Zweifamilienhaus in Toplage von Crailsheim

74564 Crailsheim

310.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
452 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Sofort
Immobilienwert
Online-ID
9870549
Anbieter-ID
17431
Stand vom
28.11.2024
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
442.10 kWhm2a
Gültig bis
31.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1952
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Stadt Crailsheim, das sich ideal für Familien oder Investoren eignet. Das im Jahr 1952 massiv erbaute Haus strahlt einen klassischen Charme aus und wurde auf einem großzügigen Grundstück von ca. 452 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Komfort. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern und zwei Badezimmern, wodurch es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die verlockende Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus ist das Haus komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für eine Werkstatt bietet. Die unmittelbare Verfügbarkeit ermöglicht einen sofortigen Einzug und lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses wunderbare Zweifamilienhaus in Crailsheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Crailsheim in Baden-Württemberg, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und schöne Umgebung überzeugt. Crailsheim bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch gepflegte Anwesen und eine einladende Nachbarschaft geprägt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn, was insbesondere für Berufstätige von Vorteil ist. Mit den umliegenden Grünflächen und Parks steht zudem einem entspannten Spaziergang im Freien nichts im Wege.

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Herr Kevin Bold

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