2,5-ZIMMERWOHNUNG IN CITYLAGE !

74072 Heilbronn

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74072 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
85 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9960522
Anbieter-ID
17515
Stand vom
27.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.960,00 €
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
149.30 kWhm2a
Gültig bis
20.01.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heilbronn! Diese zentral gelegene Etagenwohnung aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Wohnung umfasst insgesamt 2,5 Zimmer und eignet sich perfekt für max. 2 Personen. Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume und fühlen Sie sich sofort wohl. Die Einbauküche (Einbau 2014) ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist eine verglaste Pergola vor der Küche und der großzügige Wohnraum mit freiem Blick zum Kiliansplatz. Alle Fenster sind Wärme- und Schallschutzverglast, zum Kiliansplatz mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die zentrale Lage in Heilbronn ermöglicht Ihnen in kurzer Gehdistanz eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen Wohnbereich entspannen können. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, Ihr neues Zuhause kennenzulernen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Heilbronn, einer lebendigen Stadt im Südwesten Deutschlands, die sowohl für ihre erstklassige Lebensqualität als auch für ihre zentrale Lage innerhalb der Region bekannt ist. Diese attraktive Immobilie liegt in einem gut entwickelten Viertel, das durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine perfekte Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch kulturell hat Heilbronn viel zu bieten – von Theatern über Museen bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten. Dank ihrer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Geschäftszentren ist diese Lage sowohl für Berufspendler als auch für Personen, die das urbane Leben schätzen, ideal geeignet. Nutzen Sie die Chance, in einer so vielseitigen und ansprechenden Umgebung zu wohnen.

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Frau Cornelia La Rocca

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 17515 - vielen Dank!