kleineren Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche bebaut. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch
...
vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Das Grundstück ist entsprechend voll erschlossen.
Die zulässige Bebauung regelt der anliegende Baubauungsplan Meckelfeld 19 (ist dem Exposee angehängt):
Im vorderen Bereich (ca. 918m²):
II Geschossig
offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 0,5
Im hinteren Bereich (ca. 772m²):
II Geschossig
offene Bauweise
GRZ 0,4
GFZ 0,4
Top
Premium
428.500,00 €
1.279
m2
Hummelweg, 21220 Seevetal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das 1.279m² große Grundstück befindet sich im Hummelweg 10, einem Privatweg (Sackgasse) in Maschen-Horst (Wendehammer hinten rechts). Das Umfeld ist von hochwertigen 1-Familienhäusern auf großzügigen Grundstücken geprägt. Die Erschließung
...
des Grundstückes (Strom, Gas, Wasser, Telefon/Internet und Kanalisation) erfolgt über den Privatweg.
Der Bebauungsplan Maschen 47 aus 2002 stellt die Grundlagen einer mgl. Bebauung dar. Dessen baurechtliche Ausweisungen lauten in diesem Gebiet:
Allgemeines Wohnbgebiet, Einzel-/Doppel-Häuser, offene Bauweise, maximale GRZ 0,12, (zzgl. eines mgl. Wintergartens), eingeschossige Bauweise (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss). Auf diesem 1.279 m² großen Grundstück ist ein Wohngebäude mit maximal 2 Wohneinheiten möglich!
Für detallierte Auskünfte stehen die Bauabteilungen in der Gemeinde Seevetal bzw. im Bauamt Winsen zur Verfügung. Der Bebauungsplan und dessen textliche Festsetzungen ist auch online auf der Homepage der Gemeinde, www.seevetal.de, einzusehen.
Top
Premium
1/2
349.000,00 €
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbare Baugrundstück D liegt in Sackgassen Endlage in Maschen. Die Nachbarschaft weißt eine hochwertige Bebauung mit Einfamilienhäusern auf. Das Grundstück selber bietet eine Fläche von ca. 1.000m² und ist nach Süd-Westen
...
ausgerichtet. Dadurch bieten sich hier vielfältige, architektonische Möglichkeiten. Das Grundstück weißt im Augenblick einen Baumbestand auf, dieser muss teilweise gemäß des Städtebaulichen Vertrages vom 15.06.2022 erhalten bleiben.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Maschen 47 der gemeinsam mit dem Lageplan als Anhang an dieses Exposee versendet wird.
Zum B-Plan:
- Allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss
- Einzelhausbebauung
- GRZ 0,13 (0,2 bei Flachdächern)
- 1 Wohneinheit (oder 2 wenn eine WE
Top
Premium
428.500,00 €
21220 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.279m² große Grundstück befindet sich im Hummelweg 10, einem Privatweg (Sackgasse) in Maschen-Horst (Wendehammer hinten rechts). Das Umfeld ist von hochwertigen 1-Familienhäusern auf großzügigen Grundstücken geprägt. Die Erschließung
...
des Grundstückes (Strom, Gas, Wasser, Telefon/Internet und Kanalisation) erfolgt über den Privatweg.
Der Bebauungsplan Maschen 47 aus 2002 stellt die Grundlagen einer mgl. Bebauung dar. Dessen baurechtliche Ausweisungen lauten in diesem Gebiet:
Allgemeines Wohnbgebiet, Einzel-/Doppel-Häuser, offene Bauweise, maximale GRZ 0,12, (zzgl. eines mgl. Wintergartens), eingeschossige Bauweise (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss). Auf diesem 1.279 m² großen Grundstück ist ein Wohngebäude mit maximal 2 Wohneinheiten möglich!
Für detallierte Auskünfte stehen die Bauabteilungen in der Gemeinde Seevetal bzw. im Bauamt Winsen zur Verfügung. Der Bebauungsplan und dessen textliche Festsetzungen ist auch online auf der Homepage der Gemeinde, www.seevetal.de, einzusehen.