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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese außergewöhnliche Panoramablickwohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer sicheren Kapitalanlage. In einer begehrten Mikrolage gelegen, bietet sie nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Möbel
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könnten direkt übernommen werden und für eine unkomplizierte Selbstnutzung oder Weitervermietung genutzt werden. Die hohe Eigentümerquote in dem gepflegten Gebäude sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld und eine solide Mieterstruktur – ein Traum für Investoren und Bewohner gleichermaßen.
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, die sich ideal für gesellige Abende eignet, einem modernen Gäste-WC und einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight sind die 2019 neu installierten LED-Deckenbeleuchtungen, die den Räumen eine luxuriöse Atmosphäre verleihen. Das stilvoll renovierte Badezimmer und die sonnige Loggia machen die Wohnung noch attraktiver und erhöhen den Wohnkomfort spürbar.
Diese Imm
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www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese außergewöhnliche Panoramablickwohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer sicheren Kapitalanlage. In einer begehrten Mikrolage gelegen, bietet sie nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Möbel
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könnten direkt übernommen werden und für eine unkomplizierte Selbstnutzung oder Weitervermietung genutzt werden. Die hohe Eigentümerquote in dem gepflegten Gebäude sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld und eine solide Mieterstruktur – ein Traum für Investoren und Bewohner gleichermaßen.
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, die sich ideal für gesellige Abende eignet, einem modernen Gäste-WC und einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight sind die 2019 neu installierten LED-Deckenbeleuchtungen, die den Räumen eine luxuriöse Atmosphäre verleihen. Das stilvoll renovierte Badezimmer und die sonnige Loggia machen die Wohnung noch attraktiver und erhöhen den Wohnkomfort spürbar.
Diese Imm
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625.000,00 €
3 Zi.
108
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie Leer steht und digital eingerichtet wurde.
Wir bieten Ihnen hier eine großzügige Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie
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1 Badezimmer und ein Gäste WC. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 108 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Platz haben möchten.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992, welches über einen Aufzug verfügt. Im Keller des Hauses befinden sich ein Abstellraum und ein Kellerabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet.
Zusätzlich zu dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 2 schöne Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie im Sommer gemütlich frühstücken oder den Abend au
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www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50858 Köln / Junkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Köln-Junkersdorf bietet 61 m² Wohnfläche und vereint Komfort mit perfekter Lage. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2002) mit nur 8
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Parteien – eine ruhige Wohngemeinschaft, hier kennt und grüßt man sich!
Der helle Sonnen-Balkon in Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Im Inneren sorgt ein hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohnambiente. Die energieeffizienten Fenster mit 2-fach-Verglasung tragen zu angenehmem Raumklima bei und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne rundet die Wohnung ab.
Ein Aufzug führt bequem von der Tiefgarage bis direkt zur Wohnung – ideal für komfortables Wohnen. Ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und zusätzliche kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die Immobilie wird rundum extern betreut: Gärtner, Reinigungskräfte und ein
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1.295.000,00 €
4 Zi.
152
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
The Flow - exklusives Wohnen der besonderen Art und Rheinblick!
Entdecken Sie Ihr einzigartiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Köln. Diese elegante und luxuriöse Wohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern das
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perfekte Domizil. Es erwarten Sie hier 4 großzügige Zimmer, offene Luxusküche, 2 Luxus-Bädern, kleiner Hauswirtschaftsraum, sowie 2 Balkone, jeweils nach Ost und West ausgerichtet, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität garantieren.
Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Hochwertige Parkettböden, außer in dem Bad und Gäste-WC, sehr aufwendige Wandbearbeitung im Wohnbereich, 3-fach Verglasung, Innenraumbelüftung, die für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgt und noch einiges mehr,
LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN UND BUCHEN SIE EINEN BESICHTIGUNBGSTERMIN!
Die Lage des Hauses überzeugt ebenso wie das Objekt selbst. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend und erfüllt sämtliche Ansprüche anspruchsvol
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des Kölner Stadtteils Porz und versprüht einen unwiderstehlichen Charme, der Geschichte und Moderne gekonnt vereint - perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Das Wohnhaus ist liebevoll gepflegt
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und regelmäßig modernisiert worden, sodass Sie zeitgemäßen Komfort in historischer Atmosphäre genießen können. Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spürt man die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie.
Von der geräumigen Diele aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Gestaltung bieten.
Beginnen Sie Ihren Rundgang im hellen Kinder- oder Arbeitszimmer – ein Ort, der vielseitig genutzt werden kann und Licht sowie Luftigkeit bietet. Gleich gegenüber finden Sie ein Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und clever abgetrenntem WC-Bereich. Hier sind auch Anschlüsse für Ihre Waschmaschine vorhanden – alles bequem an einem Ort.
