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1/16
2.289,00 €
1 Zi.
42
m2
Humboldtstraße, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das 42 qm Apartment ist modern eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt ein gemütliches kingsize Boxspringbett. Die Wohnung bietet eine separate Küche inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen und Wasserkocher. Im Wohnzimmer/Küche gibt es eine Essecke
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und einen Sofa. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein schöner Balkon gehört auch zur Wohnung.Ein Fernseher und kostenloses Wlan sind auch zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass die Preise für den Wäscheservice abhängig von der Wäschemenge variieren können.Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 66,00 pro Woche möglich.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordern.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsge
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1/15
2.231,00 €
1 Zi.
32
m2
Pantaleonswall, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 32 qm Apartment ist modern und komfortabel eingerichtet. Es verfügt über ein bequemes king size Boxspringbett (1,80m x 2m), eine Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Kochfeld, Mikrowelle Wasserkocher und Nespresso-Kaffeemaschine sowie einen
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Tisch mit zwei Stühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Fön, Handtücher und Bettzeug sind vorhanden.Ein Fernseher und kostenloses Wlan sind auch zur Verfügung.Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 66,00 pro Woche möglich.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordern.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1960 Effizienzk
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1/16
2.289,00 €
1 Zi.
35
m2
Pantaleonswall, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das 35 qm Apartment ist stillvoll und komfortabel eingerichtet. Es verfügt über ein bequemes queen size Boxspringbett (1,60m x 2m) . Es gibt einen Tisch mit zwei Stühlen und eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochfeld, Mikrowelle, Wasserkocher
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und eine Kaffeemaschine. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Fön, Handtücher und Bettzeug sind vorhanden. Ein kleiner Balkon gehört auch zur Wohnung. Ein Fernseher und kostenloses Wlan sind auch zur Verfügung.Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 66,00 pro Woche möglich.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordern.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieau
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1/19
3.423,00 €
2 Zi.
60
m2
Roonstraße, 50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 60 qm Wohnung ist modern eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt ein bequemes king size Boxspringbett (1,80 x 2m). Die Wohnung bietet eine offene vollausgestattette Küche inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher.
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Im Wohnzimmer gibt es einen Esstisch und einen Sofa. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Handtücher und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt.Ein Fernseher und kostenloses Wlan sind auch zur Verfügung.Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 78,00 pro Woche möglich.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordern.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis
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1/17
3.318,00 €
2 Zi.
65
m2
Severinskirchplatz, 50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 65 qm Wohnung ist schick und komfortabel eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Kingsize Boxspringbett (1,80 x 2m). Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Wasserkocher und eine
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Kaffeemaschine. Im Wohnzimmer befindet sich einen Esstisch und ein großes Sofa, wo man schön entspannen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und eine Waschmaschine ausgestattet. Handtücher und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt. Einen Aufzug befindet sich auch im Haus.Ein Fernseher und kostenloses Wlan sind auch zur Verfügung.Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 78,00 pro Woche möglich.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordern.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Info
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1/42
Quelle:
www.thehomelike.com
1.890,00 €
4 Zi.
55
m2
Kartäuserhof, 50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Süße, sehr helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, mitten im Severinsviertel in Köln, in attraktiver Wohnlage der Südstadt, sonniger Südbalkon. Die Wohnung ist ca 55 qm groß, hat aber im Obergeschoss Schrägen, so dass das Obergeschoss
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kaum in die Wohnflächenberechnung eingerechnet ist und daher viel größer erscheint. Die Wohnung ist außergewöhnlich schön geschnitten. Über die Nussbaum-Treppe im Wohnzimmer erreicht man den Schlafraum und den dort befindlichen Arbeitsbereich darüber. Die Wohnung ist seit 2019 zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Apartment liegt im 4. Stock. Es befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus , sowie 2 kleine Ladenlokale (Friseur) im Erdgeschoss. Die Wohnung ist löffelfertig aus gestattet.Die Treppenhausreinigung findet einmal wöchentlich statt.Die Wohnung ist weiß gefliest , sehr hell und mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Dachgeschoß ist Laminat verlegt. Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Es befindet sich eine Poggenpo
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1/18
1.985,00 €
1 Zi.
33
m2
Beethovenstraße, 50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das 33 qm Apartment ist komplett möbliert. Es verfügt über einen Doppelbat (1,40 x 2m), eine Küche mit Kühlschrank, Kochfeld, Kaffeemaschine und einem Wasserkocher. Das Bad ist auch mit einer Dusche ausgestattet.Ein Fernseher, kostenloses Wlan
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und einen DVD-Player sind auch zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass die Preise für den Wäscheservice abhängig von der Wäschemenge variieren können.Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 48,00 pro Woche möglich.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordern.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1/15
