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125.000,00 €
7 Zi.
170
m2
99830 Treffurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Falken, das sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen sofortige und regelmäßige Mieteinnahmen in Höhe von 9.600 € pro Jahr sichert.
Die
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Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Einheit bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer bietet sie viel Platz für größere Familien. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei jeder Mieter einen eigenen Abstellraum im Keller besitzt. Im Außenbereich stehen Stellplätze für die Mieter zur Verfügung, und der Garten bietet zusätzlichen Raum zur gemeinsamen Nutzung.
Dieses Zweifamilienhaus bietet e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
800.000,00 €
553
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis
Kontaktieren Sie uns gerne
...
für die Zusendung des Exposés.
Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:
https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/
Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung:
https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/
Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:
https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
8 Zi.
227,8
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Mühlhausen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 19.825,20
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€, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.
SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3108739
Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern, wobei die obere Wohnung als Maisonette über zwei Etagen verläuft und ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Angebot durch eine gut positionierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die von der belebten Innenstadtlage profitiert.
Durch die zentrale Lage genießen die Mieter eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr direkt vor der Tür. Die Kombination aus stabilem Mietertrag, gepfle
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
158
m2
07629 Hermsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
2 Zi.
60,26
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Mühlhausen/Thüringen. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine zentrale Lage und
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zugleich ein ruhiges Umfeld schätzen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Die Küche verspricht ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster rundet das Raumangebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch der zur Verfügung stehende Dachboden.
Mit Mieteinnahmen von 4.800 € pro Jahr eignet sich die Wohnung besonders für Anleger, die eine attraktive Rendite erzielen möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
98.000,00 €
355
m2
06556 Artern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
!KfW-Zuschuss in Höhe von 282.000 € ist bereits gesichert und wird mit verkauft!
Inmitten des malerischen Kyffhäuserkreises, umgeben von zahlreichen kulturhistorischen Zeugnissen und Denkmälern, bietet sich eine einmalige Gelegenheit: der
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Erwerb der historischen Immobilie „Rittergut Artern“, verbunden mit einer visionären Projektidee. Diese geschichtsträchtige Immobilie, die zukünftig 7 exklusive Wohnungen beherbergen könnte, verbindet auf faszinierende Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ein entscheidender Vorteil: Sämtliche Baugenehmigungen, statische Berechnungen und Denkmalschutzgenehmigungen liegen bereits vor. Das bedeutet, dass das Projekt sofort starten kann – ohne jegliche Wartezeiten. Ein Investor kann direkt mit der Umsetzung beginnen und die Immobilie schnell in ein modernes Wohnprojekt verwandeln.
Der ehemalige Ritterhof, dessen Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Jahr 1755 zu einem Gutshof umgebaut, wie eine Inschrift belegt. Nach
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470.000,00 €
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier zu veräußernden Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Gera Debschwitz. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße zur Wiesestraße und damit in einer ruhigen Wohnlage. Trotzdem reichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel
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innerhalb weniger Meter in der Wiesestraße.
Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Das Haus selbst verfügt über insgesamt 9 Wohnungen mit insgesamt 422 m² Wohnfläche.
Das Gebäude macht insgesamt einen soliden Eindruck und ist bis auf eine WE voll vermietet. Die freie Wohnung befindet sich in der Vermietung. Durch die vor Ort befindliche Hausverwaltung ist eine solide Bewirtschaftung und bei Bedarf Neuvermietung der Einheiten gut abgesichert
Das Gebäude, Baujahr ca. 1910 besticht mit solider Bausubstanz und einer Fassade mit aufgearbeiteten Gründerzeitelementen.
Zurzeit erwirtschaften 8 Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von 23118 €.
Bei Vollvermietung beträgt die Sollmiete ca. 25900 €
Insgesamt eine Immobilie mit Potenzial und einer B
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896.000,00 €
2.262
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das attraktiv gestaltete Bürohaus mit insgesamt 1708 m² Nutzfläche auf einem 2266 m² großen Grundstück ist seit Jahren mit geringen Leerstandszeiten und -flächen vermietet.
Der Zustand ist hervorragend und wurde ständig gepflegt.
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1.550.000,00 €
1.182,6
m2
07819 Triptis
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte umfasst eine Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten in Massivbauweise im Osten von Triptis. Der vollunterkellerte Gebäudekomplex mit 2 separaten Eingängen wurde 1996 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die
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Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 1.182 m². Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 68 m². Aktuell sind 22 von 22 Wohneinheiten vermietet. Die solide Ausstattung der Einheiten umfasst Fliesenboden in Küche und Bad, Laminat oder PVC-Belag in den Wohnräumen. Mehr als die Hälfte der Wohneinheiten weisen einen Balkon oder Loggia als Ausstattungsmerkmal auf. In den vergangenen 2 Jahren wurden die Fassadenflächen saniert und die Installationsleitungen getauscht. Gemeinschaftliche Fahrrad-Abstellräume und Waschmaschinenplätze befinden sich im Kellergeschoss. Zum Areal gehören außerdem 22 Außenstellplätze für PKW. 8 Stellplätze sind unvermietet. Der Vorgartenbereich des Grundstücks wird per Erbbaupacht genutzt (87,- EUR/Monat). Die aktuelle Jahresnettokal
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
124
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem potenziellen Investment in eine vermietete Eigentumswohnung, die nicht nur eine großartige Kapitalanlage darstellt, sondern auch ein Stück Ruhe und Privatsphäre inmitten der belebten City von Schmalkalden bietet. Diese
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charmante Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses und genießt einen malerischen Blick auf seine majestätische Architektur. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu einem kleinen Park, der Erholung und Naturerlebnis direkt vor Ihrer Haustür bietet und Ihnen eine schnelle Vermietung garantiert.
