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1/30
2.450.000,00 €
3.600
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
Das Gebäude verfügt über eine Brutto-Grundfläche (oberirdisch) von ca. 3.796 Qm, welche sich über vier Etagen verteilen. Ca. 60% der Grundfläche sind unterkellert. Das Baujahr des Objektes liegt in etwa um 1940. Trotz seines historischen
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Charakters ist das Gebäude nicht denkmalgeschützt. Im Hof bzw. vor dem Objekt befinden sich ca. 15 Pkw-Stellplätze mit Zufahrt über die Besigheimer Straße. Das gesamte Gebäude wurde in massiver Bausubstanz erstellt und diente in der Vergangenheit als Produktionsgebäude. Außenwände ca. 40 cm Stärke.
Im rückwertigen Bereich befindet sich eine Rampenandienung mit Überladebrücke sowie eine ebenerdige Rampenandienung. Alle Ebenen sind über einen Lastenfahrstuhl mit einer gesamten Traglast von 3 t verbunden.
Auf der Rückseite wurde eine außenliegende Fluchttreppe nachträglich angebracht um Brandschutzauflagen für Schulungsräume zu erfüllen.
Das Gebäude lässt eine vielzahl an Nutzungen zu, welche der künftige Eigentümer
Gewerbe kaufen in Heilbronner Kernstadt:
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1/6
790.000,00 €
347
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Halle, Industrie
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
1.500.000,00 €
74211 Leingarten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Industriehalle mit Büro und Wohnbereich für den Betreiber – Moderne, energieeffiziente Bauweise
Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die robuste Stahlkonstruktion, bestehend aus
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Schiffscontainern, steht auf einem massiven klassischen Fundament, das Langlebigkeit und Sicherheit bietet.
Das innovative Design vereint industrielle und wohnliche Elemente und schafft einen umweltfreundlichen Raum, der den Bedürfnissen eines modernen Unternehmers gerecht wird. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung (Rockwool), die den Energieverbrauch reduziert und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Dach aus Kingspan-Sandwichpaneelen und die Fußbodenheizung unterstreichen die energieeffiziente Bauweise mit geringen Betriebskosten.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.496 m², wovon derzeit 330 m² bebaut sind. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 80 % der Grundstücksfläche zu bebauen.
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1/25
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.500.000,00 €
1.496
m2
74211 Leingarten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Industriehalle mit Büro und Wohnbereich für den Betreiber – Moderne, energieeffiziente Bauweise
Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die robuste Stahlkonstruktion, bestehend aus
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Schiffscontainern, steht auf einem massiven klassischen Fundament, das Langlebigkeit und Sicherheit bietet.
Das innovative Design vereint industrielle und wohnliche Elemente und schafft einen umweltfreundlichen Raum, der den Bedürfnissen eines modernen Unternehmers gerecht wird. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung (Rockwool), die den Energieverbrauch reduziert und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Dach aus Kingspan-Sandwichpaneelen und die Fußbodenheizung unterstreichen die energieeffiziente Bauweise mit geringen Betriebskosten.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.496 m², wovon derzeit 330 m² bebaut sind. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 80 % der Grundstücksfläche zu bebauen.
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1/19
1.890.000,00 €
565
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sie suchen Repräsentative Produktions- Ausstellungs- , Büroräume ?
Auf ca. 1.200m² Gesamtgrundstück befindet sich diese großzügigen Büro- Ausstellungsräume.
Mit ca. 570 m² eignen sie sich für ein Vielfalt von Möglichkeiten !!
Dazu
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gehören noch weitere Nutz / Nebenflächen mit ca. 50 m² im UG
Das Gewerbeobjekt verfügt außerdem über eine großzügige Frei-/Außenfläche von ca. 470 m²
sowie einer Doppelgarage.
Die ca. 4m innenhöhe lässt hier auch eine Vielzahl von Spielraum für die Nutzung offen.
Ausgestattet ist dieselbe mit Parketboden und hat eine schöne Fensterfront wodurch die Räume an Helligkeit gewinnen.
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.200m², welche die Möglichkeit einer zusätzlichen Bauerweiterung bietet.
