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138.000,00 €
3 Zi.
80,87
m2
01809 Dohna
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3- Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Dohna.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Auf etwa 80,87 m² verteilen sich Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon
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sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer.
Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht.
Der Bodenbelag im Wohn-, Kinder- und Schlafbereich besteht aus Laminat. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein.
Die angebotene Wohneinheit ist seit dem 01.06.2001 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.160,00 EUR.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 406,60 EUR.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
3 Zi.
92,84
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Wohnung verfügt auf gut 92 Quadratmetern über 3 geräumige Zimmer, einen schönen Flur mit agrenzendem Abstellraum und ein Tageslichtbad sowie ein Balkon am Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Keller.
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840.000,00 €
403
m2
01768 Glashütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem 20. Jahrhundert, im Zentrum der bekannten Uhrenstadt Glashütte.
Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über fünf Einheiten, verteilt auf etwa 563,00 m² Wohn- und
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Gewerbefläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit bestehend aus einem Verkaufsraum sowie einem WC.
Die seit November 2021 an einen Uhrenhersteller vermietete Einheit misst eine Gewerbefläche von ca. 159,67 m².
In den weiteren vier Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung.
Hierbei handelt es sich um 5- Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von etwa 105,00 m².
Die 5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss misst eine Wohnfläche von etwa 88,00 m².
In allen Wohneinheiten wurde im Jahr 2022 eine Mieterhöhung durchgeführt.
Über die Jahre wurden Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude sowie in den Wohnungen vorgenommen.
So wurde zum Beispiel in 1997 das Dach neu gedeckt, in 2000 neue Kunststofffenster eingesetzt und in 2002 die Bä
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
10 Zi.
227,38
m2
01796 Dohma
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dohma, nur 25 Minuten Fahrtzeit vom Dresdner Hauptbahnhof entfernt. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der Busanbindung sind nahegelegene Städte und Gemeinden schnell und
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bequem erreichbar.
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner ausgelegt. Eine Wohnung steht zur Eigennutzung bereit, während eine weitere bereits vermietet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einliegerwohnungen – eine kleinere und eine größere, die derzeit als Pensionswohnung genutzt wird. Beide Wohnungen können bei Bedarf auch in zusätzliche Wohneinheiten für den Eigenbedarf umgewandelt werden. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen, komfortablen Wohnraum.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich eine Flüssiggas-Heizungsanlage, deren Gastank im Garten ein Fassungsvermögen von 4800 Litern hat. Darüber hinaus gibt es im Keller eine
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
2 Zi.
44,56
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2- Zimmer Wohnung in Freital bei Dresden.
Die ca. 44,56 m² große Wohnung verteilt sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Küche und Badezimmer.
In den Wohnräumen befindet sich Teppichboden.
Das Badezimmer ist
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gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und bringt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 264,00 EUR.
Das Hausgeld für das Wirtschaftsjahr 2025 beträgt 343,00 EUR pro Monat.
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260.000,00 €
4 Zi.
147
m2
01814 Bad Schandau
Immobilientyp: Wohnung
In einer der reizvollsten Lagen von Bad Schandau, umgeben von der beeindruckenden Natur der Sächsischen Schweiz, befindet sich diese eindrucksvolle Jugendstilvilla. Sie liegt hochwassersicher auf einer Anhöhe. Durch das Hauptportal mit seiner
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stilvollen, von Säulen getragen Überdachung betreten Sie das mit viel Hingabe sanierte Haus aus dem Jahre 1907. Dieses Hauptportal stellt den separaten und exklusiven Eingang zum Obergeschoß dar. Über das liebevoll restaurierte Treppenhaus mit seiner im Originalzustand erhaltenen, geschnitzten Holztreppe und vorbei am wunderschönen, jugendstiltypischen Bleiglasfenster des Treppenhauses gelangen sie zu den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen. Diese sind sofort bezugsfertig und sehr vielseitig nutzbar.
