DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEM GARTEN

74206 Bad Wimpfen

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74206 Bad Wimpfen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
325 m2
Wohnfläche
107 m2
Nutzfläche
35 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort frei
Immobilienwert
Online-ID
9953518
Anbieter-ID
17496-V6880
Stand vom
22.01.2025
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
319.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.01.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1921
Baujahr laut Energieausweis
1921
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Bad Wimpfen! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 325 m² präsentiert sich die massiv gebaute Doppelhaushälfte über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf fünf Zimmer. Im Erdgeschoss findet sich neben dem hellen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad und die Küche. Weitere drei Schlafzimmer, die Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten, befinden sich im Obergeschoss. Die unterkellerte Bauweise des Hauses stellt zudem ausreichend Stauraum bereit und rundet das vielseitige Angebot optimal ab. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einem Lagerschuppen auf der Grundstücksrückseite. Eine Garage befindet sich direkt angrenzend zum Wohngebäude. Das Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Bad Wimpfen, die durch ihre historische Architektur und charmantes Ambiente besticht. Bad Wimpfen bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Heilbronn und Heidelberg, wodurch sowohl Pendler als auch Liebhaber von kulturellen Ausflügen auf ihre Kosten kommen. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage vereint ruhiges Wohnen in einer kleinen Stadt mit den Vorzügen urbaner Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende macht.

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Walter

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