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1/7
399.000,00 €
3 Zi.
76
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete charmante Altbauwohnung mit drei Zimmern befindet sich im Vorderhaus des 2. Stocks und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie ist ideal gelegen im nördlichen Prenzlauer Berg zwischen
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Gesundbrunnen und Bornholmer Straße.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer, darunter das lichtdurchflutete Erkerzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Der sonnige Balkon bietet einen weiten Ausblick über die Bahnanlagen bis zum Gesundbrunnen. Die Küche mit ihren 11,5 m² bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instandgehalten.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 443 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 253 €.
Ausstattung
• Fahrstuhl
• Südbalkon
• Gasetagenh
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1/7
650.000,00 €
6 Zi.
175
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
**Einzigartiges Loft auf drei Ebenen im entkernten, unsanierten Zustand**
Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung bietet auf ca. 175 m² und drei Ebenen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe und Visionäre. Der unsanierte,
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entkernte Zustand eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume von Grund auf selbst zu verwirklichen.
1. Ebene: Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen & Entspannen (ca. 70 m²)
Durch eine repräsentative Eingangstür gelangen Sie direkt in den beeindruckenden Wohn- und Kochbereich. Mit einer Galerie und atemberaubenden Deckenhöhen von 4,70 m versprüht dieser Raum ein Gefühl von Weite und Eleganz – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Der hintere Bereich bietet ein privates Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad, das Ihnen Rückzug und Komfort garantiert.
2. Ebene: Obergeschoss – Ruhe und Kreativität (ca. 36 m²)
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem ruhigen Arbeitszimmer und einer Galerie punktet. Perfekt für
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1/6
333.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnung mit unvergleichlicher Aussicht und moderner Eleganz
Willkommen in Ihrer neuen Oase im Grünen! Diese außergewöhnliche Wohnung, frisch saniert unter der Federführung eines renommierten Architekten, erfüllt höchste Ansprüche an
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Design, Komfort und Qualität. Jede Ecke dieser traumhaften Immobilie ist ein Kunstwerk für sich, geprägt von einem durchdachten Konzept, das Licht, Raum und Natur harmonisch miteinander vereint. Der ungestörte Blick ins Grüne schafft dabei eine ruhige und friedliche Atmosphäre – mitten in der pulsierenden Stadt.
Einzigartige Sanierung vom Architekten geplant – Qualität in jedem Detail
Diese Wohnung wurde im Jahr 2024 mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert. Der Architekt, der selbst Eigentümer ist, hat die Modernisierung mit einem klaren Fokus auf höchste Qualität und moderne Wohnstandards durchgeführt. Von der neuen Elektrik über hochwertige Installationen bis hin zu den exklusiven Materialien – hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Das el
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Quelle:
www.immobilien.de
330.000,00 €
2 Zi.
59,14
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, eine charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins, der Mierendorff-Insel, zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen
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Straße und bietet enormes Potenzial, um nach einer geplanten Sanierung zu einem wahren Schmuckstück zu werden. Für die durchzuführenden Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten haben wir bereits ein Angebot eingeholt. Die Gesamtkosten in Höhe von brutto EUR 56.000 sind im Angebotspreis bereits inbegriffen, der Kaufpreis beträgt somit lediglich EUR 274.000.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Raumaufteilung und die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Mierendorff-Insel, eingebettet zwischen Spree und Charlottenburger Verbindungskanal, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Die ÖPNV-Anbindung ist gut, die U-Bahn-Stationen Mierendorffplatz und Jungfernheide li
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1/7
599.000,00 €
3 Zi.
100
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung ist hell und ruhig gelegen. Im weiten Innenhof befindet sich die Wohnung in einem schönen Altbau, das viel Platz für eine Familie oder auch für jeden bietet, der sich in der sehr zentralen Gegend zwischen mehreren der
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schönsten Kieze Berlins niederlassen möchte. Die Wohnung bietet großzügige 99,9 m², um eine neue Vision zum Leben zu erwecken. Über den Flur erreichbar liegen alle Zimmer nach Süden ausgerichtet. Zunächst befindet sich das Schlaf-Zimmer mit 16 m², gefolgt vom ersten Badezimmer, das für diejenigen, die es sich gönnen möchten, mit einer Badewanne ausgestattet ist. Beide Badezimmer sind halbhoch gefliest. Es folgt ein großes Wohnzimmer, das mit seinen 40 m² ein beeindruckender Raum ist, zumal die Deckenhöhe der gesamten Wohnung mit 3,6 m sehr positiv auf das Raumgefühl wirkt. Ein nächster Kronleuchter glitzert, während die Sonne durch die wunderschönen hohen Fenster scheint. Der friedliche Blick auf den privaten Innenhof eignet sich perfekt, um an einem
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1/7
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lasst die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
1 Zi.
43
m2
10243 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen diverse Neubau-Eigentumswohnungen im Berliner Stadtbezirk Friedrichshain in verschiedenen Größen von 1 bis 4 Zimmern (bis ca. 120 m²). Die Kaufpreise liegen zwischen ca. 450.000 € und 1,2 Mio € - je nach Größe und Lage.
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Alle Wohnungen sind für den Erwerber provisionsfrei und können ab diesem Jahr (2024) bezogen werden.
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1/7
Preis auf Anfrage
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/5
2.194.500,00 €
4 Zi.
192,5
m2
Rigaer Straße 58, 10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Friedrichshain wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1034 m² erbaut. Es besteht derzeit aus 43 Wohneinheiten. Das Objekt überzeugt mit seinem Altbaucharme im Treppenhaus und den Wohnungen,
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sowie Stuckelementen und hohe Decken in allen Etagen. Geschnitzte Geländer, bauzeitliche Wohnungseingangstüren und Dielenböden vollenden das elegante Bild.
