(Top Rendite 7%) 1 Familienhaus + 2 Gewerbeeinheiten in Sinsheim-Steinsfurt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.200,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus inkl. 2 Gewerbeeinheiten im EG. Die Immobilie verfügt über neun schöne Zimmer. Das Haus wurde 1864 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Ihnen steht außerdem zwei Kellerräume zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 120 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 369.000 Euro. Aufteilung: 2 Gewerbeeinheiten im EG Links: 35qm Rechts: 70qm Wohnung im 1.OG und DG auf 2 Stockwerken 190 qm 9 Zimmer
Lage
Die Immobilie liegt in Sinsheim-Streinsfurt Sinsheim. In Laufnähe sind die Buslinien 741, 762 und 765 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S 5 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, Museen, eine Grün- und Parkanlage, ein Kino und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Allgemeines: Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichstvollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw.Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Nachweis- und Vermittlungsprovision: Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5% zuzüglich der der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss. Ansprechpartner: Friedhelm Wagner Projektmanager für Immobilien (IHK) Vertriebsleiter & Projektentwickler JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG Hellmuth-Hirth-Straße 1 74081 Heilbronn-Sontheim Tel.: 07131/1372443 Fax.: 07131/1332561 Mobil.: 0157-50126790 E-Mail: f.wagner@josef-christof.de We: www.josef-christof.de Finanzierung: Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot. Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN &PROJEKTENTWICKLUNG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung
Herr Friedhelm Wagner
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