EINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNE, GROSSEM GRUNDSTÜCK UND NEBENGEBÄUDEN

74542 Braunsbach

295.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
168,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74542 Braunsbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
2.134 m2
Wohnfläche
168,23 m2
Nutzfläche
81,82 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
10018714
Anbieter-ID
17498
Stand vom
24.02.2025
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
309.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1819
Baujahr laut Energieausweis
1819
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten landwirtschaftlichen Anwesen mit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1819, befindet sich in Braunsbach, Jungholzhausen, und bietet Ihnen auf ca. 168 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von ca. 2.134 m² lässt keine Wünsche offen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Über drei Etagen verteilt erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie zwei Waschküchen, eine alte Traktorgarage, die als Abstellraum genutzt werden kann sowie einen historischen Gewölbekeller. Im 1. OG erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem Kaminofen der eine wohlige Wärme spendet, und eine moderne Einbauküche. Das neuwertige Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Gäste-Toilette und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen dieses Stockwerk. Im Dachgeschoss finden Sie 4 weitere Schlafzimmer sowie den Zugang zum Dachboden, welcher mit der angrenzenden Scheune verbunden ist. Zum Anwesen gehören zwei Garagen, eine große und eine kleine Scheune mit einem schönen Nutzgarten sowie ein Holz-Schuppen. Insgesamt bietet Ihnen diese Anwesen viel Platz für Ihre Ideen und mit handwerklichem Geschick und entsprechenden Renovierungsarbeiten verwirklichen Sie hier Ihre Träume! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Lage dieses Anwesen in Jungholzhausen bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Jungholzhausen liegt malerisch eingebettet in die Hohenloher Ebene und besticht durch seine charmante, naturnahe Umgebung. In unmittelbarer Umgebung des Anwesens finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter malerische Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft der Region führen. Das Ortszentrum von Braunsbach erreichen Sie in wenigen Autominuten und bietet Ihnen eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso ein gemütliches Café und Restaurants, die zu geselligen Abenden einladen. Ebenso finden Sie in Braunsbach Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Grundschule. Durch die zentrale Lage zwischen Schwäbisch Hall und Künzelsau ist die Anbindung zur Autobahn und den nächst größeren Städte sehr gut!

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Seitz

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