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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In traumhaft schöner Wohnlage, in einer ruhigen Anliegerstraße von Baden-Baden Stadtzentrum findet man diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen.
Im 2.Obergeschoss eines 6 Familienhauses mit dem Lift sehr gut zu erreichen, gelangt man zur
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Wohnung. Sie öffnet sich mit der Diele und geht dann über in die verschiedenen Räume. Wohnzimmer mit großem Balkon und Essbereich, Küche mit sehr schöner Einbauküche. Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ein kleineres Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Balkon.
In der Diele sind diverse Einbauschränke eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der Kellerraum, die Waschküche und der Garagenplatz (Duplex).
Eine wunderschöne helle und sehr ruhige Wohnung und das in stadtnaher Wohnlage von Baden-Baden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter und fußläufiger Wohnlage von Baden-Baden, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Die ca. 90m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit
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Ausgang zur großen, überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und dem davor liegenden Privatgarten, Küchen, Gäste-WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Ausgang vom Schlafzimmer auf einen großen Balkon. Der Balkon und die Terrasse sind jeweils teilüberdacht und so breit wie die Zimmer die davor liegen. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Das Gäste-WC entspricht dem Erstellungsbaujahr. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. In den Zimmern sind große Fensterelemente verbaut. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter und fußläufiger Wohnlage von Baden-Baden, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Die ca. 90m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit
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Ausgang zur großen, überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und dem davor liegenden Privatgarten, Küchen, Gäste-WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Ausgang vom Schlafzimmer auf einen großen Balkon. Der Balkon und die Terrasse sind jeweils teilüberdacht und so breit wie die Zimmer die davor liegen. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Das Gäste-WC entspricht dem Erstellungsbaujahr. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. In den Zimmern sind große Fensterelemente verbaut. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter Lage von Baden-Baden, befindet sich in einem Mehrfamilienanwesen. Die ca. 78m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und
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Fenster, sowie separaten WC auf. Da der Balkon von der einen, und die Terrasse von der anderen Seite zu erreichen ist, bietet die Wohnung dazu noch die Möglichkeit, sowohl Sonnenauf- und Untergang genießen zu können. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand.
Im Tageslichtbadezimmer sind die Fliesen deckenhoch gefliest. Die Küche punktet mit einer Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz welcher für 5.000€ mit verkauft wird.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In einem 4-Familienanwesen, im Dachgeschoss des Hauses, finden Sie diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Wenn Sie in die Wohnung eintreten, beginnt Sie mit einem hellen Dielenbereich, der so eine Großzügigkeit besitzt
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um dort eine Wohnkuschelecke oder einen Essbereich mit anschließendem Wintergarten zu integrieren. Übergehend in den Wohnbereich mit einem Ausgang auf einen Südbalkon mit ca. 12 m² Nutzfläche und einem traumhaften Panoramablick über die Wälder bis zum Stadtzentrum der Bäder- und Kurstadt. Weiter geht es mit der Küche, den beiden Schlafzimmern mit jeweils einen Ausgang auf einen weiteren Balkon, von dem Sie mit der Morgensonne verwöhnt werden. Das Badezimmer wurde komplett vor einiger Zeit umgestaltet und neu aufgeteilt, mit Badewanne und Dusche, unter dem Waschbecken wurden Einbauschränke eingebaut. Die separate Toilette wurde ebenfalls
neu renoviert. In der Wohnung wurde die Elektrik, teilweise das Rohrsystem, die Parkettböden, elektrische Rol
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer größeren Wohnanlage, bestehend aus vier Häusern mit je 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist hell, verfügt über einen sehr guten Schnitt und hat gut dimensionierte Räume mit einer
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ansprechenden Raumhöhe.
Das Entree bildet ein in L-Form geschnittener Flur, der durch einen Wandeinzug mit offenem Durchgang die Wohnung quasi in zwei Bereiche unterteilt, ihnen aber zugleich den Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet.
Im vorderen Bereich, links vom Eingang, liegt die Küche. Ihr direkt gegenüber das geräumige Wohn- Esszimmer, mit dem davor liegenden und sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckenden Balkon.
Im hinteren Bereich, direkt daneben, liegt das Schlafzimmer. Wie auch das Wohn-Esszimmer hat auch dieser Raum eine breite und bodentiefe Fensterfront und ebenfalls einen Zugang zum sehr gut nutzbaren Balkon, der in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird.
