Schöne ruhige Eigentumswohnung in Lauda-Königshofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Hauses, das 1999 neu erbaut wurde. Im gesamten Haus befinden sich nur 6 Wohnungen. Die Wohnung hat drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Ausstattung
Allgemein: - Massivbauweise - Satteldach - Kunststofffenster und -rollläden - Sat-TV - Gaszentralheizung - Warmwasser über Heizung - Stellplatz im Freien Ausstattung: - Bodenbelege Fliesen und Laminat - Einbauküche
Lage
Lauda-Königshofen ist eine Kleinstadt im Main-Tauber-Kreis Norden von Baden-Württemberg mit ca. 15.000 Einwohnern, die zwischen Tauberbischofsheim und Bad Mergentheim liegt. In 5 km erreicht man die Anbindung an die A81 nach Würzburg bzw. in Richtung Stuttgart. Außerdem liegt der Bahnhof Lauda direkt an der Zugverbindung zwischen Stuttgart uns Würzburg. Die Anbindung an den regionalen Busverkehr z. B. nach Tauberbischofsheim ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen, verschiedene Ärzte, Apotheken sowie Senioreneinrichtungen. Die Stadt verfügt auch über ein Hallen- sowie ein Freibad.
Sonstiges
Allgemeines: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Nachweis- und Vermittlungsprovision: Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss. Ihr Ansprechpartner: Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen Lohtorstr. 13 74072 Heilbronn Telefon: 07131 26699-0 Telefax: 07131 26699-22 E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
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