Eckdaten der Immobilie:
Lage: Zentral in Schmalkalden, mit Blick auf das Schloss und in der Nähe eines Parks
Typ: Eigentumswohnung
Vermietet seit Jahren
Größe: ca. 124 m2
Zimmer: 4
Bad: 1
Parkplatz: kann am Objekt angemietet werden
Kapitalaufbau für das Alter:
Der Kauf einer vermieteten Immobilie wie dieser ist eine ausgezeichnete Strategie für den langfristigen Kapitalaufbau, insbesondere im Hinblick auf die finanzielle Vorsorge für das
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832.000,00 €
832
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
17 Zi.
525
m2
07426 Königsee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses großzügige und in 2017 modernisierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1.351 m² in der idyllischen Gemeinde Königsee als Anlageobjekt mit einer Super-Rendite !
Das Haus erstreckt
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sich über zwei Etagen und hat 2 größere Wohneinheiten mit 4 / 5 Zimmern, 3 mittlere mit 3 Zimmern und ca. 75 m², eine 2Raum- und eine 1Raum-Wohnung. Die Ausstattung ist normal und das Haus verfügt über 7 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine gute Mieteinnahme mit Steigerungspotential. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, zum Spielen für die Kinder und für Freizeitaktivitäten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) und normale Plattenheizkörper. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand, es gibt jedoch einige Arbeiten, die aktuell anstehen, z.B. der Austausch der Brennwerttherme.
Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Königsee. Ein
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65.000,00 €
2 Zi.
67
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie diese charmante und vielseitige Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, die sowohl als Bürofläche als auch als gemütliche 2-Raum-Wohnung genutzt werden kann. Mit einer Fläche von ca. 64 Quadratmetern bietet diese
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Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl.
Diese helle Einheit verfügt über zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ob als Arbeitsräume für Ihr Büro oder als Wohn- und Schlafzimmer für Ihr neues Zuhause – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Die vorhandene kleine Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien und Elektrogeräte. Die Einheit verfügt außerdem über eine Toilette, in die sich problemlos eine Dusche einbauen lässt. So wird aus dieser Gewerbeeinheit im Handumdrehen eine vollwertige Wohnung.
Lage:
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das überwiegend mit Wohnungen ausgestattet ist. Diese zentrale
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120.000,00 €
07356 Bad Lobenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 3106 - 108 m² - Ladengeschäft im Zentrum von Bad Lobenstein
Das 1995 erbaute Wohn- und Geschäftsanwesen im Zentrum von Bad Lobenstein verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Wohnungen. Unsere
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Gewerbeeinheit befindet sich mit einer großen Schaufensterfläche in der gut zugänglichen Einkaufspassage und erstreckt sich auf ca. 108 m². Die aktuell als Büro genutzte Einheit verfügt über eine schöne offene Aufteilung. Der Hauptraum, ein Kunden-WC und eine kleine Küche befinden sich in der ersten Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die untere Ebene, die derzeit als Lager dient. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 650 Euro pro Monat. Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich somit eine Mietrendite von ca. 6,5 Prozent. Beheizt wird die Ladeneinheit durch ein Öl-Zentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 18.06.2029. Der Energieverbrauch ist hier mit 156 kWh(m²a*) angegeben, dies entspricht der Energieeff
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570.000,00 €
370
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus setzte sich wie folgt zusammen:
Kornmarkt 5: 6 Einheiten (5 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit)
Kornmarkt 6: 4 Einheiten (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit)
Der Bereich Kesselgasse 3 gewährt die Zufahrt
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zum Objekt und grundstückseigene Parkplätze.
Die bestehenden Mietverträge sind unbefristet. Der neu geschlossene Mietvertrag für die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde mit einer Staffelmiete abgeschlossen.
Gern stehen wir Ihnen für Besichtigungen und Rückfragen zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
322.000,00 €
14 Zi.
328,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gotha anbieten zu können. Das im Jahr 1875 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit ebenso 4
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separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 133 m².
Insgesamt stehen 3 komplett vermietete Wohnungen und eine Wohnung zur Renovierung und Selbstnutzung zur Verfügung. Somit können Sie entscheiden, ob Sie sich selbst ein neues Zuhause bauen und nie mehr umziehen müssen, oder als Kapitalanlage das Haus komplett fremd vermieten.
Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Garagen und mehrere Stellflächen und ein Nebengelass, dass ich auch noch zu Wohn-/ Nutzraum umfunktionieren lässt kann entsprechend Rendite oder Eigen-Nutzfläche schaffen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet Ihnen zusätzlich durch die Wintergärten ein angenehmes Wohngefühl. Das Ha
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
205.300,00 €
183,54
m2
Reinhardsbrunner Straße 40a, 99891 Bad Tabarz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Highlights der Kapitalanlage
✅ Top-Lage im Zentrum von Bad Tabarz
✅ Zwei separate Ladeneinheiten – flexibel nutzbar oder vermietbar
✅ Langfristiges Mieterpotenzial durch Wohn- & Tourismusnähe
✅ Hohe Sichtbarkeit an frequentierter
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Hauptstraße
✅ Attraktive Rendite sofort
✅ Wertstabilität durch solide Bausubstanz und Lage
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende, ebenerdige Einzelhandelsflächen in zentraler Lage von Bad Tabarz. Die Einheiten sind separat erschlossen und bieten zusammen eine Gesamtfläche von ca. ca. 183 m².
Beide Läden befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über große Schaufensterfronten, was für optimale Werbemöglichkeiten und Kundenfrequenz sorgt. Die großzügigen Verkaufsflächen sind modern ausgestattet und können flexibel an unterschiedlichste Einzelhandels- oder Dienstleistungsbetriebe vermietet werden.
Die Läden sind aktuell vermietet (Details zu Mietverträgen und IST-/SOLL-Miete auf Anfrage).
Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
68.500,00 €
6 Zi.
150
m2
Hauptstraße 14, 98666 Schleusegrund OT Biberschlag
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Schleusegrund OT Biberschlag im Thüringer Wald.
Hier bieten wir Ihnen diese Immobilie mit drei Wohnungen auf ca. 150 m² zum Kauf an.
Dieses Haus bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, Kapitalanlage oder Eigennutzung. Auch eine
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Ferienresidenz wäre vorstellbar, da mehrere Eingänge existieren.
Diese Immobilie befindet sich ruhig gelegen im Ortsteil Biberschlag.
Umgeben von viel Wald lädt diese Gegend herrlich zum Wandern oder Radfahren ein. In den kalten Monaten kommen Wintersport-Begeisterte voll auf ihre Kosten.
Das Objekt befindet sich in 98666 Schleusegrund OT Biberschlag, Hauptstr.14
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen einen kleinen Eindruck von diesem idyllisch gelegenen Haus vermitteln und sollte Ihre Neugierde geweckt sein,
freuen wir uns auf einen Anruf oder Besuch in unserem neuen Firmengebäude.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträg
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
297
m2
Wielandstraße 1, 04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
Passende Immobilien in der Umgebung von Thüringen:
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112.000,00 €
07774 Dornburg-Camburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1890, letzte Modernisierung: 1998, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 345m², mit Anbau und Nebengebäude, Ausbau Dachgeschoss ca. 2000, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen
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genutzt
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5.500,00 €
388
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Wohnfläche: 388m², Gewerbefläche: 634m², unsanierter, schlechter Zustand
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1/22
340.000,00 €
17 Zi.
525
m2
07426 Königsee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses großzügige und in 2017 modernisierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1.351 m² in der idyllischen Gemeinde Königsee als Anlageobjekt mit einer Super-Rendite !
Das Haus erstreckt
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sich über zwei Etagen und hat 2 größere Wohneinheiten mit 4 / 5 Zimmern, 3 mittlere mit 3 Zimmern und ca. 75 m², eine 2Raum- und eine 1Raum-Wohnung. Die Ausstattung ist normal und das Haus verfügt über 7 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine gute Mieteinnahme mit Steigerungspotential. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, zum Spielen für die Kinder und für Freizeitaktivitäten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) und normale Plattenheizkörper. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand, es gibt jedoch einige Arbeiten, die aktuell anstehen, z.B. der Austausch der Brennwerttherme.
Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Königsee. Ein
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1/14
348.000,00 €
235
m2
07318 Saalfeld /Saale
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten. Gebaut wurde das Gebäude direkt an der Stadtmauer ca. um 1890 und in Blickweite zur Burgruine "Hoher Schwarm" und dessen Grünanlage. Modernisierungen wurden im Jahr 1996 vorgenommen und eine
...
vollständige Renovierung fand im Jahr 2014 statt.
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Quelle:
www.immobilien.de
890.000,00 €
4.159
m2
06618 Molauer Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen drei entwickelbare Mehrfamilienhäuser mit einer massiven und beständigen Bausubstanz.
Die Anlagen verfügen über insgesamt 72 Wohneinheiten, diese sind auf einer Gesamtfläche von ca. 4.159,00 m² verteilt und bieten den
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Mietern 18 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 48,00 m², 38 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 58,00 m² sowie 18 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 67,00 m² Wohnfläche.
Die Wohnanlagen wurden im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und ca. Mitte der 90ger teilsaniert. In diesem Zuge wurden die Strangsanierung des Wasser- und Abwassersystems vorgenommen, eine neue Heizanlage verbaut und die Elektrik erneuert.
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé!
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