*RESERVIERT* Entzückendes Einfamilienhaus in bester Lage!

71543 Wüstenrot

350.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
137,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71543 Wüstenrot
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
590 m2
Wohnfläche
137,25 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Immobilienwert
Online-ID
9598393
Anbieter-ID
17333
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
290.00 kWhm2a
Gültig bis
15.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wüstenrot! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1958 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen gepflegten und komfortablen Rückzugsort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit zwei Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Immobilie verfügt zudem über eine ansprechende Terrasse, die ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer sowie Büro und Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie 4 weitere, gemütliche Zimmer. Der komplett unterkellerte Zustand des Hauses sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses schöne Domizil zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Als starker Finanzpartner bieten wir Ihnen zudem Finanzierungslösungen - alles aus einer Hand!

Ausstattung

- Einzelgarage - voll unterkellert - isoliertes Dach - schöner, gepflegter Garten - 2-fach verglaste Holzfenster aus den 80ern - Teppich-, Klinker-, Fliesen- und Linoliumböden - Öl-Warmluftheizung

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Wüstenrot. Die zentrale Lage des Hauses bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Mit einer Entfernung von nur ca. 350 Meter ins Zentrum sind alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichbar. Der Kindergarten sowie die nahegelegene Grundschule befindet sich lediglich wenige Meter vom Objekt entfernt, was insbesondere für junge Familien von großem Vorteil ist und ermöglicht dadurch kurze und sichere Schulwege für Ihre Kinder. Das Wohnumfeld in Wüstenrot zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Somit vereint dieser Standort die Vorzüge des Landlebens mit denen einer urbanen Infrastruktur.

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Frau Ann-Kathrin Berroth

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