Das fr
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www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
3 Zi.
118
m2
50859 Köln - Lövenich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort.
Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich
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über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Son
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420.000,00 €
3 Zi.
125
m2
50765 Köln-Esch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Gefühl eines Einfamilienhauses. Sie liegt in einem charmanten Zweiparteienhaus in ruhiger Lage von Köln-Esch.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 125m² zzgl.
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einem wunderschönen 100m² großen Garten.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den Charakter eines eigenen Hauses. Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste-WC willkommen, bevor Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich gelangen. Hier ist das Herzstück der Wohnung – ein heller, freundlicher Raum mit einer modernen offenen Küche und bodentiefen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre sorgen.
Der Blick auf den großen Garten lässt das Wohngefühl perfekt werden. Die direkte Verbindung von Wohnbereich und Garten durch eine Treppe verstärkt den Eindruck, in einem Haus zu leben, und schafft ein einmaliges Wohnerlebnis.
Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich vielfältig nutzen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
104
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
### Traumwohnung mit optimaler Ausrichtung und Tiefgaragen-Stellplatz
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, die sich bequem über einen Fahrstuhl in der zweiten Etage eines modernen Gebäudes erreichen lässt. Über
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den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser großzügig geschnittenen Wohnung.
#### Highlights der Wohnung:
- **Geräumiges Wohnzimmer**: Mit ca. 30 m² und einer Ausrichtung nach Osten genießen Sie hier morgens viel Licht und Zugang zur Ostloggia, perfekt für Ihren morgendlichen Kaffee.
- **Schlafzimmer und Küche**: Beide Schlafzimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet, ideal um den Sonnenuntergang zu genießen.
- **Moderne Badezimmer**: Ein Wannenbad mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit.
- **Praktische Abstellkammer**: Große Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
- **Inklusive Tiefgaragen-Stellplatz**: Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
- **Zusätz
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366.500,00 €
3 Zi.
77
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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335.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 1 Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969.
Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 94,50 m² große, Eigentumswohnung mit
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ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen.
Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Gästebadezimmer sowie auch ein weiters Badezimmer, mit großer Eckbadewanne..
Geradeaus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick zur Umgebung.
Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das Kinderzimmer ein, zur Ihrer Rechten befindet sich noch ein Waschraum.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die barrierearme Wohnung beeindruckt mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl vermittelt. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz, direkt neben dem Aufzug gelegen, bietet besonderen Komfort für Personen mit
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Mobilitätsbedürfnissen und Familien. Die erstklassige Bausubstanz und herausragende Wärmedämmung garantieren langfristige Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten.
Umfassende Sanierungen des Dachs, Badezimmers und Gäste-WCs wurden 2020 und 2018 durchgeführt, ebenso wie die Erneuerung der Wasser- und Steigleitungen im gesamten Haus. Diese Maßnahmen ermöglichen einen sofortigen Einzug und bieten langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Käufer, die ihre Immobilie individuell modernisieren möchten.
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Quelle:
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269.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die barrierearme Wohnung beeindruckt mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl vermittelt. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz, direkt neben dem Aufzug gelegen, bietet besonderen Komfort für Personen mit
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Mobilitätsbedürfnissen und Familien. Die erstklassige Bausubstanz und herausragende Wärmedämmung garantieren langfristige Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten.
Umfassende Sanierungen des Dachs, Badezimmers und Gäste-WCs wurden 2020 und 2018 durchgeführt, ebenso wie die Erneuerung der Wasser- und Steigleitungen im gesamten Haus. Diese Maßnahmen ermöglichen einen sofortigen Einzug und bieten langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Käufer, die ihre Immobilie individuell modernisieren möchten.
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215.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche und moderne Etagenwohnung liegt im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Gremberg und hat eine Wohnfläche von 66 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein
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Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie einem direkt an die Küche angeschlossenen Essbereich, der ursprünglich einmal das Kinderzimmer war. Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl . Das große Wohnzimmer bietet auch den den Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.
Das Schlafzimmer ist geräumig, bietet ebenfalls viel Tageslicht und die Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, sowie einen weiteren Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschtisch, während das WC mit einem weiteren Waschbecken in einem separaten Raum untergebracht ist. Die Küche wurde um einen geräumigen Essbereich erweitert, indem die Trennwand zum ursprünglichen Kinderzimmer geöffnet
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190.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50968 Köln- Marienburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Etagenwohnung mit einem Zimmer befindet sich im Herzen von Köln und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz der im
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Preis inkludiert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto sicher und bequem abzustellen.
