Erstbezug nach Umbau – Moderne 4er-WG-Wohnung in saniertem Altbau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch umgebaute 4-Zimmer-WG-Wohnung im Herzen von Pforzheim bietet den perfekten Wohnraum für Studierende. Der Altbau wurde vollständig saniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Objektdetails: • Lage: Pforzheim West – ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung • Wohnfläche: ca. 117 m² (aufgeteilt auf 4 WG-Zimmer + Gemeinschaftsbereich) Zimmer: •3 gleich große Zimmer (je ca. 13 m²) •1 größeres Zimmer (ca. 20 m²) • Gemeinschaftsbereich: Großzügiger Wohnraum mit integrierter Einbauküche (ca. 30 m²) inkl. Spül- und Waschmaschine Sanitäre Einrichtungen: • 2 Duschen und 2 WCs – separat voneinander für mehr Komfort Weitere Ausstattung: • Hochwertige Granit-Natursteinböden in den Zimmern • Neue Fenster mit elektrischen Rollläden • Schallschutz in Wänden und Türen für ungestörtes Wohnen • Innen gedämmte Außenwände für eine bessere Energieeffizienz • Abstellraum im Keller vorhanden Haus & Umgebung: • Das Gebäude beherbergt 8 weitere Wohnungen, von denen mehrere an Studierende vermietet sind • Perfekte Infrastruktur: Radweg direkt vor dem Gebäude • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • In wenigen Minuten zur Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten Ideal für Studierende – Vermietung bevorzugt an eine 4er-WG Diese modernisierte WG-Wohnung bietet eine ideale Umgebung für gemeinschaftliches Wohnen. Gesucht wird eine Gruppe von vier Studierenden, die eine hochwertige und zugleich praktische Unterkunft in Pforzheim sucht. Interesse? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Lage
Zentrale Lage
Sonstiges
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