Büro-Praxisräume in zentraler Lage von Heilbronn im Bismarckpark Haus B
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstklassige und helle Büro-Praxisfläche im Bismarckpark Haus B in Heilbronn ab sofort zu vermieten. Sie erreichen die Gewerbefläche im 1. Obergeschoss über den Aufzug oder das Treppenhaus und betreten den ersten Teil der Fläche. Dieser bietet Ihnen viel Platz für Ihren Empfangsbereich, beinhaltet zwei separate WC's, davon ein behindertengerechtes WC und den Zugang in die Kaffeeküche mit Einbauküche sowie den Serverraum. Über den großzügigen hellen Warteraum mit Blick in den Lichthof gelangt man zu den fünf weiteren separaten Büroräumen. 2 Büroräume verfügen über praktische Einbauwandschränke, die zusätzlichen Stauraum für Unterlagen und Dokumente bieten. Das Haus an sich, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In allen weiteren Bereichen befindet sich ein gute Struktur an gewerblichen Mietern. Zur Fläche gehören 2 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 75€ je Stellplatz netto monatlich), sowie ein Kellerraum. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, nach Absprache, weitere Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Sprechen Sie uns hier gerne bei der Besichtigung darauf an. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Eingangs-/ Empfangsbereich - 1 sep. WC - 1 behindertengerechtes WC - 1 Kaffeeküche mit Einbauküche - 1 Serverraum - großzügiger heller Warteraum mit großen Fensterelementen und Ausblick zum Innenhof (Lichthof) - 5 große Tageslicht-Büroräume mit Fensterflächen - davon Zimmer mit Einbauschränken und Fensterflächen - DV-Verkabelung in allen Räumen - Fliesen- und Teppichboden - Personenaufzug bietet Ihnen einen Stufenlosen Zugang - 2 Tiefgargenstellplätze (für zzgl. 75,00 € je Stellplatz monatlich) - Weitere Tiefgaragenstellplätze können nach Absprache angefragt werden - Kellerabteil zu der Gewerbefläche inklusive Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 2.350,- Euro zzgl. TG-Stellplatz 75,- € je Stellplatz Kaltmiete Gesamt 2.500,- € (Netto-KM) zzgl. MwSt. 475,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung 509,00 € (brutto) zzgl. NK-Vorauszahlung f. TG-Stellplätze 14,00€ (brutto) Warmmiete Gesamt 3.498,00 € brutto Der Mietvertrag orientiert sich an den gesetzlichen Richtlinien. Mindestmietdauer von zwei Jahren - anschließend mit jährlicher Verlängerung, wenn nicht vor Ablauf mit einer Frist von drei Monaten gekündigt wird.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn-Bismarckpark mit einer schnellen Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes. Heilbronn ist eine attraktive Stadt mit einer vielfältigen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Suciu - Barho Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 6188#fEaCeR - vielen Dank!
Anfrage senden
Suciu - Barho Immobilien
Frau Ellen Barho-Suciu
Kontakt
Heilbronner Stimme GmbH & Co. KG
Allee 2
74072 Heilbronn
T 07131 615-583
mail@immostimme.de
