FREISTEHENDES SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS

74078 Heilbronn-Frankenbach

395.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74078 Heilbronn-Frankenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
694 m2
Wohnfläche
100 m2
verfügbar ab
sofort frei
Immobilienwert
Online-ID
9599739
Anbieter-ID
16944-V6790
Stand vom
23.07.2024
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
359.40 kWhm2a
Gültig bis
20.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße von Frankenbach. Das ca. 694 m² große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit das Haus durch einen Anbau / oder Abriss zu vergrößern. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein separates WC, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im DG sind zudem drei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein Zimmer mit Wasseranschlüssen vorhanden. Entweder für ein großes Badezimmer oder durch das getrennte Treppenhaus als zweite abgeschlossene Wohnung. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen Gewölbekeller mit Naturboden, zwei Abstellräume, eine Waschküche / Heizungsraum, sowie einen Raum für die Öltanks. Ein direkter Zugang in den großen Garten ist vorhanden. Der Dachboden kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch eine Garage mit Grube.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heilbronn-Frankenbach. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an die umliegenden Städte und Infrastruktur angebunden. Mit seinen charmanten Straßen und grünen Umgebungen ist Heilbronn-Frankenbach ein beliebter Wohnort für Familien und Naturfreunde.

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Herr Fabian Kegreiß

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Herr Fabian Kegreiß

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