Der Raum gegenüber dem Schla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
4 Zi.
126,91
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Baden-Baden – Sandweier. Die großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die im
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Grundriss ersichtlich ist.
Die Wohnung besticht durch zwei Balkone, die sowohl Raum für Erholung als auch eine angenehme Wohnqualität bieten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz im Freien sowei einen eigenen Kellerraum mit ca. 8 m² Fläche.
Die Bewohner des Hauses profitieren von weiteren Annehmlichkeiten, wie einem gemeinschaftlichen Trockenraum, einem Spielraum, einem Abstellraum und einem idyllischen Garten, der allen Parteien zur Verfügung steht.
Das Dreifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Sandweier und wird in Eigenregie verwaltet – eine Lösung, die für kurze Entscheidungswege und eine persönliche Betreuung sorgt.
Diese Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
2 Zi.
69
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Entree der attraktiv geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung bildet ein offener Dielenbereich mit separierter Garderobe, die auch bei Bedarf als Abstellkammer genutzt werden kann.
Die Diele öffnet sich in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick
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auf den gut nutzbaren und sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckenden Südbalkon. Ein Plätzchen im Grünen, dass in der warmen Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird.
Aus dem Wohn-Esszimmer gelangen Sie rechter Hand in die ausreichend dimensionierte Küche.
Zurück in der Diele haben Sie dort Zugang zum Schlafzimmer, dass über einen kleinen Balkon in Richtung Norden verfügt und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem ummauerten Bereich für die Waschmaschine.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
2 Zi.
34
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich inmitten einer der schönsten und beliebtesten Gegenden Baden-Badens, in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen, idyllischen Parks und faszinierenden
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kulturellen Sehenswürdigkeiten. Der historische Charme dieser Umgebung, geprägt von der reichen Geschichte der Stadt, verleiht ihr eine einzigartige Atmosphäre, die jeden Tag zu einem Erlebnis macht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 34 m² bietet, ist der wunderschöne Dielenboden, der den Räumen einen Hauch von Eleganz und Tradition verleiht. Die großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit reichlich natürlichem Licht und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung Baden-Badens, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist.
Das Badezimmer dieser Wohnung ist zeitlos gestaltet und nach wie vor als modern zu bezeichnen. Es bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein modernes
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
76,33
m2
76534 Baden-Baden / Steinbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl in einer der schönsten Lagen von Steinbach bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen
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Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Wohnung ist zur Zeit noch mit einer monatlichen Kaltmiete von 474 Euro vermietet.
Ausstattung:
- Wohnzimmer: Heller und einladender Wohnbereich mit Zugang zu einem der Balkone, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung mit Zugang zu einem der Balkone
- Küche: Separate Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet werden kann
- Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das für Komfort und Entspannung sorgt.
- Balkone: Zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne zu erleben.
- Abstellraum: Im Flur für zusätzliche Ordnung in der Wohnung
-Be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
2 Zi.
53,11
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einer gepflegten Altbau-Immobilie, bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme und die Eleganz eines historischen Gebäudes. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut
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und hat im Laufe der Jahre eine umfassende Kernsanierung erfahren, die dem Gebäude neues Leben eingehaucht hat. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand, der den hohen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.
Raumaufteilung und Wohnambiente:
Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche übergeht. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch große Fenster lichtdurchflutet, was eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich, a
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ausgesprochen helle und sehr gut geschnittene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Familien-Wohnhauses, das im Jahr 1995 errichtet wurde.
Dreh und Angelpunkt der Wohnung ist das Entree, ein nahezu quadratisch geschnittener
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Raum, mit einer Ausbuchtung die sich auch als Abstellraum abtrennen ließe und Zugang zu beinahe allen Räumlichkeiten der Wohnung, mit Ausnahme der zum Wohn- Essbereich halboffenen Küche.
Der Zugang zur Küche erfolgt über den Wohnbereich, der durch den Schnitt des Raumes quasi vom Essbereich separiert ist. Zum Essbereich trennt die Küche lediglich eine niedrige Wand, die mit einem Tresen abschließt und auf der gegenüberliegenden Küchenseite eine ausreichend hohe Stellfläche für die Küchenmöblierung bietet. Eine sehr schöne Lösung die dem Essbereich eine besondere Note verleiht.