Der Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Ausrichtung nach hinten, kriegen Sie bei der Wohnung nichts vom Trubel der Bonnerstr mit.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Aktuell findet eine Strangsanierung statt die über eine Sonderumlage bereits gezahlt wurde.
Die monatliche Miete beträgt 400€ Wohnung + 70€ Stellplatz = 470€ Kaltmiete
Die Warmmiete beträgt 670€.
Das monatliche Hausgeld beträgt 262 €.
Davon sind 200€ umlegbar und 62€
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln-Porz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der belebten Citylage von Köln Porz ist eine wahre Entdeckung für anspruchsvolle Käufer. Sie bietet nicht nur Raum für individuelle Wohnträume und kreative Ideen, sondern auch eine solide Basis für
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Investoren, Paare und kleine Familien.
Dank laufender Modernisierungen wurde die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und erfüllt auch heute noch zeitgemäße Wohnansprüche. Bereits beim Betreten des gepflegten Eingangsbereichs spüren Sie das Potenzial dieser Immobilie.
Der helle Flur führt elegant zu den weiteren Räumen. Das erste Schlafzimmer überzeugt mit durchdachter Nutzbarkeit und großzügigen Stellflächen.
Das angrenzende kompakte Wohnzimmer öffnet sich zu einem kleinen Jubel-Balkon, bevor Sie in die geräumige Wohnküche gelangen. Hier erleben Sie eine aufgeräumte Atmosphäre und finden viel Raum für Ihre kreative Gestaltung.
Das von der Küche aus begehbare, romantische Wintergärtchen gewährt Ihnen einen Blick in den schönen Gemeinsch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln-Porz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der belebten Citylage von Köln Porz ist eine wahre Entdeckung für anspruchsvolle Käufer. Sie bietet nicht nur Raum für individuelle Wohnträume und kreative Ideen, sondern auch eine solide Basis für
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Investoren, Paare und kleine Familien.
Dank laufender Modernisierungen wurde die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und erfüllt auch heute noch zeitgemäße Wohnansprüche. Bereits beim Betreten des gepflegten Eingangsbereichs spüren Sie das Potenzial dieser Immobilie.
Der helle Flur führt elegant zu den weiteren Räumen. Das erste Schlafzimmer überzeugt mit durchdachter Nutzbarkeit und großzügigen Stellflächen.
Das angrenzende kompakte Wohnzimmer öffnet sich zu einem kleinen Jubel-Balkon, bevor Sie in die geräumige Wohnküche gelangen. Hier erleben Sie eine aufgeräumte Atmosphäre und finden viel Raum für Ihre kreative Gestaltung.
Das von der Küche aus begehbare, romantische Wintergärtchen gewährt Ihnen einen Blick in den schönen Gemeinsch
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679.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Ubierring 22, 50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 90 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die im Jahr 2020 aufwendig
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kernsaniert wurde.
Der helle und offene Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Eleganz. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Küche – Maßgeschneiderte Perfektion
Diese außergewöhnliche Küche wurde speziell für diese Wohnung von einem erfahrenen Innenarchitekten geplant. Gefertigt von der renommierten Marke Hecker, präsentiert sie sich in elegantem Weiß und vereint modernstes Design mit höchster Funktionalität und Stil.
Der zentrale Blickfang ist die großzügige, Kochinsel, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Planung: Jede Ecke wurde optim
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1.335.000,00 €
6 Zi.
249
m2
Sürther Hauptstraße 190-190i, 50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Hause - mit doppeltem Vergnügen in Köln am Rhein!
Ihr exklusives Domizil besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und nach hinten auf den Kölner Dom, sowie durch eine enorme Flexibilität. Zwei in sich abgeschlossene
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Wohnungen, die zu einer zusammengelegt wurden, nehmen gemeinsam die gesamte fünfte Etage des ehemaligen Sürther Kornspeichers ein.
Hier genießen Sie Ihre unendliche Freiheit mit besten Aussichten in jeder Lebenslage.
• Besonders luxuriös bewohnen Sie beide Wohnungen.
• Führen Sie erfolgreich Ihr Unternehmen aus Ihrem Büro direkt angrenzenden Zuhause.
• Realisieren Sie Ihren Traum vom Mehrgenerationenwohnen und genießen Sie die Nähe Ihrer Familie.
• Vermieten Sie eine der beiden Wohnungen und bestimmen selbst wer Ihr Nachbar sein darf.
• Sichern Sie sich alle Optionen für die Zukunft und vermieten beide Wohnungen bis dahin vollkommen sorgenfrei.
In erster Reihe zum Rheinufer wurde das ursprünglich als Kornspeicher konzipierte Gebäude zu
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145.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4/3, Miteigentumsanteil: 0.747489%, 4. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Instandsetzungsbedarf