WOHNHAUS MIT SCHEUNE, GASTSTUBE UND VIELSEITIG NUTZBAREN GEWERBERÄUMEN
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
"Wohnen + arbeiten unter einem Dach" Stattliches Gebäude auf ca. 802 m² Grundstück und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ist im Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt in 6 Zimmer, Küche, Bad, zwei WC und einer ausbaufähigen Bühne mit 2 weiteren Zimmer bzw. Kammern. Das Haus ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Holz- und Laminatböden und Gaszentralheizung (2017). Im vielseitig nutzbaren Scheunenteil befinden sich eine kleine Vesper-/Gaststube mit zwei Gäste-WCs, Schlacht-/Wurstküche, 3 Kühlräumen, 2 Räucherkammern, altem Backofen, Abstellräume, Tenne und Unterstellräume. Der gesamte Dachboden kann noch ausgebaut werden. Die sofortige Verfügbarkeit macht dieses Liebhaberobjekt in attraktiver, naturnaher Lage sehr interessant zur Vermietung und für Handwerker, Metzger, Jäger, Fischer, Bio-Landbäcker, Kunsthandwerker, Hobbybastler, Selbst- bzw. Direktvermarkter u. v. m.
Ausstattung
- Stattliches Gebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Wohnhaus mit 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Holz- und Laminatböden und ausbaufähige Bühne mit 2 zusätzlichen Zimmern/Kammern - Vielseitig nutzbarer Scheunenanbau mit Schlacht-/Wurstküche, Vesperstube, 2 WC, 3 Kühlräume, 2 Räucherkammern, Abstellräume, Unterstellflächen und ausbaufähigem Dachgeschoss - Gaszentralheizung (2017)
Lage
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeanwesen befindet sich am Rande des ländlich geprägten Ortsteiles Merkelbach der eigenständigen Gemeinde Vellberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturverbundene Umgebung aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt Vellberg ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und die historische Altstadt, die Besucher mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern begeistert. Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und wirtschaftlichem Potenzial, was sie sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht.
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