Der Balkon, den Sie rechts vom Essbereich über das Wohnzimmer erreichen, bietet ausreichend Platz für 4-6 Personen und wird in der wärmeren Jahreszeit schnell zu I
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
70,48
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhause in zentraler Lage zwischen Bernhardusplatz und der Innenstadt.
Von der Diele gelangt man nach rechts in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit sonniger Loggia und
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schönem Blick in den Garten liegt von der Diele links.
Dazwischen befindet sich das Badezimmer.
Die großzügige Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Loggia erreicht man vom Wohnzimmer.
Den Waschraum sowie die Tiefgarage erreichen Sie mit dem Aufzug.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden:
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer imposanten Villa aus dem Jahr 1902. Das beeindruckende Jugendstilgebäude mit seinem Türmchen und Erker steht als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr
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gepflegten Zustand. So wurde u.a. die gesamte Fassade erst im Jahr 2019 aufwändig renoviert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2015 und auch energetisch (Energieklasse C) stehen keine Sanierungsmassnahmen an.
Die 4 Zimmer - Wohnung mit einer Größe von 120 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der große offene Ess- und Wohnbereich, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich das zweite Schlafzimmer mit einer Ankleide, das Hauptbad sowie eine Galerie mit Blick ins Wohnzimmer.
Der Altbau ist geprägt von hohen Decken und Fischgrätparkett. Das offene und große Ess- und Wohnzimmer mit seinem Turmerker bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt Baden-Baden mit dem Kurha
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem wunderschönen Mehrfamilienanwesen, Nahe der Lichtentaler-Allee und des Südwestrundfunk, in einem mit Villen umgebenen Wohngebiet, kann man diese tolle Eigentumswohnung erwerben. Das Anwesen wurde 1972 in solider Bauweise erstellt und
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lässt nichts an Wohnkomfort vermissen. Es befindet sich ein Lift im Haus, über das hell und großzügige Treppenhaus ist die Wohnung auch gut zu erreichen. Wenn man eintritt, öffnet sich die Wohnung durch die Diele zum Wohn- und Essbereich mit einem schönen Balkon, dem Schlafzimmer und einem Gäste-oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC sowie die Küche mit einer weißen Einbauküche, runden die Eigentumswohnung ab. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze. Zur allgemeinen Nutzung gibt es noch einen Wasch-und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
An dem Anwesen, wurde in den letzten Jahren regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt wie zum Beispiel: Fenster ausgetauscht, Dachsanierung, Außenf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
175
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Penthouse befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 2020 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 175 m² auf der obersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete
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Energieeffizienzklasse A und ist barrierefrei zugänglich. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Keller mit einer Fläche von 10 m² ist ebenfalls vorhanden.
Das Penthouse bietet zwei Schlafzimmer, Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die offene Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und der Balkon bietet einen schönen Ausblick in die Stadt. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten sorgen für ein komfortables und angenehmes Wohngefühl. Der offene Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.
Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet hochwertige Ausstattung. Die traumhafte Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Pe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schon bei den ersten Schritten in diese besondere Immobilie werden Sie angenehm überrascht sein.
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer historischen Gründerzeitvilla "Bei Alten Bahnhof 1a", die im Jahre ca. 1900
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gegenüber dem ehemaligen Alten Bahnhof erbaut wurde. Im Jahre ca. 2001 wurde das gesamte Gebäude und die Wohnungen generalsaniert. Im Jahre ca. 2020 erhielt die Wohnung neue Denkmalschutzfenster in Holzausführung (weiß) mit moderner Wärmefunktions-Isolierverglasung.
Beeindruckend ist die Lage in direkter Nachbarschaft zum Festspielhaus, die repräsentative Eingangshalle, die hell konzipierten Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,80 m, die exklusive Ausstattung, die Annehmlichkeiten eines separat zugänglichen Hauswirtschaftsraumes auf gleicher Geschossebene, die Nutzung zweier Kellerräume, die gute Parkplatzsituation mit drei der Wohnung zugeordneten Außenstellplätzen, überzeugen auf ganzer Linie.
Im Innenbereich der Wohnung treffen Sie auf eine