In einer touristisch hoch interessanten Region können diese beiden hübschen 2-Zimmerwohnungen optimal als Ferienwohnungen genutzt werden. Sie verfügen über jeweils ein kleines Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer verteilt auf jeweils ca. 60 m². Eine
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
107.000,00 €
5 Zi.
119,72
m2
01824 Königstein
Immobilientyp: Wohnung
Dieses besondere Wohnungspaket vereint zwei nebeneinanderliegende Erdgeschosswohnungen in einem charmant sanierten Plattenbau und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in traumhafter Umgebung.
Wohnung 1:
Eine gemütliche 2-Raumwohnung mit
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idealem Schnitt für harmonisches Wohnen. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, darunter ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche lädt mit einem bezaubernden Blick auf den Lilienstein zum Träumen ein, direkt daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster.
Wohnung 2:
Die angrenzende 3-Raumwohnung besticht ebenfalls mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer. Auch hier bietet die Küche einen wundervollen Ausblick auf den Lilienstein. Vom Flur aus begehbar, befindet sich ein kleines, geschmackvoll ausgestattetes Bad mit Dusche und WC. Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Bad mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC – ideal für komfortables
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69.000,00 €
3 Zi.
64,04
m2
01824 Königstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese romantisch gelegene Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in praktischer Plattenbauweise und verwöhnt seine Bewohner mit einem spektakulären Blick auf den Lilienstein!
Über den Flur gelangen Sie in fast alle Räume. Auf der
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einen Seite erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit genügend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und auf der anderen Seite das erste, innenliegende Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie die geräumige Küche mit genügend Stellfläche für die vorhandenen Küchenmöbel samt Esstisch. Das Kinderzimmer befindet sich am Ende des Flures und bietet einen direkten Zugang zum 2. Bad mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC.
Die vorhandenen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten, es kann also sofort mit dem Urlaub losgehen. Der Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugeordnet und auch für den fahrbaren Untersatz wurde gesorgt, direkt vor der Immobilie gibt es ausreichend Stellplätze.
Nutzen Sie d
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39.000,00 €
2 Zi.
55,68
m2
01824 Königstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese reizvolle 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine einmalige Gelegenheit: Sie vereint die Schönheit der Sächsischen Schweiz mit einem äußerst attraktiven Preis! Hier wird Wohnen im Grünen erschwinglich – doch schauen wir uns dieses
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Immobilienangebot etwas genauer an...
Der Flur, der insgesamt 55,68 m² großen 2-Raumwohnung, verbindet alle Räume praktisch miteinander, und auch die Raumaufteilung ist ideal. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit 2 Fenstern und direkt daneben ein ebenso großes Schlafzimmer vor. Die charmante Küche mit Fensterplatz und Stellfläche für einen kleinen Esstisch eignet sich für gemütliche Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet, eine praktische Abstellkammer rundet diesen Wohnungsgrundriss ab.
Der Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugeordnet und auch für den fahrbaren Untersatz wurde gesorgt, direkt vor der Immobilie gibt es ausreichend Stellplätze.
Die Wohnung wird gerade fre
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95.000,00 €
2 Zi.
46
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Heidenau sind, haben wir vielleicht das perfekte Angebot für Sie.
Die ca. 46 m² große 2-Raum-Wohnung ist derzeit vermietet, kann also problemlos als Renditeobjekt erstanden werden.
Das
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Objekt gehört zu einem 1993 sanierten Altbau mit besonderem Charme. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.240 ,- €.
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82.000,00 €
2 Zi.
44
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investieren mit Weitblick!
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Stadtrandlage von Pirna.
Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit offener Küche sowie 1 angrenzenden Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer.
Die
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Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, mit Fliesen- und Laminatboden sowie einer Zentralheizung mit Gas.
Insgesamt bietet die Wohnung eine helle und gemütliche Atmosphäre.
Zum Angebot gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage.
