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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000,00 €
1.104
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Investoren und Gartenliebhaber aufgepasst: Dieses großflächige Eigentumsgrundstück am Rande des Hamelner Klütviertels sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 1104m² Grundstücksfläche in direkter Wesernähe umgeben von weiteren Gärten
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und dem Campingplatz.
Das Eckgrundstück befindet sich im Außenbereich (§35 BGB) und ist teilerschlossen, ein Teil der Fläche ist bereits geschottert worden, der Rest ist Wiesenfläche. Gartenliebhaber erfreuen sich an der ruhigen & idyllischen Lage unweit der Rattenfängerstadt, aber auch Wassersportler und Camper finden durch die direkte Anbindung an die Weser eine ideale Abstellmöglichkeit für Campingwagen, Boot & Weiteres.
Eine Aufteilung und Teilverkauf der einzelnen Flächen ist denkbar und nach Absprache möglich. Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Grundstück.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
387.800,00 €
19.390
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie ca. 19.390m² Grundstücksfläche im Außenbereich der Rattenfängerstadt Hameln. Das großflächige Grundstück wird aktuell für Kleingartenzwecke genutzt - ein Großteil ist als Kolonie an die Stadt
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Hameln selbst verpachtet, der andere Teil an acht private Pächter.
Die Flächen teilen sich (lt. Pachtvertrag) wie folgt auf:
- Parzelle 1 (Privat) - 720m²
- Parzelle 2 (Privat) - 327m²
- Parzelle 3 (Privat) - 327m²
- Parzelle 4 (Privat) - 437m²
- Parzelle 5 (Privat) - 546m²
- Parzelle 6 (Privat) - 328m²
- Parzelle 7 (Privat) - 437m²
- Parzelle 8 (Privat) - 437m²
- Kleingartenkolonie - 15.836m²
Aktuell ist die gesamte Anlage vollständig verpachtet. Die jährlichen Pachterträge belaufen sich 3297,42€. Die momentanen Ausgaben (Grundsteuer & Kammerbeitrag) belaufen sich auf 214,46€. Entsprechende Pachterhöhungen sind möglich, alternativ können die Pachtverträge mit einer maximalen Frist von einem halben Jahr gekündigt werden.
Das Grundstück befindet sich
Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
1.893
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein ca.1900 m² großes, erschlossenes Grundstück in Höfingen an. Das Grundstück beinhaltet eine ca. 1250 m² große Grünfläche mit Streuobstwiese und ca. 650 m² Bauland. Die idyllische Umgebung mit einem malerischen Blick
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auf die Weite des Weserberglandes bietet die perfekte Kulisse, um Ihr Bauprojekt zu verwirklichen und das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus wurde genehmigt, demnach wäre auch ein Einfamilienhaus denkbar. Das Grundstück wurde neu vermessen und bekommt eine neue Flurnummer. Die Bebauung soll sich nach B-Plan in Art, Maß und Bauweise der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück liegt in einer Umgebung, die von zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist, was eine ausreichende Flexibilität für Ihr Bauvorhaben gewährleistet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit Ihrer Änderungswünsche für die Bebauung muss noch über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden, jedoch zeigt sich die Umgebung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
1.430
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück an einem malerischen Bachlauf! Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einem ländlichen Umfeld und in wunderschöner Umgebung zu realisieren. Nach Abriss des
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Gebäudebestandes ermöglicht der Bebauungsplan eine Bebauung gemäß § 34 Abs. 2 BauGB. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, soweit es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das Grundstück befindet sich in einer Umgebung, die durch ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser geprägt ist. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung muss über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden. Aktuell liegt ein positiver Bauvorbescheid für zwei Tiny-Häuser vor. Bei Bedarf würde der Verkäufer die Abrissarbeiten übernehmen, vorausgesetzt dass die Kosten vom Käufer übernommen werden. Direkt an den Hollenba
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
1.300
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein großzügiges Grundstück in einer Baulücke im Ortskern von Welsede an. Die idyllische Umgebung mit alten Obstbäumen und einem malerischen Blick auf die Schaumburg bietet die perfekte Kulisse, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen
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und das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Der gültige Bebauungsplan ermöglicht ihr Bauvorhaben gemäß § 34 Abs. 2 BauGB. Die Neubebauung muss sich dabei in Art, Maß und Bauweise der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück liegt in einer Umgebung, die von ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern geprägt ist, was ausreichend Flexibilität für Ihr Bauvorhaben gewährleistet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung nach Ihren Wünschen muss noch über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden, jedoch zeigt sich die Umgebung bereits jetzt als attraktiver Wohnort für junge Familien. Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit, das Grundstück zur rückwärtigen Seite zu erweitern. Der Generationenwechsel hat dazu geführt, dass viele j