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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
109.000,00 €
5 Zi.
140
m2
37688 Beverungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Teilrenovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 256 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2
...
Badezimmer, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Jahr 2021 wurde eines der Badezimmer rollstuhlgerecht modernisiert, was die Barrierefreiheit des Hauses deutlich verbessert. Ein weiteres Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 1972, welcher zusätzlichen Wohnraum schafft und den Charme des Hauses unterstreicht.
Die zentral beheizte Immobilie verfügt zudem über eine Terrasse mit Blick auf die idyllische Weser, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Markise sorgt für angenehmen Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
Der Zustand der Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, jedoch bietet das Haus dank seiner großzügigen Aufteilung und der Möglichkeit zur Modernisierung viel Potenzial, um individuelle Gestaltungswünsche umzuse
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
118.000,00 €
5 Zi.
157
m2
37671 Höxter / Bödexen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese Immobilie verdient IHR Interesse!
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Reihenendhauses in toller Lage in Bödexen
(Ortsteil von Höxter). Idylle und Gemütlichkeit sind HIER garantiert!
Die Immobilie wurde im Jahr 1972 in massiver
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Bauweise mit einem Satteldach errichtet.
Sie brauchen sich keine Sorgen um Platz und Größe machen, denn die 157 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf drei Vollgeschosse mit 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und ein separates WC im OG.
Der Platz reicht Ihnen nicht- dann erwartet Sie im Dachgeschoss weitere ausgebaute Fläche.
Die große Dachterrasse im 1.OG können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie ein.
Helle, gut geschnittene Räume und die grünen Außenflächen machen dieses Haus zu einem echten Hingucker!
Der große Garten lässt keine Wünsche offen, hier finden Sie eine schöne überdachte Gartenlaube/Terrasse, eine Gartenhütte und viel Rasen zum spielen für Ihre Kinder
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
198.000,00 €
12 Zi.
279,82
m2
37671 Höxter / Ottbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen hier zwei Wohnhäuser mit drei Wohneinheiten, dass IHR Interesse verdient. Direkt im Zentrum von Ottbergen kann ein Kapitalanleger oder aber auch eine Mehrgenerationenfamilie auf Ihre Kosten kommen.
Diese im Jahr 1930 errichteten
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und von 2000 - 2018 sanierten und renovierten Fachwerkhäuser bieten Ihnen ALLE Möglichkeiten.
Das erste Haus verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 109 m² großen Grundstück. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden, sodass man sich ohne großen Aufwand einen Ofen hinstellen könnte.
Aus der Küche gelangt man in den kleinen Innenhof und den dazugehörigen Schuppen.
Auf der großen halbüberdachten Dachterrasse kann man trotz des kleinen Grundstücks wunderschöne Sommerabende verbringen.
Das zweite Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über 4 Etagen.
Die untere Wohnung mit 5 Zimmern und jeweils einem Bad auf jeder Etage bietet viel Platz für eine Großfamilie. Die Küche be
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249.000,00 €
9 Zi.
230
m2
37688 Beverungen-Wehrden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Mehrgenerationenhaus in Wehrden an der Weser wird Sie verzaubern und Ihrer Großfamilie den Traum vom Eigenheim perfekt ermöglichen!
Das Gebäude mit Satteldach wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 1470 m2
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großen, leicht hanglagigen Grundstück. Es ist ruhig gelegen, aber dennoch mit guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Die Immobilie bietet sowohl die Vorteile des ländlichen Raums als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Bei dieser sehr gepflegten und modernen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, in der zwei Generationen großzügig wohnen können oder aber bei Bedarf auch als repräsentatives Einfamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert.
Sie können ohne großen Aufwand sofort einziehen!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kaminofen, Küche, Gäste-WC, ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Büro, 2 Schlafzimmer, eine große D
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75.000,00 €
4 Zi.
100
m2
37688 Beverungen / Rothe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG
Aufgrund des günstigen Kaufpreises versteht es sich von selbst, dass diese Immobilie
überwiegend renoviert und teilweise auch saniert
(evt. Elektroleitungen, Wasserleitungen usw….) werden muss.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die
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Basis mit ”kleinem Geldbeutel” Eigentum zu erwerben.
Hier gestalten Sie das Interieur ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Vom Fußbodenbelag bis hin zur Wand- und Deckengestaltung (Trockenbauwände) sind keine Grenzen gesetzt.
Ebenso ermöglicht Ihnen im EG der kleine Anbau die Möglichkeit aus dem derzeitigen Bad eine
komfortable Wohlfühl-Oase zu gestalten.
Die gediegene Raumaufteilung bietet sowohl der kleinen Familie (ca. 3 Personen) als auch einem zwei
Personenhaushalt genügend Platz für individuelle Wohnträume auf zwei Ebenen (ca. 100 m²).