2.058,00 €
1 Zi.
42
m2
Humboldtstraße, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 42 qm große Wohnung ist modern und komfortabel eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über ein neues Kingsize Boxspringbett (1,80 x 2m). Es hat eine voll ausgestattete Küche inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen und Wasserkocher. Das
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Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es gibt einen Schrank, einen TV und einen DVD Player. Ein persönlicher Briefkasten und kostenloses Wlan sind auch zur Verfügung.Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 66,00 pro Woche möglich.Für die Endreinigung berechnen wir einmalig 90€.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordern.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis
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1/15
2.058,00 €
1 Zi.
30
m2
Pantaleonswall, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das 30 qm Apartment ist modern und gemütlich eingerichtet. Es hat ein bequemes queen size Boxspringbett (1,60m x 2m). Es gibt eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle, Kochfeld, Wasserkocher und Nespresso-Kaffeemaschine sowie einen kleinen
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Tisch mit zwei Stühlen. Das Badezimmer hat eine Dusche. Fön, Seife, Handtücher und Bettzeug sind vorhanden.Kostenloses WLAN (WiFi) ist auch verfügbar. Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 66,00 pro Woche möglich.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordernHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Effizienzklasse: C Verbrauch: 95kWh / (m²a)
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1/18
1.873,00 €
1 Zi.
54
m2
Bachemer Straße, 50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Neu renoviertes 54m² großes Apartment liegt mit einem eigenen Eingang in einem hellen Souterrain einer Gründerzeitvilla in Köln Lindenthal und verfügt über 2 Zimmer. Eine sehr gemütliche Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und
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einem Wohn-/Schlafzimmer. Das Boxspringbett (1,80 m) liegt hier in einer Nische etwas separiert. Ein dort befindliches Sofa lässt sich zudem für Gäste als Schlafsofa umklappen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/17
2.289,00 €
1 Zi.
40
m2
Waisenhausgasse, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist 40 qm groß und modern eingerichtet. Es gibt eine voll ausgestattete Küche und ein kleines Badezimmer. Im Zimmer steht ein queen size Boxspringbett (1,60 breit x 2 m ) ein Kleiderschrank und ein Fernseher. Wir stellen kostenloses
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Wlan zur Verfügung. Auf Wunsch ist ein wöchentlicher Putz-, Handtuch- und Bettwäscheservice für € 66,00 pro Woche möglich.City-Tax: die Stadt Köln erhebt seit 01.12.2014 eine Kulturförderabgabe (Bettensteuer) in Höhe von 5% der Miete. Wir sind von der Stadt Köln somit verpflichtet worden diese von unseren Gästen mit privatem Aufenthalt einzufordern.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Effizienzklasse: E Verbrauch: 153kWh / (m²a)
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1/16
2.000,00 €
2 Zi.
42
m2
Aachener Straße, 50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Direkt auf der Aachener Straße zwischen Café Schmitz und Herr Pimock liegt diese kleine, modern eingerichtete Wohnung; Große Fensterfronten zur Aachener Straße, Essnische, Wohnzimmer mit Flatscreen TV, WLAN, Küche mit integrierter Kücheninsel,
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Badezimmer mit Waschtrockner und Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1/10
1.330,00 €
1 Zi.
26
m2
Pantaleonswall, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: nach der Buchung benötigt der Vermieter zwingend folgende Dokumente: Personalausweis, Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bonitätsnachweis, ggf. Aufenthaltsbescheinigung oder Bürgschaft (bei Studenten).Diese kompakte, aber äußerst
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raffiniert gestaltete 26qm Einzimmerwohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design.Der edle Parkettboden setzt in Kombination mit den isolierverglasten Fenstern ein Statement für Qualität und Wohnlichkeit. Hier können Sie sich inmitten der Stadt eine wahre Oase der Ruhe schaffen.Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern überzeugt auch mit Funktionalität. Sie ist optimal in den Wohnraum integriert und mit einer Spülmaschine ausgestattet, die den Alltag erleichtert. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet das komfortable Boxspringbett, welches verspricht, dass Sie hier Nacht für Nacht erholsamen Schlaf finden werden. Für Entertainment sorgt ein großzügiger 43 Zoll UHD Smart TV, unterstützt durch Kabel/Sat-TV und schne
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1/14
Quelle:
www.thehomelike.com
1.750,00 €
2 Zi.
56
m2
Am Duffesbach, 50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvoll eingerichtetes Apartment befindet sich in einem Neubau zwischen Belgischen Viertel und Südstadt im Herzen von Köln. Das Cityapartment verfügt über ein separates Schlafzimmer mit einem großen Boxspringbett, einem Wohnbereich mit
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einem komfortablen Ledersofa, einem 55" Flatscreen TV, einer modern und voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem Badezimmer mit einer barrierefrei begehbaren Dusche.Das Wohnhaus wurde im September 2017 fertig gestellt und das Apartment wird seit Mitte 2018 vermietet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2017 Effizienzklasse: B Verbrauch: 50kWh / (m²a)
