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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Wohnung in ruhiger und zentraler Lage zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt
Weitere Bilder und Informationen senden wir Ihnen gern
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
Dorfstraße 29, 81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit bezeiztem, belichtetem Hobbyraum und schönem Garten.
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in einer wirklich schönen Wohnung!
Gleich bei der ersten Besichtigung werden Sie sich wohl fühlen.
Die von uns zum Kauf angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus 11 größeren
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Mehrfamilienhäusern auf einem Parkähnlichen Grundstück mit knapp 16.000m².
Das weitere Umfeld ist geprägt von Geschosswohnungsbau und kleineren Wohnhäusern. Die hier befindlichen Häuser wurden nach den seinerzeit (1983) geltenden Bauvorschriften in Ziegelbauweise von der SÜBA erstellt. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei heute noch guten 109,6 kWh/(m²).
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen idealen Grundriss. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exemplar zu.
Vorweg eine kurze Führung:
Mit einem bereits modernisierten Fahrstuhl gelangt man bequem in die oberste Etage, den siebten Stock.
Nachdem man die Wohnung betreten hat befindet man sich in einer zentralen Diele (ca. 6,2m²).
Von hier aus werden alle Räume erschlossen.
Gleich rechts gelangt man in da
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung in München Neuperlach bietet nicht nur eine große Loggia, sondern auch großzügige Fensterflächen und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind über einen großzügigen und praktischen Flur
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zugänglich. Die geräumige und moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. In der Immobilie ist ein robuster sowie hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des Marx-Zentrums in München Neuperlach. Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, da Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie nur wenige Schritte entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn Station Quiddestraße und eine Busstation sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Unmittelbare Nähe zu:
- Grundschule sowie verschiedenen Kindergärten
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Obst- und Gemüsehandel, Apotheken)
- Ärztehaus (mit diversen Fachrichtungen)
- Nahverkehr (Bus und U-Bahn)
Die hier präsentierten
Passende Immobilien in der Umgebung von München:
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
2 Zi.
52
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der großzügige
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und komplett ruhige Balkon, der Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer wirken durch die großen Fenster hell und freundlich, und bieten beide einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Küche ist funktional und mit der aktuellen Ausstattung sofort für eine Vermietung bereit.
Das Bad stammt aus dem Jahr 1988, ist sehr gepflegt und bietet genügend Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, der Wärmeerzeuger wurde 2001 erneuert.
Eine umfassende energetische Sanierung des Hauses (Dach, Fassade, Fenster) wurde 2004 durchgeführt. Zudem wurde die Aufzugstechnik im selben Jahr modernisiert. Eine hochwertige neue Wohnungseing
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
574.900,00 €
2 Zi.
45
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im 4. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956.
Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten
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Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional).
Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B.
- Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage
- Einbau von 8 Liftanlagen
- Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung
- neue Grünanlage im Innenhof
- Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.100 EUR (zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten) vermietet.
Weitere Informationen:
- Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat)
- Rücklagenbildung: ca. 43,00 EUR (pro Monat)
- Grundstücksgrö
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
2 Zi.
43,84
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabing, direkt am Luitpoldpark, bietet auf ca. 45 m² vielseitige Möglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Sie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenheimbesitzer
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ideal geeignet und besticht durch ihre hervorragende Lage sowie das Potenzial zur kreativen Neugestaltung.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das helle Schlafzimmer bieten beide einen ruhigen Blick ins Grüne, was in dieser zentralen Lage eine besondere Seltenheit darstellt. Das großzügige Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne, was viel Platz und Komfort bietet. Eine praktische Nische im Flur kann bei einer Renovierung entweder in ein zusätzliches Badezimmer umgestaltet oder als wertvoller Stauraum genutzt werden.
Die separierte Küche ist funktional geschnitten und offeriert ausreichend Platz. Sie kann sofort genutzt oder nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden, sodass sich hier ein Raum für kulinarische Ideen entfa
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung im beliebten Szeneviertel von München ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 62 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Fußbodenheizung und
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der Holzparkettboden verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie immer bestens angebunden. Und für alle, die es besonders bequem mögen, kann die Wohnung auch möbliert erworben werden. Hier fühlt sich jeder sofort zu Hause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beliebtes Szeneviertel mitten in München
- Holzparkett
- modernes Bad
- gute Anbindung an ÖPNV
- auf Wunsch möbliert
- Fußbodenheizung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: ovbimmo.de
479.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf etwa 50 m² ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten 9-Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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bietet.
Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist separat und funktional gestaltet, mit ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte.
Alle Räume sind durch einen Flur miteinander verbunden, der beim Betreten der Wohnung eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ausgestattet.
Im Jahr 2021 wurde die Außenfassade des Gebäudes vollständig erneuert, was die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert hat. Gleichzeitig wurde das Treppenhaus modernisiert und ein neuer Außenlift installiert, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1.100 € pro Monat vermietet. Das monatliche