Das Dachgeschoss wurde 2024 komplett neu ausgebaut.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren.
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1/7
194.000,00 €
1 Zi.
32,31
m2
Siemensstraße 20, 12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das frisch teilsanierte Wohnhaus in der Siemensstraße 20 besticht durch schnörkellose Qualität und klassische Tugenden. Typisch für die Berliner Architektur seiner Zeit vereint es ein Vorderhaus mit einem zum großzügigen Innenhof gelegenen
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Seitenflügel.
Im Vergleich zu den Gründerzeitbauten der Berliner Stadtmitte wirken seine Proportionen weniger wuchtig, da es nur über maximal vier Stockwerke sowie ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss verfügt.
Insgesamt stehen 27 Wohnungen mit 1 bis 6 Zimmern und Flächen von ca. 26 bis 112 Quadratmetern zum Verkauf.
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HANDWERKER aufgepasst !!! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lässt die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die Wohnung kann im unsanierten
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Zustand oder gegen Aufpreis voll saniert übergeben werden. Die Elektroinstallation weitere Infos...
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259.500,00 €
2,5 Zi.
73
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klassische 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Willkommen in Ihrer neuen 2,5-Zimmer-Wohnung im charmanten Berliner Stadtteil Marienfelde. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier
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Etagen und 12 Wohneinheiten, weitere Infos...
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Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
vermietete Eigentumswohnung in Marienfelde Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet, doch die Wohnung selbst wurde kürzlich umfassend saniert. Die vermietete Wohnung im Hochparrtere erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 74 Quadratmetern und
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umfasst drei Zimmer, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
2 Zi.
45,67
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- gepflegtes, 7-geschossiges Wohngebäude mit Tiefgarage - System-Tiefgaragenstellplatz muss für EUR 25.000* zusätzlich erworben werden - Aufzug vom Keller bis ins DG, barrierefreier Zugang - Kellerabteil - Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens -
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Fernwärme Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
499.800,00 €
5 Zi.
148,39
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, weitere Infos...
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Neu
1/6
319.999,00 €
2 Zi.
51,1
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Commission-Free
Charming and Stylish Apartment in Berlin-Schöneberg
Step into this beautifully renovated 2-room apartment, located in one of Berlin's most sought-after neighborhoods. Combining modern design with everyday comfort, this home is
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perfectly positioned just a 5-minute walk from the Schöneberg S-Bahn station. Enjoy excellent city connections while living in a peaceful and inviting environment. Fully updated and tastefully furnished, this apartment is ideal for contemporary living in a prime location.
Bright and thoughtfully designed rooms make the most of the available space, complemented by premium flooring and elegant furnishings. Residents can enjoy access to a shared garden, a dedicated basement storage area, and step-free accessibility for added convenience. The property also includes a modern bathroom and an open-plan kitchen equipped with high-quality appliances, ensuring a comfortable and stylish living experience.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/6
1.400.000,00 €
6 Zi.
193
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser Etagenwohnung, die mit durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und moderner Technik begeistert. Auf rund 193 m² erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung, die großzügigen Wohnkomfort
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mit funktionalem Design vereint. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage eines modernen Gebäudes im beliebten Stadtteil Berlin-Pankow – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung suchen.
Mit fünf lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich, zwei nach Süden ausgerichteten Balkonen, zwei großzügigen Badezimmern und einer Tiefgarage bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen.
Besonderheiten: • Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür.
• Hochwertige Ausstattung: Jedes Detail der Wohnung wurde mit Blick auf Qualität und Funktionalität ausgewählt, um Ihnen ein angenehmes Woh
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
190.000,00 €
3 Zi.
72
m2
12439 Köpenick
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem einzigartigen Dachgeschossrohling in einem charmanten Berliner Altbau nahe der Spree.
Diese Immobilie bietet Ihnen unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, da sie bereits in der Teilungserklärung als
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abgeschlossene Wohneinheit verzeichnet wurde. Der Ausbau kann gemäß Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung jederzeit erfolgen.
Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Bruttofläche von etwa 81m², die vielfältige Ausbauoptionen bietet. Nach dem Ausbau wird eine komfortable Wohnfläche von etwa 72m² zur Verfügung stehen, die ausreichend Platz für ein modernes Wohnkonzept bietet. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1997 umfassend saniert, was den aktuellen Zustand des Hauses weiter verbessert hat. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1928 erbaut und besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter.
Zur Immobilie gehört auch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie wird mit einem aktuellen Brandschutzna
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
260.000,00 €
1 Zi.
41,5
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In guter Prenzlauer Berg-Lage vis á vis des Schwedter Stegs zum Mauerparks hin befindet sich das gründerzeitliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss des Seitenflügels und ist sehr ruhig und hell.
Zum
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Apartment gehört ein ca. 20qm großes Wohn-/Schlafzimmer und eine offene Küche, die genügend Raum für einen Sitzplatz bietet.
Die Wohnung ist langjährig über eine Agentur kurzzeit vermietet worden.
Im Zuge einer Sanierung des Gebäudes wurden die Fenster ausgetauscht, die Stränge erneuert und die Elektrik modernisiert. Die Wohnung wurde umgebaut und der Grundriss optimiert. Jetzt tritt man vom Hausflur nicht mehr in einen typischen dunklen Flur sondern in einen großen Raum, der gleichzeitig Entrée, Küche und Essbereich ist. Ein modernes neues Duschbad bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist als Alleinstellungsmerkmal für die Vermietung bewusst sehr rustikal und roh gehalten worden: Vintage Möbel passen zum Industriecha