VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und sechs Garagen. Das Gebäude ist komplett vermietet und erwirtschaftet einen Jahresreinertrag in Höhe von 30.240,00 €. Die Mieterhöhungsmöglichkeiten wurden nicht vollständig ausgeschöpft. Detailinformationen zu den Mietverträgen werden auf Nachfrage vorgelegt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Lagerräume im Keller. Angrenzend zu dem angebotenen Objekt befindet sich ein Grundstück mit einem baugleichen Gebäude welches ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Objekte können im Paket erworben werden.
Lage
Bad Friedrichshall-Kochendorf ist bekannt für seine idyllische Umgebung, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur bietet. Die Stadt ist Teil des Landkreises Heilbronn und profitiert von einem effizienten Verkehrsnetz, das schnelle Verbindungen in die nahgelegene Stadt Heilbronn sowie in das weitere Rhein-Neckar-Gebiet ermöglicht. Ob Sie mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, hier gestalten sich Ihre Wege stets komfortabel. In unmittelbarer Umgebung des Objekts finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, die den Alltag erleichtern. Auch das Freizeitangebot ist umfangreich: Zahlreiche Vereine, Sportanlagen und kulturelle Sehenswürdigkeiten bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die gesamte Familie. Naturfreunde kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten, denn die angrenzenden Wälder und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Ein echtes Highlight ist der Neckarraum, der sich durch eine beeindruckende Kombination von Flusslandschaft und historischen Bauwerken auszeichnet. Ein Standort, der nicht nur durch seine beschauliche Ruhe besticht, sondern zusätzlich die Vorteile urbaner Infrastruktur mit naturnaher Lage vereint. Ideal für Anleger, die eine Immobilie in einer stetig nachgefragten Wohngegend erwerben möchten.
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Herr Alexander Walter
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