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Erdgeschoss verfügt über drei Räume und eine kleine Küche, die Sie nach Ihren Wünschen
frei gestalten können.
Des Weiteren befindet sich in dieser Etage ein Anba
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
197.500,00 €
4 Zi.
147,86
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um einen Bungalow mit Flachdach, dass im Jahr 1977 als Fertighaus (Fertigbau Knödler) errichtet wurde.
Die gelungene Raumaufteilung (ca. 148 m²) bietet sowohl Senioren (Wohnen auf einer Ebene) als auch
...
einer großen Familie (auf zwei Ebenen) genügend Platz für individuelle Wohnträume.
Ausstattung:
4 Zimmer, Küche (EBK), Bad mit Dusche inkl. Bidet, Abstell-/ Hauswirtschaftsraum
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, dass durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Drei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafräume oder Büro.
Das Badezimmer ist mit WC und Bidet ausgestattet - Sie haben die Möglichkeit zwischen Badewanne und Dusche zu wählen.
Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Durch die raffinierte Grundrissgestaltung und durch großzügige Einbauschränke im Flur sind genügend Stauraum
erschaffen worden.
Das Untergeschoss ermöglicht durch seinen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
7 Zi.
191
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von dieser großzügigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich damit Ihren Traum vom Eigenheim!
Dieses ca. 1966 in massiver Bauweise errichtete großzügige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für eine Großfamilie.
Sie
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brauchen sich keine Sorgen um Platz und Größe machen, denn die ca. 191m2 Wohnfläche erstrecken
sich auf 2 Ebenen und bieten somit großräumig Platz für Sie und Ihre Kinder.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Das Erdgeschoss vereint ALLES auf einer Etage, was IHR Herz begehrt!
Von einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Durchgang zu einer kleinen gemütlichen Küche, einem Bad mit Dusche und WC bis hin zum Schlafzimmer werden keine Wünsche offen gelassen.
HIER können Sie schwellen- und sorgenfrei wohnen auch wenn die Füße mal nicht mehr so wollen....
Über die Bongazi-Holztreppe im Entree gelangen Sie ins Obergeschoss. Die vier geräumigen Schlafzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Bad mit Wanne und Dusche (welches Sie n
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
12 Zi.
301
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren und Liebhaber aufgepasst: Es erwartet Sie ein 1911 erbauter und historischer Bahnhof, 1994 umgebaut in ein rentables Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus auf einem ca. 827m² großen Eigentumsgrundstück inmitten der Ortschaft Lüchtringen. Die
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ca. 301m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
•Wohnung 1, 70m², 3 Zimmer, leer
•Wohnung 2, 80m², 3 Zimmer, vermietet
•Wohnung 3, 103m², 4 Zimmer, vermietet
•Wohnung 4, 48m², 2 Zimmer, vermietet
Aktuell erzielt die Immobilie eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 940,00€. Bei einer Vollvermietung und Anpassung an die ortsübliche Durchschnittsmiete (ca. 5,00€/m²) zzgl. der Stellplatz- und Gartennutzung können Sie jedoch mit einer ungefähren Kaltmiete i.H.v. 1600,00€/mtl. rechnen. Daraus ergäbe sich ein rechnerischer (Brutto-)Faktor von 15,36 von bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6,51%. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil.
Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Neben altersbedingten Kleinmängeln sind ein Teil der Fenster
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
8 Zi.
215
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Dieses charmante Dreifamilienhaus in Höxter, Ovenhausen sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 210m² renovierte Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten auf einem ca. 800m² großen
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Eigentumsgrundstück in Hanglage. Das ursprünglich 1870 erbaute Bauernhaus wurde von 1980 - 1995 vollständig modernisiert und auf einen aktuellen Baustandart gebracht.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss / Hochparterre, 85m², 3 Zimmer, vermietet
- Obergeschoss, 60m², 2 Zimmer, vermietet
- Obergeschoss Hinten, 70m², 3 Zimmer, vermietet (bis 01.08.)
Aktuell erzielt das Gebäude eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1009,00€. Bei einer Vollvermietung und Anpassung an den aktuellen Mietspiegel (ca. 5,50€/m²) können Sie jedoch bereits mit ca.1155,00€ rechnen. Das wären im Jahr ca. 13.860€, aus denen ein (Brutto-)Faktor von 11,54 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 8,66% hervorgeht. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Das Gebäude selbst ist
Passende Immobilien in der Umgebung von Höxter:
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37688 Beverungen
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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1/9
695.000,00 €
5 Zi.
145
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Stadthaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer
...
Wohnfläche von 145,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.
Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion
Alles Inklusive:
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
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1/13
825.000,00 €
5 Zi.
182
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Stadthaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer
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Wohnfläche von 182,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.
Änderungen erwünscht!
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Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
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