"Ihr Traumhaus in greifbarer Nähe: Freistehendes Einfamilienhaus zur individuellen Fertigstellung"

75181 Pforzheim

440.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
151,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75181 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
807 m2
Wohnfläche
151,57 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
14.01.2025 (1.12.2023)
Immobilienwert
Online-ID
9941728
Anbieter-ID
177526
Stand vom
13.01.2025
Kauf­preis
440.000,00 €
Preis pro m²
3.058,82 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164.22 kWhm2a
Gültig bis
07.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Willkommen zu Ihrem potenziellen, neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine exzellente Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer ruhigen Lage, einem großzügigen Garten und einer Einzelgarage mit direktem Hauszugang präsentiert sich dieses Haus als ideales Refugium für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem Projekt suchen, um ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Renovierungsbedürftig: Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es wartet darauf, von Ihnen renoviert und modernisiert zu werden. 2023 wurde das Dach bereits neu gemacht. Im Inneren sind einige Projekte in der Planungsphase stecken geblieben und sind noch fertig zu stellen. Großer Garten: Ein geräumiger Garten umgibt das Haus, der Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder sogar die Realisierung eigener Gestaltungsideen bietet. Einzelgarage mit direktem Hauszugang: Die Einzelgarage ermöglicht Ihnen nicht nur das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs, sondern bietet auch direkten Zugang zum Haus, was besonders bei ungünstigen Witterungsbedingungen von Vorteil ist. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit mehreren Schlafzimmern, Wohnbereichen, Küche, Bädern und zusätzlichen Räumen können Sie Ihre Ideen frei entfalten und Ihren persönlichen Lebensstil verwirklichen. Im Erdgeschoss haben Sie ca. 91 m² Wohnfläche, plus eine großzügige Terrasse, im Dachgeschoss sind es 61 m² Wohnfläche für Ihre Wohnaufteilung. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Normale Qualität

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Würm.

Sonstiges

Das Dach wurde im Sommer 2023 komplett saniert.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

Filiale Pforzheim

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