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699.000,00 €
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen im grünen, naturnahen Rahlstedt!
Die hier präsentierte Liegenschaft umfasst großzügige 934 m² und fügt sich harmonisch in die umgebende Nachbarschaft ein.
Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 4 legt die Nutzung als reines
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Wohngebiet (WR) und die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse (I) fest. Zudem definiert er die Baugrenzen, die das Baufenster bestimmen, innerhalb dessen ein Neubau realisiert werden kann. Ergänzend gelten die Bestimmungen der Baunutzungsverordnung (BauNVO) von 1962.
Das Baufenster, unter Berücksichtigung der vorgeschriebenen Grenzabstände von 2,5 m zu jeder Grundstücksgrenze, hat eine Länge von etwa 14,5 m und eine Breite von ca. 7,5 m. Somit ergibt sich eine überbaubare Grundfläche von etwa 109 m², die über ein Vollgeschoss + Staffelgeschoss eine potenzielle Wohnfläche von ca. 170 m² ermöglicht.
Das Grundstück wird in Kooperation mit der MetisHaus GmbH angeboten.
Es wird zwar keine Baubindung vorausgesetzt, sollten Sie jedoch daran interessiert
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rahlstedt:
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1.500.000,00 €
1.570
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Die zulässige Bauweise nach W20 im Rahmen des Baustufenplans ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Die Lage des Grundstücks
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überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowie eine weitere Infos...
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1.500.000,00 €
1.570
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Die zulässige Bauweise nach W20 im Rahmen des Baustufenplans ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Die Lage des Grundstücks
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überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ob als privates Wohnprojekt oder als Investitionsobjekt dieses Grundstück hat Potenzial für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Vorteil: Eine bereits bestehende Projektierung kann auf Wunsch übernommen werden. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit bei der Planung und können schneller mit der Umsetzung beginnen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Fache von 1570 m² bietet Platz für Ihr Projekt
- Bauweise W20 erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- gelegen in einem modernen Neubaugebiet, das durch hervorragende Infrastruktur besticht
- Zeitgemäße Gestaltung der
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1.500.000,00 €
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Die zulässige Bauweise nach W20 im Rahmen des Baustufenplans ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Die Lage des Grundstücks
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überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung. Ob als privates Wohnprojekt oder als Investitionsobjekt dieses Grundstück hat Potenzial für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Vorteil: Eine bereits bestehende Projektierung kann auf Wunsch übernommen werden. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit bei der Planung und können schneller mit der Umsetzung beginnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Fache von 1570 m² bietet Platz für Ihr Projekt
- Bauweise W20 erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- gelegen in einem modernen Neubaugebiet, das durch hervorragende Infrastruktur besticht
- Zeitgemäße Gestaltung der Nachbarschaftsbebauung
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