Die Lage in Pirna ist ruhig und dennoch zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
8 Zi.
308
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein hervorragendes Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Besonderheit liegt in einer freien Mansardenwohnung, die sofort bezogen werden kann und eine Wohnfläche von etwa 80 m² bietet. Diese
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Wohnung ist leicht zu renovieren und erfordert nur minimale Aufwendungen, was sie äußerst kosteneffizient macht. Tatsächlich finanziert sich diese Wohnung dann fast von selbst durch die Mieteinnahmen aus den ansonsten voll vermieteten vier kleineren Wohnungen im Gebäude.
Für Eigennutzer bietet die freie Mansardenwohnung die Möglichkeit, ein komfortables und geräumiges Zuhause zu gestalten, das den eigenen Bedürfnissen entspricht. Die Investition in diese Wohnung ermöglicht es, von den monatlichen Mieteinnahmen der anderen Einheiten zu profitieren und gleichzeitig die persönliche Wohnsituation zu optimieren.
Für Investoren bietet sich die Gelegenheit, die Mansardenwohnung auch zu vermieten und zusätzlich zu den Mieteinnahmen aus den bereits ver
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520.000,00 €
13 Zi.
270
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektdaten
4 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen
EG: 1-Zimmer-Wohnung/ 2-Zimmer-Wohnung
OG: 5-Zimmer-Wohnung
DG: 5-Zimmer-Wohnung
KG: 5 Mieterkeller
Wohnfläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstücksgröße: 852 m²
Kosten
Kaufpreis
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Mehrfamilienhaus 520.000 EUR
Käuferprovision:
4,76 % des ausgeschriebenen Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
133 EUR / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2022)
Bausubstanz & Status Objektzustand: gepflegt Baujahr ca. 1900
Modernisierungsmaßnahmen
✓ Kernsanierung (2009-2022)
✓ Sanitär/Gasthermen 2013
✓ Dachschindeln 2021
✓ Renovierungen der Wohnungen fortlaufend bei
Neuvermietung
✓ Gegensprechanlage
✓ Fenster/Türen Kunststoff/ Holz, tlw. Originaltüren
✓ Deckenkonstruktion Mineralwolle gedämmt
✓ Fußböden Laminat/ Fliesen
Besonderheiten
✓ 4 Kachelöfen zugelassen bis 2024, anschließend Einbau einer Filteranlage erforderlich oder Kamineinbau möglich
✓ 3 Garagen, 5 Schuppen
Bewirtschaftungskosten
Summe Bewirtschaft
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1/7
112.000,00 €
3 Zi.
69
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Eigentumswohnung im malerischen Heidenau zum Kauf anzubieten. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die ideal für Paare und Familien ist.
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112.000,00 €
3 Zi.
69
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne Eigentumswohnung im malerischen Heidenau zum Kauf anzubieten. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die ideal für Paare und Familien ist.
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266.599,00 €
4 Zi.
150
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, weitere
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Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
3 Zi.
74,58
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhig, grün, umgeben von idyllischer Natur - dies kann IHR Zuhause werden.
Auch für die FINANZIERUNG finden wir eine passende Lösung für Sie. Verschiedene Förderkredite mit günstigen Zinsen können Sie einbinden und sich dadurch eine
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zufriedenstellende Finanzierung bauen lassen.
Diese fantastische 3-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet drei gut geschnittene Räume und eine separate Wohnküche, ein Bad und einen traumhaft großen Balkon mit etwa 17 m² Grundfläche. Auf dem Grundstück befindet sich zu jeder Eigentumswohnung ein kleiner Gartenbereich zur eigenen Nutzung. Ein überdachter Pkw-Stellplatz (Platz für 2 Pkws) ist in diesem Angebot inkludiert.
Sie wollen nach Feierabend raus aus dem Trubel und einen ruhigen und entspannten Abend mit der Familie verbringen? Sie wollen sich sportlich in der Natur auspowern? Sie suchen eine Immobilie mit einer kleinen Nachbarschaft? PERFEKT, hier haben wir das passende Angebot für Sie.