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1/8
1.250,00 €
1 Zi.
32
m2
Jülicher Straße, 50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt an der Grenze von zwei der angesagtesten Vierteln in Köln, dem Belgischen Viertel und dem Rathenauviertel. Das Haus ist kürzlich hochwertig renoviert worden und bietet elegante und moderne Architektur und stilvolles Design. Das
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Apartment 203 liegt im zweiten Stock im vorderen Teil des Hauses.Das Apartment ist im Stile eines Studios und zeichnet sich durch die offene und effiziente Raumausnutzung aus. Der Schlafbereich ist im Wohnbereich integriert. Der Wohnbereich ist offen und hochwertig eingerichtet. Die gesamte Wohnung, inklusive Küche und Bad, ist vor Kurzem renoviert worden und in sehr gutem Zustand. Ein kleiner Balko lädt zum Verweilen ein.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1/33
1.290,00 €
1 Zi.
25
m2
Balduinstraße, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 17.02.2023 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben einem schönen Zimmer
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nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.- Parkett- bodentiefe Fenster- Balkon- Designer Einbauküche mit großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd und Cerankochfeld- Einbauschrank mit viel Stauraum- Schreibtisch mit Stuhl- Esstisch- 1,40m Bett mit Stauraum- Wandregal- angenehme BeleuchtungHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieaus
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1/11
Quelle:
www.thehomelike.com
1.190,00 €
1 Zi.
22
m2
Moselstraße, 50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das komplett neu renovierte 22 qm Apartment ist komfortabel und modern eingerichtet. Das Studio verfügt über ein neues Boxspringbett (1,20 x 2m), eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochfeld, Nespresso Kaffeemaschine und einem Wasserkocher. Das Bad
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ist mit einer einer Dusche ausgestattet. Ein Full HD Smart- TV und kostenloses Wlan stehen auch zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/16
1.604,00 €
1 Zi.
32
m2
Holzgasse, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Appartement-Haus liegt in absoluter Toplage gegenüber dem Schokoladenmuseum und dem neugestalteten Rheinauhafen. Dieser lädt zum spazieren und joggen ein. Ebenfalls haben sich hier eine Vielzahl an guter Gastronomiebetriebe niedergelassen.
...
Die Schildergasse, der Heumarkt und der Dom sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.Das Gebäude verfügt über einen Münzwaschautomat im Keller. ***Nicht in dem monatlichen Mietpreis enthalten ist die Stadtsteuer in Höhe von 5%, die seit dem 01.07.2024 bei allen Aufenthalten (unter 6 Monaten) im Stadtgebiet Köln fällig ist und zusätzlich erhoben wird.***Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1997 Effizienzklasse: D Verbrauch: 119.9kWh / (m²a)
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Quelle:
www.thehomelike.com
1.347,00 €
1 Zi.
18
m2
Holzgasse, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Appartement-Haus liegt in absoluter Toplage gegenüber dem Schokoladenmuseum und dem neugestalteten Rheinauhafen. Dieser lädt zum spazieren und joggen ein. Ebenfalls haben sich hier eine Vielzahl an guter Gastronomiebetriebe niedergelassen.
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Die Schildergasse, der Heumarkt und der Dom sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.Das Gebäude verfügt über einen Münzwaschautomat im Keller. ***Nicht in dem monatlichen Mietpreis enthalten ist die Stadtsteuer in Höhe von 5%, die seit dem 01.07.2024 bei allen Aufenthalten (unter 6 Monaten) im Stadtgebiet Köln fällig ist und zusätzlich erhoben wird.***Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1997 Effizienzklasse: D Verbrauch: 119.9kWh / (m²a)
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1/13
1.604,00 €
1 Zi.
32
m2
Holzgasse, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Appartement-Haus liegt in absoluter Toplage gegenüber dem Schokoladenmuseum und dem neugestalteten Rheinauhafen. Dieser lädt zum spazieren und joggen ein. Ebenfalls haben sich hier eine Vielzahl an guter Gastronomiebetriebe niedergelassen.
...
Die Schildergasse, der Heumarkt und der Dom sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.Das Gebäude verfügt über einen Münzwaschautomat im Keller. ***Nicht in dem monatlichen Mietpreis enthalten ist die Stadtsteuer in Höhe von 5%, die seit dem 01.07.2024 bei allen Aufenthalten (unter 6 Monaten) im Stadtgebiet Köln fällig ist und zusätzlich erhoben wird.***Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1997 Effizienzklasse: D Verbrauch: 119.9kWh / (m²a)