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1/20
560.000,00 €
7 Zi.
152,75
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss mit viel Potential. Vorallem die attraktive Grundsttücksgröße ist heut zu Tage einmalig. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten
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zur individuellen Gestaltung und punktet mit viel Platz für Familien, Paare oder Hobbygärtner.Die Lage ist ideal: ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Die beiden Einzelgaragen an den jeweiligen Hausseiten, sowie die davor liegende Hoffläche bietet reichlich Stellfläche für Fahrzeuge (Zwei PkW´s in der Garage + ca. 4 PkW´s im Hof). Ein gepachteter Zufahrtsweg am Grundstücksrand ermöglicht eine bequeme Zufahrt zum Grundstück und Anlieferung von Gartenmaterialien oder das Rangieren mit einem Anhänger.Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit nutzbar ist, sowie einen Garten mit Teich – ein Paradies für Naturliebhaber. Eine Werkstatt sowie zusätzliche Lagerräume an den Garagen sorgen für
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1/9
695.000,00 €
16 Zi.
337,35
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche zusammen und
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umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in Wohnräume durch aus an! Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein
