SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND GARTEN IN STADTNAHER LAGE

74523 Schwäbisch Hall-Gottwollshausen

625.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall-Gottwollshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
672 m2
Wohnfläche
175 m2
Nutzfläche
129 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Kurzfristig
Immobilienwert
Online-ID
10082689
Anbieter-ID
17593
Stand vom
31.03.2025
Kauf­preis
625.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
190.10 kWhm2a
Gültig bis
26.03.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Attraktives und geräumiges Einfamilienhaus in beliebter, stadtnaher Wohnlage im Schwäbisch Haller Ortsteil Gottwollshausen. Das Wohnhaus mit ca. 672 m² Grundstücksfläche besticht durch seine solide Massivbauweise und großzügige Raumaufteilung. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 175 m² und weiteren ca. 57 m² möglichen Ausbauflächen im Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 5 ½ Zimmer, darunter 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnen-Terrasse, offener Wohn-/Essküche mit Theke und Erker, Diele, zwei Schlafräumen, Bad/WC und Gäste-WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit 2 weiteren Zimmern bereits teilweise ausgebaut und bieten Ihnen noch weitere zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraumes. Das Haus ist vollständig unterkellert mit kleiner Küche, Dusche/WC, Hobbyraum sowie weiteren Abstell-, Heiz- und Werkräumen. Das Wohnhaus ist ausgestattet mit Parkett-, Fliesen- und Teppichböden, Einbauküche, Holzdecken, elektrischer Markise, Bühne, neuer Gaszentralheizung, schönem Gartengrundstück, Garage und davorliegendem Stellplatz. Dieses attraktive Anwesen steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser begehrten Lage und genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zum urbanen Leben von Schwäbisch Hall.

Ausstattung

- Garage - Terrasse - Stellplatz im Freien - ausbaufähiges Dachgeschoss + Bühne

Lage

Dieses stattliche, großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus befindet in ruhiger, sonniger und dennoch stadtnaher Wohnlage von Schwäbisch Hall-Gottwollshausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur. Eine perfekte Gelegenheit, um das Haus als gemütliches Zuhause zu nutzen.

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Schierle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 17593 - vielen Dank!

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